immobilie1-ID: 31613757 | Anbieter-ID: 141367-G-1705
Bischofswerda! Perfekte Gewerbeeinheit - ideal für eine Praxis! Lift!
870 €
Miete zzgl. NK
145,24 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Vermietet wird eine geräumige Arztpraxis mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bischofswerda. Sie erreichen diese vom Laubengang aus. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug.
Der großzügige... mehr lesen
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Vermietet wird eine geräumige Arztpraxis mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bischofswerda. Sie erreichen diese vom Laubengang aus. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug.
Der großzügige Empfangsbereich bietet Raum für eine separate Wartezone für Patienten und Besucher. Beide Behandlungsräume sind großzügig und hell. Weiterhin verfügt diese Einheit über einen Vorbereitungsraum, einen praktischen Abstellraum und ein Archiv mit Wasseranschluss. Eine separate Teeküche mit Waschbecken sowie zwei WC, eines mit Dusche und eines mit Bidet, ergänzen diese Praxis. Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Zudem liegt Starkstrom an. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen berücksichtigt. An den Fenstern befinden sich teilweise Außenjalousien bzw. Vertikallamellen. An den Fenstern zum Laubengang sind Plisseérollos angebracht.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich und in der Tiefgarage an zu mieten.
Das Objekt liegt zentrumsnah und ist aus diesem Grund verkehrstechnisch gut zu erreichen. Zur Autobahn A 4, Anschluss Burkau sind es ca. 8 km. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 40 km entfernt.
Der großzügige Empfangsbereich bietet Raum für eine separate Wartezone für Patienten und Besucher. Beide Behandlungsräume sind großzügig und hell. Weiterhin verfügt diese Einheit über einen Vorbereitungsraum, einen praktischen Abstellraum und ein Archiv mit Wasseranschluss. Eine separate Teeküche mit Waschbecken sowie zwei WC, eines mit Dusche und eines mit Bidet, ergänzen diese Praxis. Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Zudem liegt Starkstrom an. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen berücksichtigt. An den Fenstern befinden sich teilweise Außenjalousien bzw. Vertikallamellen. An den Fenstern zum Laubengang sind Plisseérollos angebracht.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich und in der Tiefgarage an zu mieten.
Das Objekt liegt zentrumsnah und ist aus diesem Grund verkehrstechnisch gut zu erreichen. Zur Autobahn A 4, Anschluss Burkau sind es ca. 8 km. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 40 km entfernt.
Kosten
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Miete zzgl. NK870 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.610 €
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Nebenkosten580 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²5,99 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)145,24 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)145,24 m²
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Fläche teilbar ab145,24 m²
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BadDuschbad, Bidet
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis29.07.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
innenliegende Küche (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), separates WC, Bidet
Fliesen/Laminat
innenliegende Küche (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), separates WC, Bidet
Fliesen/Laminat
- Personenaufzug
Lage
Bischofswerda ist aus touristischer Sicht ein interessanter Ausgangspunkt für zahlreiche Entdeckungen. Kaum ein anderer Landstrich in Deutschland lockt mit so abwechslungsreicher Landschaft wie die sächsische Oberlausitz. Keine Autostunde entfernt...
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Bischofswerda ist aus touristischer Sicht ein interessanter Ausgangspunkt für zahlreiche Entdeckungen. Kaum ein anderer Landstrich in Deutschland lockt mit so abwechslungsreicher Landschaft wie die sächsische Oberlausitz. Keine Autostunde entfernt locken die barocke Kunststadt Dresden, die bizarr-schöne Welt des Elbsandsteingebirges und die lieblichen Höhenzüge des Lausitzer Berglandes. Bischofswerda verfügt über Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine Volkshochschule, mehrere Kindertagesstätten. Nach 1990 entstand und entsteht in Bischofswerda wie überall im Osten Deutschlands in historisch kurzer Zeit viel Neues. Besonders sichtbar wird dies im Nordosten der Stadt. Mit den Gewerbegebieten, dem Wohnbaugebiet Klengelweg und dem Neubau des Krankenhauses an der Kamenzer Straße werden alle Voraussetzungen dafür geschaffen, dass Bischofswerda auch zukünftig seinem Ruf als Mittelzentrum im Landkreis Bautzen und "Tor zur Oberlausitz" gerecht wird.
Bischofswerda Deutschland (01877)
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Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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1129 Dresden
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+49 351-8629290
Antje Schmidt Immobilien
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