immobilie1-ID: 30868165 | Anbieter-ID: 2023-I-101
Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil
415.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wilhelmsdorf in sonniger und unverbauter Südausrichtung.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Sporteinrichtungen, Ärzte, eine Apotheke und... mehr lesen
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Sporteinrichtungen, Ärzte, eine Apotheke und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wilhelmsdorf in sonniger und unverbauter Südausrichtung.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Sporteinrichtungen, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzen Entfernungen erreichbar.
Das großzügige Familiendomizil wurde im Landhausstil in hochwertiger Bauausführung errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem in Teilbereichen aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Durch eine energetische Ertüchtigung mit entsprechendem Feingefühl zur historischen Gebäudesubstanz kann dieses „Juwel“ zukunftsfähig modernisiert werden.
Ein Familienwohnhaus der ganz besonderen Art mit überwältigendem Charme.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Sporteinrichtungen, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzen Entfernungen erreichbar.
Das großzügige Familiendomizil wurde im Landhausstil in hochwertiger Bauausführung errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem in Teilbereichen aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Durch eine energetische Ertüchtigung mit entsprechendem Feingefühl zur historischen Gebäudesubstanz kann dieses „Juwel“ zukunftsfähig modernisiert werden.
Ein Familienwohnhaus der ganz besonderen Art mit überwältigendem Charme.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
Kaufpreis pro m²480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provision 3,0% zuzüglich 19 MwSt. ergibt 3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
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Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
Nutzfläche (ca.)139 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf327,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Lage
Wilhelmsdorf ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im westlichen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde Wilhelmsdorf bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wald die 1999 gegründete... mehr lesen
Die Gemeinde Wilhelmsdorf bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wald die 1999 gegründete... mehr lesen
Wilhelmsdorf ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im westlichen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde Wilhelmsdorf bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wald die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee“.
(Quelle: www.wikipedia.de)
In herrlicher Landschaft gelegen ist die Ferienregion ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge an den nahen Bodensee, ins Donautal oder ins Allgäu. Mit dem Seepark Linzgau, dem Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried und dem Illmensee, um nur einige zu nennen, kann auch die Ferienregion selbst mit wunderschönen Ausflugszielen aufwarten. Ein buntes Ferienprogramm, das wesentlich auch vom Naturschutzzentrum Wilhelmsdorf mitgestaltet wird, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie gepflegte Gastronomie und Unterkünfte runden das Angebot der preiswerten Ferienregion ab.
Durch eine Vielzahl sozialer Einrichtungen leben und arbeiten hier viele Menschen mit und ohne Behinderung in einem bunten und guten Miteinander.
Familien bietet Wilhelmsdorf ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Wilhelmsdorf liegt an den Landesstraßen L288 Ravensburg – Ostrach, L289 Altshausen – Wilhelmsdorf L201b Wilhelmsdorf - Pfullendorf.
Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Ravensburg; der nächste Flughafen in einer Entfernung von ca. 30 Kilometern in Friedrichshafen am Bodensee.
(Quelle: www.gemeinde-wilhelmsdorf.de)
Die Gemeinde Wilhelmsdorf bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wald die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee“.
(Quelle: www.wikipedia.de)
In herrlicher Landschaft gelegen ist die Ferienregion ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge an den nahen Bodensee, ins Donautal oder ins Allgäu. Mit dem Seepark Linzgau, dem Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried und dem Illmensee, um nur einige zu nennen, kann auch die Ferienregion selbst mit wunderschönen Ausflugszielen aufwarten. Ein buntes Ferienprogramm, das wesentlich auch vom Naturschutzzentrum Wilhelmsdorf mitgestaltet wird, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie gepflegte Gastronomie und Unterkünfte runden das Angebot der preiswerten Ferienregion ab.
Durch eine Vielzahl sozialer Einrichtungen leben und arbeiten hier viele Menschen mit und ohne Behinderung in einem bunten und guten Miteinander.
Familien bietet Wilhelmsdorf ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Wilhelmsdorf liegt an den Landesstraßen L288 Ravensburg – Ostrach, L289 Altshausen – Wilhelmsdorf L201b Wilhelmsdorf - Pfullendorf.
Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Ravensburg; der nächste Flughafen in einer Entfernung von ca. 30 Kilometern in Friedrichshafen am Bodensee.
(Quelle: www.gemeinde-wilhelmsdorf.de)
Wilhelmsdorf Baden-Württemberg Deutschland (88271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Rothmund
Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07516528927
Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
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88212 Ravensburg
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martin@rothmund.info
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