immobilie1-ID: 30901477 | Anbieter-ID: 2024-I-071-MG-11-N
Wenn nicht jetzt, wann dann - Mehrgenerationenwohnen in absolut ruhiger Wohnlage
1.950.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
Dieses schöne Grundstück liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Waldperlach.
Es ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus und zwei Garagen in Grenzbauweise.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan.
Eine Ergänzungsbebauung nach §34 BauGB...
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Dieses schöne Grundstück liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Waldperlach.
Es ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus und zwei Garagen in Grenzbauweise.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan.
Eine Ergänzungsbebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist möglich.
Es besteht großteils Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Das Objekt steht momentan leer und kann nach Absprache übernommen werden.
Das Gebäude ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen.
An der Straßenseite können zusätzliche Stellplätze oder auch ein Carport errichtet werden.
Der großzügige Garten rundet dieses Objekt perfekt ab.
Kosten
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Kaufpreis1.950.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer9,5
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)255 m²
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Grundstücksfläche (ca.)815 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf270,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Balkon
Lage
München Waldperlach Bayern Deutschland (81739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei € 2.900 pro qm.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei € 2.900 pro qm.
Bei der Grundstücksgröße von 815qm beträgt der Bodenwert € 2.363.500.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei € 2.900 pro qm.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei € 2.900 pro qm.
Bei der Grundstücksgröße von 815qm beträgt der Bodenwert € 2.363.500.
Ansprechpartner
Herr Martin Rothmund
Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07516528927
Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
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martin@rothmund.info
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