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immobilie1-ID: 30677321 | Anbieter-ID: 4913009

WOHNEN IN UNMIITELBARER NÄHE DER UNIVERSITÄT – 4.5 RAUM-ETW mit LOGGIA

Bochum Querenburg Deutschland (44801)

Zur Karte
210.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Schöne 4.5 Raum-ETW mit Südloggia im1. OG.

Die Wohnung ist noch möbliert, kann aber kurzfristig übernommen werden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört einTG-Einstellplatz Nr. 13 (Größe z.B. 3er BMW).
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Schöne 4.5 Raum-ETW mit Südloggia im1. OG.

Die Wohnung ist noch möbliert, kann aber kurzfristig übernommen werden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört einTG-Einstellplatz Nr. 13 (Größe z.B. 3er BMW).
DieTG ist nur über eine äußere Zuwegung erreichbar und nicht über den
Kellerbereich der Häuser erschlossen.

Raumaufteilung:
Diele, Garderobe, Duschbad mit Fenster +WC (dient auch als Gäste-
WC), Kind 1, Küche, Wohnzimmer mit Südloggia, Flur, Kind 2, Abstellraum
und Elternschlafzimmer.

Keller

Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen. Ein Ersatz ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    210.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    550 €
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Loggien
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    96 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    2,7 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Waschraum
  • Keller

Lage

22 Eigentumswohnungenmit 22 TG-Einstellplätzen in zentraler Wohnlage
am Hustadtring.

ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich inunmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in... mehr lesen
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in denJahren 2018–2023
auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Datenschutz & mehr:
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(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, imerforderlichen Umfang
Datenmeinerseits durchmeine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
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Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
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Dokumente

Ansprechpartner

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Farnstraße 59, 44789 Bochum
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Wappen-Immobilien GmbH

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