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immobilie1-ID: 31129953 | Anbieter-ID: 4913026

DREIFAMILIENHAUS mit 2 FREIEN ETAGENWOHNUNGEN

Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)

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270.000 €
Kaufpreis
235 m²
Gesamtfläche
347 m²
Grundstücksfläche
Einseitig angebautes Dreifamilienhaus mit seitlicher Zufahrt (Fläche könnte als PKW-Stellplatz genutzt werden.

Die Wohnung im EG ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG + DG sind frei.

Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS:
Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer,...
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Einseitig angebautes Dreifamilienhaus mit seitlicher Zufahrt (Fläche könnte als PKW-Stellplatz genutzt werden.

Die Wohnung im EG ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG + DG sind frei.

Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS:
Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

1.OBERGESCHOSS:
Flur, Duschbad (weiß), Küche, Wohnzimmer mit Essraum, Kinderzimmer, großer Balkon

DACHGESCHOSS:
Flur, Wannenbad, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer

KELLER:
4 Räume und Waschküche

Kosten

  • Kaufpreis
    270.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1910
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    235 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    347 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Garten
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    159,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1910
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

* PVC
* Teppich
* Fliesen
* Kunststofffenster
* im DG 3 Veluxfenster, hiervon 2 in Holz
  • Dachboden
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Im Ortsteil Sterkrade gelegenes Wohnhaus mit kleinem Garten.

Sonstiges

Auszeichnungen:

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS, BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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Auszeichnungen:

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GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
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Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2022) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2022) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018-2022 auch zu den Top-Gewerbemaklern.


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