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immobilie1-ID: 31203323 | Anbieter-ID: 4913028

Wohnen im Ehrenfeld - top gepflegte Wohnung für jung und alt

Bochum Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (44789)

Zur Karte
790 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, großer Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Arbeits- od. Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Wannenbad
Kellerraum,...
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, großer Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Arbeits- od. Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Wannenbad
Kellerraum, Fahrradabstellplatz, gem. Waschküche
Tiefgaragenplatz
gem. Sauna im Nachbarhaus

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    790 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.070 €
  • Kautionshinweis
    2 Monatskaltmieten € 1.580,00
  • Nebenkosten
    280 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    60 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7,3 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • WG-geeignet
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab 01.12.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Parkettboden
* 2 moderne Bäder, innenliegend, 1 x Duschbad; 1 x Wannenbad
* Innentüren und -zargen: Mahagoni
* Holzfenster mit Isoverglasung
* Abstellraum in der Wohnung mit Tresor
* Loggia zum Romanusplatz
*...
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* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Parkettboden
* 2 moderne Bäder, innenliegend, 1 x Duschbad; 1 x Wannenbad
* Innentüren und -zargen: Mahagoni
* Holzfenster mit Isoverglasung
* Abstellraum in der Wohnung mit Tresor
* Loggia zum Romanusplatz
* Kellerraum, Fahrradkeller, gem. Waschküche
* Treppenhausreinigung im Fremdauftrag
* Schnee- und Glatteisbeseitigung im Fremdauftrag

* Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden.

* In der Wohnanlage (Nachbarhaus) gibt es eine Sauna, die von den Bewohner mit genutzt werden kann.
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Bochum-Ehrenfeld, Romanusplatz, Innenstadt-Randbereich, Anbindung ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Sonstiges

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2024)  &  BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2024) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in...
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Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2024)  &  BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2024) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018-2024 auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Datenschutz & mehr:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

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Ansprechpartner

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Farnstraße 59, 44789 Bochum
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Farnstraße 59, 44789 Bochum

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