immobilie1-ID: 31433803 | Anbieter-ID: 6432
Eigentumswohnung in Toplage! (JS-6432)
117.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ca. 67 m² große gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können.
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Diese ca. 67 m² große gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt.
Zwei Kellerräume runden das Angebot ab.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 242,8 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt.
Zwei Kellerräume runden das Angebot ab.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 242,8 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Kosten
-
Kaufpreis117.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.746,27 €
-
Käuferprovision4,17 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: 1968
Wohnfläche ca: 67 m²
3 Zimmer
1 Küche ohne Einbauküche
1 Bad mit Badewanne
1 Balkon
2 Kellerräume
Wohnfläche ca: 67 m²
3 Zimmer
1 Küche ohne Einbauküche
1 Bad mit Badewanne
1 Balkon
2 Kellerräume
Baujahr: 1968
Wohnfläche ca: 67 m²
3 Zimmer
1 Küche ohne Einbauküche
1 Bad mit Badewanne
1 Balkon
2 Kellerräume
Wohnfläche ca: 67 m²
3 Zimmer
1 Küche ohne Einbauküche
1 Bad mit Badewanne
1 Balkon
2 Kellerräume
- Keller
- Balkon
Lage
**Geographische Lage**:
Die Immobilie befindet sich in Celle-Klein Hehlen, in der reizvollen Lüneburger Heide. Celle liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Celle... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Celle-Klein Hehlen, in der reizvollen Lüneburger Heide. Celle liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Celle... mehr lesen
**Geographische Lage**:
Die Immobilie befindet sich in Celle-Klein Hehlen, in der reizvollen Lüneburger Heide. Celle liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Celle selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und den Fluss Aller, der durch die Stadt fließt und für eine naturnahe Umgebung sorgt.
**Infrastruktur**:
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist durch die Nähe zur B3 und die Anbindung an die A7 hervorragend. Der Bahnhof Celle bietet Zugverbindungen nach Hannover und Hamburg, und der Flughafen Hannover ist in weniger als einer Stunde erreichbar. In der Umgebung sind verschiedene Buslinien verfügbar, sodass die öffentlichen Verkehrsmittel gut genutzt werden können. Die Versorgung im Alltag wird durch mehrere Supermärkte, Apotheken und lokale Dienstleister, wie Schreibwarengeschäfte und Postbüros, gesichert.
**Wirtschaftliche Faktoren**:
Celle ist geprägt von einem Mix aus traditionellem Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Zukunftsbranchen wie der Energie- und Medizintechnik. Die Arbeitsmarktsituation ist stabil, mit einer soliden Beschäftigungsstruktur. Größere Arbeitgeber in der Region umfassen Unternehmen aus der Erdölindustrie und Maschinenbau sowie öffentliche Einrichtungen.
**Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen**:
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von der Grundschule Klein Hehlen über Förderschulen bis hin zur Berufsschule in nahegelegenen Stadtteilen. Weiterbildungsmöglichkeiten sind durch Volkshochschulen und private Bildungsträger ebenfalls zahlreich vertreten
Die Immobilie befindet sich in Celle-Klein Hehlen, in der reizvollen Lüneburger Heide. Celle liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Celle selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und den Fluss Aller, der durch die Stadt fließt und für eine naturnahe Umgebung sorgt.
**Infrastruktur**:
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist durch die Nähe zur B3 und die Anbindung an die A7 hervorragend. Der Bahnhof Celle bietet Zugverbindungen nach Hannover und Hamburg, und der Flughafen Hannover ist in weniger als einer Stunde erreichbar. In der Umgebung sind verschiedene Buslinien verfügbar, sodass die öffentlichen Verkehrsmittel gut genutzt werden können. Die Versorgung im Alltag wird durch mehrere Supermärkte, Apotheken und lokale Dienstleister, wie Schreibwarengeschäfte und Postbüros, gesichert.
**Wirtschaftliche Faktoren**:
Celle ist geprägt von einem Mix aus traditionellem Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Zukunftsbranchen wie der Energie- und Medizintechnik. Die Arbeitsmarktsituation ist stabil, mit einer soliden Beschäftigungsstruktur. Größere Arbeitgeber in der Region umfassen Unternehmen aus der Erdölindustrie und Maschinenbau sowie öffentliche Einrichtungen.
**Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen**:
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von der Grundschule Klein Hehlen über Förderschulen bis hin zur Berufsschule in nahegelegenen Stadtteilen. Weiterbildungsmöglichkeiten sind durch Volkshochschulen und private Bildungsträger ebenfalls zahlreich vertreten
Celle Niedersachsen Deutschland (29223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 242.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
KÄUF... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 242.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
KÄUF... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 242.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 242.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Links
Ansprechpartner
Herr Jörg Siebert
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
29221 Celle
Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
29221 Celle
+49 5141 904618
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
29221 Celle
5141904610
joerg.siebert@celle-remax.de
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