immobilie1-ID: 31522153 | Anbieter-ID: 107603#lsSo98
Logenplatz mit Aussicht Duisburg-Duissern
386.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Terrassenwohnung in bester Lage von Duissern glänzt mit einem großzügigen Grundriss, im Zentrum ein Wohn-/Ess- und Terrassenbereich mit rund 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und hat Penthouse-Charakter. Zur Wohnung gehören ein...
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Die Terrassenwohnung in bester Lage von Duissern glänzt mit einem großzügigen Grundriss, im Zentrum ein Wohn-/Ess- und Terrassenbereich mit rund 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und hat Penthouse-Charakter. Zur Wohnung gehören ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gebäude:
Mehrgeschossige, komfortabel ausgebaute Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Baujahr ca. 1974, drei Hauseingängen, Tiefgarage, ein schöner Hausgarten in gemeinschaftlicher Nutzung. Zu dieser Wohnung gehört anteilig auch eine Hausmeisterwohnung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören Trockenraum, Versammlungskeller, Sauna und ein Schwimmbad (zurzeit nicht in Betrieb). Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.
Gebäude:
Mehrgeschossige, komfortabel ausgebaute Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Baujahr ca. 1974, drei Hauseingängen, Tiefgarage, ein schöner Hausgarten in gemeinschaftlicher Nutzung. Zu dieser Wohnung gehört anteilig auch eine Hausmeisterwohnung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören Trockenraum, Versammlungskeller, Sauna und ein Schwimmbad (zurzeit nicht in Betrieb). Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.
Die Terrassenwohnung in bester Lage von Duissern glänzt mit einem großzügigen Grundriss, im Zentrum ein Wohn-/Ess- und Terrassenbereich mit rund 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und hat Penthouse-Charakter. Zur Wohnung gehören ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gebäude:
Mehrgeschossige, komfortabel ausgebaute Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Baujahr ca. 1974, drei Hauseingängen, Tiefgarage, ein schöner Hausgarten in gemeinschaftlicher Nutzung. Zu dieser Wohnung gehört anteilig auch eine Hausmeisterwohnung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören Trockenraum, Versammlungskeller, Sauna und ein Schwimmbad (zurzeit nicht in Betrieb). Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.
Gebäude:
Mehrgeschossige, komfortabel ausgebaute Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Baujahr ca. 1974, drei Hauseingängen, Tiefgarage, ein schöner Hausgarten in gemeinschaftlicher Nutzung. Zu dieser Wohnung gehört anteilig auch eine Hausmeisterwohnung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören Trockenraum, Versammlungskeller, Sauna und ein Schwimmbad (zurzeit nicht in Betrieb). Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis386.000 €
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Hausgeld pro Monat640 €
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KäuferprovisionEs handelt sich um einen Privatverkauf der Familie Quester.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)136 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch195,33 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis10.04.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist... mehr lesen
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist... mehr lesen
Aufteilung:
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist nicht einsehbar.
Eingangsdiele, Gästebad mit Dusche, Küche mit Vorraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegender Terrasse, Flur, zwei kleinere Zimmer und ein größeres Schlafzimmer, jeweils mit davorliegendem kleineren Balkon, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Im Badezimmer sind außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ausstattung:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Marmorboden ausgelegt. In den Schlafzimmern mit Parkett. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören diverse Einbauten wie zum Beispiel Regale, Garderobenschrank, Schränke im Badezimmer, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Ebenfalls eingebaut sind diverse Deckenspots.
Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren modernisiert. Dementsprechend sind bei Neubezug je nach Ansprüchen und Vorstellungen wieder Modernisierungen notwendig.
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist nicht einsehbar.
Eingangsdiele, Gästebad mit Dusche, Küche mit Vorraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegender Terrasse, Flur, zwei kleinere Zimmer und ein größeres Schlafzimmer, jeweils mit davorliegendem kleineren Balkon, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Im Badezimmer sind außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ausstattung:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Marmorboden ausgelegt. In den Schlafzimmern mit Parkett. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören diverse Einbauten wie zum Beispiel Regale, Garderobenschrank, Schränke im Badezimmer, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Ebenfalls eingebaut sind diverse Deckenspots.
Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren modernisiert. Dementsprechend sind bei Neubezug je nach Ansprüchen und Vorstellungen wieder Modernisierungen notwendig.
Aufteilung:
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist nicht einsehbar.
Eingangsdiele, Gästebad mit Dusche, Küche mit Vorraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegender Terrasse, Flur, zwei kleinere Zimmer und ein größeres Schlafzimmer, jeweils mit davorliegendem kleineren Balkon, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Im Badezimmer sind außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ausstattung:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Marmorboden ausgelegt. In den Schlafzimmern mit Parkett. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören diverse Einbauten wie zum Beispiel Regale, Garderobenschrank, Schränke im Badezimmer, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Ebenfalls eingebaut sind diverse Deckenspots.
Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren modernisiert. Dementsprechend sind bei Neubezug je nach Ansprüchen und Vorstellungen wieder Modernisierungen notwendig.
Die Wohnung hat Penthouse-Charakter, oberste Etage (4. Obergeschoss) über Eck mit Licht von Süden und Westen. Zur Wohnung gehört eine große, teilüberdachte Terrasse nach Südwesten und zwei kleinere Balkone nach Süden. Die Terrasse ist nicht einsehbar.
Eingangsdiele, Gästebad mit Dusche, Küche mit Vorraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegender Terrasse, Flur, zwei kleinere Zimmer und ein größeres Schlafzimmer, jeweils mit davorliegendem kleineren Balkon, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Im Badezimmer sind außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ausstattung:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Marmorboden ausgelegt. In den Schlafzimmern mit Parkett. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören diverse Einbauten wie zum Beispiel Regale, Garderobenschrank, Schränke im Badezimmer, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Ebenfalls eingebaut sind diverse Deckenspots.
Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren modernisiert. Dementsprechend sind bei Neubezug je nach Ansprüchen und Vorstellungen wieder Modernisierungen notwendig.
Lage
Das Haus liegt im Duisburger Stadtteil Duissern am Fuße des Kaiserbergs. Die Lage ist über die Jahrzehnte als Wohnlage sehr gefragt. Der Botanische Garten ist ca. 140 Meter entfernt.
Das Haus liegt im Duisburger Stadtteil Duissern am Fuße des Kaiserbergs. Die Lage ist über die Jahrzehnte als Wohnlage sehr gefragt. Der Botanische Garten ist ca. 140 Meter entfernt.
47058 Duisburg · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Axel Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
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axel@quester.de
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