immobilie1-ID: 31403535 | Anbieter-ID: NR3053
EINFAMILIENHAUS INMITTEN DER NATUR !!!
89.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4.820 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4.820m² großen Grundstück in Sehlsdorf einem Ortsteil der mecklenburgischen Kleinstadt Goldberg und gehört heute zum Amt Goldberg-Mildenitz. Es wurde etwa 1953 als Siedlerhaus in massiver Bauweise mit...
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Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4.820m² großen Grundstück in Sehlsdorf einem Ortsteil der mecklenburgischen Kleinstadt Goldberg und gehört heute zum Amt Goldberg-Mildenitz. Es wurde etwa 1953 als Siedlerhaus in massiver Bauweise mit ausreichend Nebengelass gebaut. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 92m² nd eine Gesamtnutzfläche von ca.120m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, ein Wannenbad, WC und die Vorratskammer. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Eine Öl-Zentralheizung mit 2000L Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser, zusätzlich sorgt ein Ofen für wohlige Wärme gerade zur Winterzeit.
Die Fußböden im Haus wurden mit Teppich, Fliesen und Linoleum ausgelegt. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand lässt genügend Platz zum freien Entfalten und Entspannen. Weiter befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein paar Schuppen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die zu einer vollbiologischen Kläranlage umgebaut werden muss.
DSL verfügbar und Glasfaser liegt an.
Die Fußböden im Haus wurden mit Teppich, Fliesen und Linoleum ausgelegt. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand lässt genügend Platz zum freien Entfalten und Entspannen. Weiter befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein paar Schuppen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die zu einer vollbiologischen Kläranlage umgebaut werden muss.
DSL verfügbar und Glasfaser liegt an.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.820 m²
-
Nutzfläche (ca.)120,7 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis29.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- massives Nebengelass und weiterer Schuppen
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Ölheizung mit 2000L-Tank
- teil unterkellert
- sehr ruhige Lage
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Ölheizung mit 2000L-Tank
- teil unterkellert
- sehr ruhige Lage
- massives Nebengelass und weiterer Schuppen
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Ölheizung mit 2000L-Tank
- teil unterkellert
- sehr ruhige Lage
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Ölheizung mit 2000L-Tank
- teil unterkellert
- sehr ruhige Lage
- Keller
Lage
Die Region ist bekannt für ihre Reitsport-Tradition: Züchter, Reiterhöfe, Reitwege sowie die hier traditionelle Fuchsjagd am Jahresende. Der Ort Sehlsdorf ist bereits über 700 Jahre alt und basiert auf einer slawischen Siedlung. Die nächstgelegenden...
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Die Region ist bekannt für ihre Reitsport-Tradition: Züchter, Reiterhöfe, Reitwege sowie die hier traditionelle Fuchsjagd am Jahresende. Der Ort Sehlsdorf ist bereits über 700 Jahre alt und basiert auf einer slawischen Siedlung. Die nächstgelegenden Städte sind Goldberg (ca. 9 km), Lübz (ca. 13 km), und die Kreisstadt Parchim (ca. 27 km). Die ca. 55 km entfernte Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in weniger als einer Stunde - die BAB 19 (Berlin-Rostock) in etwa einer halben Stunde.
Sehlsdorf Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 399.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 399.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 399.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 399.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Nick Rogmann
Arne Wulf Immobilien
Buchholzallee 16,
19370 Parchim
19370 Parchim
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+493871212828
Arne Wulf Immobilien
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19370 Parchim
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03871 212828
nick.rogmann@arnewulf.de
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