immobilie1-ID: 31315609 | Anbieter-ID: AI-AA-01619-24
Hochwertige Stadtwohnung mit Aufzug und EBK
1.100 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In unmittelbarer Bahnhofsnähe - aber trotzdem ruhig gelegen - befindet sich dieses moderne neuwertige Mehffamilienhaus.
Aufteilung:
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Kinderzimmer
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener... mehr lesen
Aufteilung:
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Aufteilung:
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Kinderzimmer
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
* Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (+65 EUR/mtl.) und ein Kellerraum
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 3 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung (Erwachsene/Kinder)
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? (Alle Erwachsenen angeben)
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Aufteilung:
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Kinderzimmer
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
* Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (+65 EUR/mtl.) und ein Kellerraum
WICHTIG/BEACHTE:
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Aufteilung:
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Schlafzimmer
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* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
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* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Süd-West-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
-
Nebenkosten235 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis28.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasertapete - weiß gestrichen
* hochwertiger Vinyl-Boden in den Wohn- und Schlafräumen
* moderner Fliesenbelag in den Bädern
* 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
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- Einbauküche
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasertapete - weiß gestrichen
* hochwertiger Vinyl-Boden in den Wohn- und Schlafräumen
* moderner Fliesenbelag in den Bädern
* 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
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- Aufzug
- Einbauküche
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasertapete - weiß gestrichen
* hochwertiger Vinyl-Boden in den Wohn- und Schlafräumen
* moderner Fliesenbelag in den Bädern
* 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
* Block/Heizkraftwerk - Fußbodenheizung
* Video-Sprechanlage
* Aufzug vom Keller bis in die Wohnetagen
* EBA: BJ2018, Fernwärme, 52 kWh, B
- Einbauküche
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasertapete - weiß gestrichen
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* EBA: BJ2018, Fernwärme, 52 kWh, B
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
LAGE:
* Bahnhofsnähe (Zug/Bus) fußläufig erreichbar
* Alle Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA/Becker/Metzger/ALDI usw.) in direkter Umgebung
* Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden
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* Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden
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63741 Aschaffenburg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
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Düsseldorfer Straße 11,
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06027-2022950
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