immobilie1-ID: 31121005 | Anbieter-ID: 202402291
Eine Rarität auf dem Westpfälzer Immobilienmarkt ist diese großzügige Liegenschaft auf zeitgemäßem Niveau
445.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte, grundsolide und großzügige Einfamilienhaus mit seinen schönen Ausstattungsdetails ist einfach zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause, welches sich auf einem 825 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahre 1990 in...
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Dieses äußerst gepflegte, grundsolide und großzügige Einfamilienhaus mit seinen schönen Ausstattungsdetails ist einfach zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause, welches sich auf einem 825 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtet und ist durch die immer wieder durchgeführten Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnehmen auf einem gepflegten und zeitgemäßen Niveau. 240 m² Wohnfläche mit schönen Ausstattungsdetails bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss mit rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie im Wesentlichen 4 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger EBK und Frühstücksbereich, das Familienbadezimmer, die Gästetoilette und ein geräumiger Eingangsbereich mit repräsentativer Diele und Treppenhaus.
Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Erker ist mit einem hochwertigen, gemauerten Kachelofen/Speicherofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein, denn hier haben Sie neben einem schönen Ausblick auch einen Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden liebevoll angelegten Ziergarten.
Die zum Essbereich angrenzende, stilvolle, mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein angenehmes Arbeiten und Kochen und lässt kaum Wünsche offen! Über die mit Marmorboden belegte Diele und eine massive Innentreppe mit Edelstahlgeländer und Holzhandlauf gelangen Sie zum Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen 3 Schlaf-, 1 Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Das Arbeitszimmer verfügt über Telefon- und Internetanschluss. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 2 Zimmern, der Küche mit EBK und dem Badezimmer mehrere Nutzräume. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass sich vor der Einliegerwohnung ein separater KFZ-Stellplatz befindet. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Hoffläche mit massiver Doppelgarage. Die bereits erwähnte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen schönen Blick zum idyllischen Ziergarten mit Bäumen und Sträuchern und der eingefriedeten Wiesenfläche. Hier wurden unter anderem Zwetschgen-, Apfel-, Mirabellen- und Kirschbäume gepflanzt. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Erker ist mit einem hochwertigen, gemauerten Kachelofen/Speicherofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein, denn hier haben Sie neben einem schönen Ausblick auch einen Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden liebevoll angelegten Ziergarten.
Die zum Essbereich angrenzende, stilvolle, mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein angenehmes Arbeiten und Kochen und lässt kaum Wünsche offen! Über die mit Marmorboden belegte Diele und eine massive Innentreppe mit Edelstahlgeländer und Holzhandlauf gelangen Sie zum Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen 3 Schlaf-, 1 Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Das Arbeitszimmer verfügt über Telefon- und Internetanschluss. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 2 Zimmern, der Küche mit EBK und dem Badezimmer mehrere Nutzräume. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass sich vor der Einliegerwohnung ein separater KFZ-Stellplatz befindet. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Hoffläche mit massiver Doppelgarage. Die bereits erwähnte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen schönen Blick zum idyllischen Ziergarten mit Bäumen und Sträuchern und der eingefriedeten Wiesenfläche. Hier wurden unter anderem Zwetschgen-, Apfel-, Mirabellen- und Kirschbäume gepflanzt. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Aufteilung: Erdgeschoss 110 m² Wfl.:
Wohn- und Esszimmer mit Erker
Küche mit EBK und Frühstückstheke
Speisekammer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garderobe
Gäste- oder Arbeitszimmer
Gäste-Toilette
Hauseingang mit Windfang
Wohn- und Esszimmer mit Erker
Küche mit EBK und Frühstückstheke
Speisekammer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garderobe
Gäste- oder Arbeitszimmer
Gäste-Toilette
Hauseingang mit Windfang
Dachgeschoss, 79 m² Wfl.:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Loggia
Badezimmer
Abstellraum
Arbeitszimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Loggia
Badezimmer
Abstellraum
Arbeitszimmer
Flur
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden (Holzbalkendecke) ausgebildet
Der Dachboden ist als Speicherboden (Holzbalkendecke) ausgebildet
Untergeschoss, 50 m² Wfl.:
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Badezimmer
Nutzfläche:
Kellerraum
Heizungsraum
Pellet-Lager
Werkstatt
Waschküche mit Dusche
Flur
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Badezimmer
Nutzfläche:
Kellerraum
Heizungsraum
Pellet-Lager
Werkstatt
Waschküche mit Dusche
Flur
Außenbereich:
gepflasterte Hoffläche
2 massive Garagen mit Einzeltoren
eine Garage verfügt in der Verlängerung über einen Nebenraum (z. B. Fahrradkeller)
eingefriedete Wiesenfläche
Ziergarten
Terrasse mit Markise
Holzunterstand mit Ziegeleindeckung, bisher zur Kaminholzlagerung genutzt
gepflasterte Hoffläche
2 massive Garagen mit Einzeltoren
eine Garage verfügt in der Verlängerung über einen Nebenraum (z. B. Fahrradkeller)
eingefriedete Wiesenfläche
Ziergarten
Terrasse mit Markise
Holzunterstand mit Ziegeleindeckung, bisher zur Kaminholzlagerung genutzt
Dieses äußerst gepflegte, grundsolide und großzügige Einfamilienhaus mit seinen schönen Ausstattungsdetails ist einfach zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause, welches sich auf einem 825 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtet und ist durch die immer wieder durchgeführten Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnehmen auf einem gepflegten und zeitgemäßen Niveau. 240 m² Wohnfläche mit schönen Ausstattungsdetails bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss mit rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie im Wesentlichen 4 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger EBK und Frühstücksbereich, das Familienbadezimmer, die Gästetoilette und ein geräumiger Eingangsbereich mit repräsentativer Diele und Treppenhaus.
Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Erker ist mit einem hochwertigen, gemauerten Kachelofen/Speicherofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein, denn hier haben Sie neben einem schönen Ausblick auch einen Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden liebevoll angelegten Ziergarten.
Die zum Essbereich angrenzende, stilvolle, mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein angenehmes Arbeiten und Kochen und lässt kaum Wünsche offen! Über die mit Marmorboden belegte Diele und eine massive Innentreppe mit Edelstahlgeländer und Holzhandlauf gelangen Sie zum Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen 3 Schlaf-, 1 Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Das Arbeitszimmer verfügt über Telefon- und Internetanschluss. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 2 Zimmern, der Küche mit EBK und dem Badezimmer mehrere Nutzräume. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass sich vor der Einliegerwohnung ein separater KFZ-Stellplatz befindet. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Hoffläche mit massiver Doppelgarage. Die bereits erwähnte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen schönen Blick zum idyllischen Ziergarten mit Bäumen und Sträuchern und der eingefriedeten Wiesenfläche. Hier wurden unter anderem Zwetschgen-, Apfel-, Mirabellen- und Kirschbäume gepflanzt. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Erker ist mit einem hochwertigen, gemauerten Kachelofen/Speicherofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein, denn hier haben Sie neben einem schönen Ausblick auch einen Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden liebevoll angelegten Ziergarten.
Die zum Essbereich angrenzende, stilvolle, mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein angenehmes Arbeiten und Kochen und lässt kaum Wünsche offen! Über die mit Marmorboden belegte Diele und eine massive Innentreppe mit Edelstahlgeländer und Holzhandlauf gelangen Sie zum Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen 3 Schlaf-, 1 Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Das Arbeitszimmer verfügt über Telefon- und Internetanschluss. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 2 Zimmern, der Küche mit EBK und dem Badezimmer mehrere Nutzräume. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass sich vor der Einliegerwohnung ein separater KFZ-Stellplatz befindet. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Hoffläche mit massiver Doppelgarage. Die bereits erwähnte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen schönen Blick zum idyllischen Ziergarten mit Bäumen und Sträuchern und der eingefriedeten Wiesenfläche. Hier wurden unter anderem Zwetschgen-, Apfel-, Mirabellen- und Kirschbäume gepflanzt. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Aufteilung: Erdgeschoss 110 m² Wfl.:
Wohn- und Esszimmer mit Erker
Küche mit EBK und Frühstückstheke
Speisekammer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garderobe
Gäste- oder Arbeitszimmer
Gäste-Toilette
Hauseingang mit Windfang
Wohn- und Esszimmer mit Erker
Küche mit EBK und Frühstückstheke
Speisekammer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garderobe
Gäste- oder Arbeitszimmer
Gäste-Toilette
Hauseingang mit Windfang
Dachgeschoss, 79 m² Wfl.:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Loggia
Badezimmer
Abstellraum
Arbeitszimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Loggia
Badezimmer
Abstellraum
Arbeitszimmer
Flur
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden (Holzbalkendecke) ausgebildet
Der Dachboden ist als Speicherboden (Holzbalkendecke) ausgebildet
Untergeschoss, 50 m² Wfl.:
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Badezimmer
Nutzfläche:
Kellerraum
Heizungsraum
Pellet-Lager
Werkstatt
Waschküche mit Dusche
Flur
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Badezimmer
Nutzfläche:
Kellerraum
Heizungsraum
Pellet-Lager
Werkstatt
Waschküche mit Dusche
Flur
Außenbereich:
gepflasterte Hoffläche
2 massive Garagen mit Einzeltoren
eine Garage verfügt in der Verlängerung über einen Nebenraum (z. B. Fahrradkeller)
eingefriedete Wiesenfläche
Ziergarten
Terrasse mit Markise
Holzunterstand mit Ziegeleindeckung, bisher zur Kaminholzlagerung genutzt
gepflasterte Hoffläche
2 massive Garagen mit Einzeltoren
eine Garage verfügt in der Verlängerung über einen Nebenraum (z. B. Fahrradkeller)
eingefriedete Wiesenfläche
Ziergarten
Terrasse mit Markise
Holzunterstand mit Ziegeleindeckung, bisher zur Kaminholzlagerung genutzt
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)825 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Marmor, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
Fassade und Holzgebälk 2017 gestrichen
Fenster & Türen:
isolierverglaste Holzsprossenfenster im Erker, isolierverglaste...
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Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
tlw. elektrisch betriebene Rollläden
Natursteinfensterbänke
weiße Wohnungstüren mit Edelstahldrückergarnitur in EG und UG (2008 erneuert)
Wohnungstüren im DG aus Kiefernholzfurnier
Glasschiebetür in der Küche zur Speisekammer
Im DG Fliesen im Bad, Marmor im Flur, Landhausdielen in den Zimmern
In der ELW Fliesenboden Wände und Decken:
massiver Kachelofen/Speicherofen für feste Brennstoffe
Flachheizkörper mit Thermostat
Endenergiebedarf: 212,8 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf 48,1 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Versorgung: Pellets
Baujahr Gebäude: 1990
Dusche mit Kabine, Badewanne, Toilette, Bidet,
Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Badezimmermöbel
Esstheke In der ELW: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Glasfaser vorhanden
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
Fassade und Holzgebälk 2017 gestrichen
Fenster & Türen:
isolierverglaste Holzsprossenfenster im Erker, isolierverglaste Holzfenster (1998)tlw. elektrisch betriebene Rollläden
Natursteinfensterbänke
weiße Wohnungstüren mit Edelstahldrückergarnitur in EG und UG (2008 erneuert)
Wohnungstüren im DG aus Kiefernholzfurnier
Glasschiebetür in der Küche zur Speisekammer
massive Holzhauseingangstür mit Sprossen und Lichtausschnitt
Fußboden:
Im EG Marmor, Fliesen, Parkett , VinylbodenIm DG Fliesen im Bad, Marmor im Flur, Landhausdielen in den Zimmern
In der ELW Fliesenboden Wände und Decken:
Putz, Holzverkleidung im DG sowie in der ELW im UG
Heizung:
Pellet-Heizungmassiver Kachelofen/Speicherofen für feste Brennstoffe
Flachheizkörper mit Thermostat
Solaranlage vorhanden
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 05.08.2033Endenergiebedarf: 212,8 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf 48,1 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Versorgung: Pellets
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2008
Sanitärausstattung:
Tageslicht-Badezimmer im EG mitDusche mit Kabine, Badewanne, Toilette, Bidet,
Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Badezimmermöbel
Wände gefliest, verputzt, Decke mit Einbaustrahlern
Gäste-Toilette mit Waschbecken, Holz-Ablagefläche
Wände 1,5 m hoch gefliest, Decke: Glasfliestapete
Tageslicht-Badezimmer im DG mit:
Dusche mit Kabine, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Badezimmermöbel und SpiegelschrankWände raumhoch gefliest, Decke mit Paneelen und Einbaustrahlern
Tageslicht-Badezimmer (2015) in der ELW mit:
bodengleiche Dusche, gefliest, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Badezimmermöbel und Spiegelschrank, Wände gefliest und verputzt, Decke mit Einbaustrahlern
Küchen:
Im EG: Einbauküche der Marke Häcker mit Ober- und Unterschränken, Granit-Arbeitsplatte, Doppelspülbecken, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kochfeld, KühlkombinationEsstheke In der ELW: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Elektrogeräte mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TVGlasfaser vorhanden
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
tlw. elektrisch betriebene Rollläden
Natursteinfensterbänke
weiße Wohnungstüren mit Edelstahldrückergarnitur in EG und UG (2008 erneuert)
Wohnungstüren im DG aus Kiefernholzfurnier
Glasschiebetür in der Küche zur Speisekammer
Im DG Fliesen im Bad, Marmor im Flur, Landhausdielen in den Zimmern
In der ELW Fliesenboden Wände und Decken:
massiver Kachelofen/Speicherofen für feste Brennstoffe
Flachheizkörper mit Thermostat
Endenergiebedarf: 212,8 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf 48,1 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Versorgung: Pellets
Baujahr Gebäude: 1990
Dusche mit Kabine, Badewanne, Toilette, Bidet,
Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Badezimmermöbel
Esstheke In der ELW: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Glasfaser vorhanden
Dach: Satteldach mit Gaube und Schneefanggitter
Überdachter Hauseingangsbereich
Eindeckung: Tonziegel
Fassade und Holzgebälk 2017 gestrichen
Fenster & Türen:
isolierverglaste Holzsprossenfenster im Erker, isolierverglaste Holzfenster (1998)tlw. elektrisch betriebene Rollläden
Natursteinfensterbänke
weiße Wohnungstüren mit Edelstahldrückergarnitur in EG und UG (2008 erneuert)
Wohnungstüren im DG aus Kiefernholzfurnier
Glasschiebetür in der Küche zur Speisekammer
massive Holzhauseingangstür mit Sprossen und Lichtausschnitt
Fußboden:
Im EG Marmor, Fliesen, Parkett , VinylbodenIm DG Fliesen im Bad, Marmor im Flur, Landhausdielen in den Zimmern
In der ELW Fliesenboden Wände und Decken:
Putz, Holzverkleidung im DG sowie in der ELW im UG
Heizung:
Pellet-Heizungmassiver Kachelofen/Speicherofen für feste Brennstoffe
Flachheizkörper mit Thermostat
Solaranlage vorhanden
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 05.08.2033Endenergiebedarf: 212,8 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf 48,1 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Versorgung: Pellets
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2008
Sanitärausstattung:
Tageslicht-Badezimmer im EG mitDusche mit Kabine, Badewanne, Toilette, Bidet,
Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Badezimmermöbel
Wände gefliest, verputzt, Decke mit Einbaustrahlern
Gäste-Toilette mit Waschbecken, Holz-Ablagefläche
Wände 1,5 m hoch gefliest, Decke: Glasfliestapete
Tageslicht-Badezimmer im DG mit:
Dusche mit Kabine, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Badezimmermöbel und SpiegelschrankWände raumhoch gefliest, Decke mit Paneelen und Einbaustrahlern
Tageslicht-Badezimmer (2015) in der ELW mit:
bodengleiche Dusche, gefliest, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Badezimmermöbel und Spiegelschrank, Wände gefliest und verputzt, Decke mit Einbaustrahlern
Küchen:
Im EG: Einbauküche der Marke Häcker mit Ober- und Unterschränken, Granit-Arbeitsplatte, Doppelspülbecken, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kochfeld, KühlkombinationEsstheke In der ELW: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Elektrogeräte mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TVGlasfaser vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Glantalgemeinde Erdesbach mit ihren 600 Einwohnern liegt unmittelbar an der Bundesstraße 420 und stellt überwiegend eine Wohngemeinde dar. Vereinzelte Gewerbebetriebe und ein Café runden das Ortsbild ab. Ein Kindergarten befindet sich in...
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Die Glantalgemeinde Erdesbach mit ihren 600 Einwohnern liegt unmittelbar an der Bundesstraße 420 und stellt überwiegend eine Wohngemeinde dar. Vereinzelte Gewerbebetriebe und ein Café runden das Ortsbild ab. Ein Kindergarten befindet sich in Ulmet, eine Grundschule befindet sich in Rammelsbach. .Als weiterführende Schule steht die Realschule Plus in Altenglan zur Verfügung. Weiterhin können die Realschule Plus Kusel, das Gymnasium in Kusel und Lauterecken oder die Berufsbildende Schule in Kusel, Verbandsgemeindebereich Kusel-Altenglan, besucht werden.
Die Glantalgemeinde Erdesbach mit ihren 600 Einwohnern liegt unmittelbar an der Bundesstraße 420 und stellt überwiegend eine Wohngemeinde dar. Vereinzelte Gewerbebetriebe und ein Café runden das Ortsbild ab. Ein Kindergarten befindet sich in Ulmet, eine Grundschule befindet sich in Rammelsbach. .Als weiterführende Schule steht die Realschule Plus in Altenglan zur Verfügung. Weiterhin können die Realschule Plus Kusel, das Gymnasium in Kusel und Lauterecken oder die Berufsbildende Schule in Kusel, Verbandsgemeindebereich Kusel-Altenglan, besucht werden.
66887 Erdesbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
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66869 Kusel
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