immobilie1-ID: 31078995 | Anbieter-ID: AM-2024-361
Ihre Chance in Grenzach-Wyhlen: Schicke Wohnung in Grenzach mit Ausblick!!!
334.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Gerne möchten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gemeinde Grenzach-Wyhlen anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz,... mehr lesen
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz,... mehr lesen
Gerne möchten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gemeinde Grenzach-Wyhlen anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland, an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im nördlichen Teil von Grenzach, in einer ruhigen Wohngegend.
Technische Details:
Wohnfläche: ca. 98 qm
Baujahr: 1991
Garage
PKW-Stellplatz
2 Balkone
Neuwertige Einbauküche
Separates WC
Holz-Kamin
Frei nach Vereinbarung
KP: 334.000,-€zzgl. 3,57% Käuferprovision
Für Besichtigung bitte ich Sie um einen kurzen Anruf: 076215608162
Ihr Alex Maier REMAX
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland, an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im nördlichen Teil von Grenzach, in einer ruhigen Wohngegend.
Technische Details:
Wohnfläche: ca. 98 qm
Baujahr: 1991
Garage
PKW-Stellplatz
2 Balkone
Neuwertige Einbauküche
Separates WC
Holz-Kamin
Frei nach Vereinbarung
KP: 334.000,-€zzgl. 3,57% Käuferprovision
Für Besichtigung bitte ich Sie um einen kurzen Anruf: 076215608162
Ihr Alex Maier REMAX
Gerne möchten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gemeinde Grenzach-Wyhlen anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland, an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im nördlichen Teil von Grenzach, in einer ruhigen Wohngegend.
Technische Details:
Wohnfläche: ca. 98 qm
Baujahr: 1991
Garage
PKW-Stellplatz
2 Balkone
Neuwertige Einbauküche
Separates WC
Holz-Kamin
Frei nach Vereinbarung
KP: 334.000,-€zzgl. 3,57% Käuferprovision
Für Besichtigung bitte ich Sie um einen kurzen Anruf: 076215608162
Ihr Alex Maier REMAX
Grenzach-Wyhlen liegt malerisch am Hochrhein im Dreiländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland, an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im nördlichen Teil von Grenzach, in einer ruhigen Wohngegend.
Technische Details:
Wohnfläche: ca. 98 qm
Baujahr: 1991
Garage
PKW-Stellplatz
2 Balkone
Neuwertige Einbauküche
Separates WC
Holz-Kamin
Frei nach Vereinbarung
KP: 334.000,-€zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Kosten
-
Kaufpreis334.000 €
-
Hausgeld pro Monat302 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung aus!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem... mehr lesen
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem... mehr lesen
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung aus!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem erreichbar. Eine Garderobe sowie Schuhschränke finden hier problemlos Platz.
Gegenüber der Eingangstür liegt der Zugang zum großen, hellen Wohn- und Essbereich. Mit etwa 33 m² ist dieser der größte offene Bereich der Wohnung und besticht durch einen schönen, hellen Parkettboden, der sich in einem guten Zustand befindet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf beide Balkone der Wohnung, die mit einer Größe von ca. 2 m² und 4,5 m² sehr praktisch gestaltet sind.
Die Küche ist über den Essbereich zugänglich. In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine elegante Einbauküche, die im Jahr 2008 installiert wurde.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem erreichbar. Eine Garderobe sowie Schuhschränke finden hier problemlos Platz.
Gegenüber der Eingangstür liegt der Zugang zum großen, hellen Wohn- und Essbereich. Mit etwa 33 m² ist dieser der größte offene Bereich der Wohnung und besticht durch einen schönen, hellen Parkettboden, der sich in einem guten Zustand befindet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf beide Balkone der Wohnung, die mit einer Größe von ca. 2 m² und 4,5 m² sehr praktisch gestaltet sind.
Die Küche ist über den Essbereich zugänglich. In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine elegante Einbauküche, die im Jahr 2008 installiert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung aus!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem erreichbar. Eine Garderobe sowie Schuhschränke finden hier problemlos Platz.
Gegenüber der Eingangstür liegt der Zugang zum großen, hellen Wohn- und Essbereich. Mit etwa 33 m² ist dieser der größte offene Bereich der Wohnung und besticht durch einen schönen, hellen Parkettboden, der sich in einem guten Zustand befindet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf beide Balkone der Wohnung, die mit einer Größe von ca. 2 m² und 4,5 m² sehr praktisch gestaltet sind.
Die Küche ist über den Essbereich zugänglich. In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine elegante Einbauküche, die im Jahr 2008 installiert wurde.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1991 erbaut wurde. Vom großzügigen Flurbereich aus sind alle Zimmer und Wohnbereiche bequem erreichbar. Eine Garderobe sowie Schuhschränke finden hier problemlos Platz.
Gegenüber der Eingangstür liegt der Zugang zum großen, hellen Wohn- und Essbereich. Mit etwa 33 m² ist dieser der größte offene Bereich der Wohnung und besticht durch einen schönen, hellen Parkettboden, der sich in einem guten Zustand befindet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf beide Balkone der Wohnung, die mit einer Größe von ca. 2 m² und 4,5 m² sehr praktisch gestaltet sind.
Die Küche ist über den Essbereich zugänglich. In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine elegante Einbauküche, die im Jahr 2008 installiert wurde.
- Sauna
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof sowie zahlreiche Gaststätten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen... mehr lesen
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof sowie zahlreiche Gaststätten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Die Gemeinde bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof sowie zahlreiche Gaststätten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Basel, Lörrach und Rheinfelden. Diese Städte bieten zudem Zugang zu Fernstraßen, die eine gute Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglichen.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof sowie zahlreiche Gaststätten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Basel, Lörrach und Rheinfelden. Diese Städte bieten zudem Zugang zu Fernstraßen, die eine gute Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglichen.
Die Gemeinde bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof sowie zahlreiche Gaststätten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
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In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Basel, Lörrach und Rheinfelden. Diese Städte bieten zudem Zugang zu Fernstraßen, die eine gute Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglichen.
79650 Grenzach-Wyhlen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Schlaf- und Badezimmer sind hell und geräumig gestaltet!
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Dir... mehr lesen
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Dir... mehr lesen
Das Schlaf- und Badezimmer sind hell und geräumig gestaltet!
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Direkt daneben befindet sich das Hauptbadezimmer der Wohnung. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern können sich auch in der Badewanne rundum wohlfühlen. Auch dieses Badezimmer ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen integrierten Waschmaschinenanschluss.
Zuletzt gibt es das Elternschlafzimmer, das mit ca. 18 m² eine optimale Größe bietet, damit Sie hier entspannte und erholsame Nächte verbringen können.
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Direkt daneben befindet sich das Hauptbadezimmer der Wohnung. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern können sich auch in der Badewanne rundum wohlfühlen. Auch dieses Badezimmer ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen integrierten Waschmaschinenanschluss.
Zuletzt gibt es das Elternschlafzimmer, das mit ca. 18 m² eine optimale Größe bietet, damit Sie hier entspannte und erholsame Nächte verbringen können.
Das Schlaf- und Badezimmer sind hell und geräumig gestaltet!
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Direkt daneben befindet sich das Hauptbadezimmer der Wohnung. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern können sich auch in der Badewanne rundum wohlfühlen. Auch dieses Badezimmer ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen integrierten Waschmaschinenanschluss.
Zuletzt gibt es das Elternschlafzimmer, das mit ca. 18 m² eine optimale Größe bietet, damit Sie hier entspannte und erholsame Nächte verbringen können.
Angrenzend befindet sich das Kinderschlafzimmer, das mit ca. 13 m² das kleinere der beiden Schlafräume ist.
Darauf folgt das Gäste-WC, das neben einer Toilette auch ein Waschbecken bietet.
Direkt daneben befindet sich das Hauptbadezimmer der Wohnung. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern können sich auch in der Badewanne rundum wohlfühlen. Auch dieses Badezimmer ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen integrierten Waschmaschinenanschluss.
Zuletzt gibt es das Elternschlafzimmer, das mit ca. 18 m² eine optimale Größe bietet, damit Sie hier entspannte und erholsame Nächte verbringen können.
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 560 81 62
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
alexander.maier@remax.de
