immobilie1-ID: 31298865 | Anbieter-ID: AM-2024-622
Wow! 5-Zi-LUXUS-Wohnung auf 3 Etagen: Wintergarten, Terrasse, Balkon zentral in Lörrach! ELW möglich
489.000 €
Kaufpreis
146,72 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Exposé für eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung in Lörrach-Zentrum
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung,... mehr lesen
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung,... mehr lesen
Exposé für eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung in Lörrach-Zentrum
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, PKW-Stellplatz im Freien
Grundriss:
Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte Wände
Obergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-Treppe
Untergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer Keller
Beschreibung:
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Obergeschoss:
Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum.
Fenster und Rahmen:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.
Stellplatz im Freien:
Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.
Zusammenfassung:
Diese Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Lörrach vereint luxuriöse Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Interesse an der zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sprechen Sie uns bitte an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, PKW-Stellplatz im Freien
Grundriss:
Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte Wände
Obergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-Treppe
Untergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer Keller
Beschreibung:
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Obergeschoss:
Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum.
Fenster und Rahmen:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.
Stellplatz im Freien:
Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.
Zusammenfassung:
Diese Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Lörrach vereint luxuriöse Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Interesse an der zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sprechen Sie uns bitte an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Exposé für eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung in Lörrach-Zentrum
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, PKW-Stellplatz im Freien
Grundriss:
Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte Wände
Obergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-Treppe
Untergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer Keller
Beschreibung:
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Obergeschoss:
Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum.
Fenster und Rahmen:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.
Stellplatz im Freien:
Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.
Zusammenfassung:
Diese Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Lörrach vereint luxuriöse Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Interesse an der zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sprechen Sie uns bitte an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Objekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)
Lage: Lörrach-Zentrum
Zimmer: 5,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 147 Quadratmeter
Baujahr: 2001
Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, PKW-Stellplatz im Freien
Grundriss:
Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte Wände
Obergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-Treppe
Untergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer Keller
Beschreibung:
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Obergeschoss:
Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum.
Fenster und Rahmen:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.
Stellplatz im Freien:
Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.
Zusammenfassung:
Diese Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Lörrach vereint luxuriöse Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Interesse an der zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sprechen Sie uns bitte an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,72 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,57 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
79539 Lörrach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 560 81 62
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
alexander.maier@remax.de
