immobilie1-ID: 31331957 | Anbieter-ID: AB-2024-607
RE/MAX *BESICHTIGUNGSTERMINE wieder am Sa., den 11.01.2025, möglich! Top saniertes ZFH *Bezugsfrei!
239.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
*** TOP SANIERTE IMMOBILIE !!! ***
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht und sollte demnach noch ca.15 Jahre einsatzfähig... mehr lesen
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht und sollte demnach noch ca.15 Jahre einsatzfähig... mehr lesen
*** TOP SANIERTE IMMOBILIE !!! ***
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht und sollte demnach noch ca.15 Jahre einsatzfähig sein! ***
*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Fr 8:00 - 18:00 Uhr***
Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück direkt in Albstadt-Tailfingen.
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*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Fr 8:00 - 18:00 Uhr***
Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück direkt in Albstadt-Tailfingen.
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*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Fr 8:00 - 18:00 Uhr***
Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück direkt in Albstadt-Tailfingen.
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht und sollte demnach noch ca.15 Jahre einsatzfähig sein! ***
*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Fr 8:00 - 18:00 Uhr***
Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück direkt in Albstadt-Tailfingen.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Venyl - Bj. 2022
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca.... mehr lesen
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca.... mehr lesen
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Venyl - Bj. 2022
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca. 11.000,- €) - Bj. 2022 und eine funktionsfähige Einbauzeile im OG
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1995
* ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem großen Balkon
* Dachziegel erneuert - Bj. 2012
* Öl-Zentralheizung mit Öl-Tank: ca. 5.500 Liter Fassungsvermögen - Bj. 1995
-> Ein Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca. 11.000,- €) - Bj. 2022 und eine funktionsfähige Einbauzeile im OG
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1995
* ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem großen Balkon
* Dachziegel erneuert - Bj. 2012
* Öl-Zentralheizung mit Öl-Tank: ca. 5.500 Liter Fassungsvermögen - Bj. 1995
-> Ein Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Venyl - Bj. 2022
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca. 11.000,- €) - Bj. 2022 und eine funktionsfähige Einbauzeile im OG
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1995
* ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem großen Balkon
* Dachziegel erneuert - Bj. 2012
* Öl-Zentralheizung mit Öl-Tank: ca. 5.500 Liter Fassungsvermögen - Bj. 1995
-> Ein Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca. 11.000,- €) - Bj. 2022 und eine funktionsfähige Einbauzeile im OG
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1995
* ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem großen Balkon
* Dachziegel erneuert - Bj. 2012
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- Waschraum
- Keller
Lage
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis... mehr lesen
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis... mehr lesen
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
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Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
72461 Albstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
-> Kaufpreis: 239.000,- € zzgl. Käuferprovision: 4,76 % des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend... mehr lesen
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend... mehr lesen
-> Kaufpreis: 239.000,- € zzgl. Käuferprovision: 4,76 % des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend erforderlich.
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-> Kaufpreis: 239.000,- € zzgl. Käuferprovision: 4,76 % des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend erforderlich.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Birke
RE/MAX Best Team
Werderstraße 43,
79379 Müllheim
79379 Müllheim
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07631/ 9357414
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
alexandra.birke@remax.de
