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immobilie1-ID: 31403113 | Anbieter-ID: AM-2025-004
Schnell sein lohnt sich: Wunderschöne4,5 Zimmer Wohnung zentral in Herten
275.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Herten, so beliebt wie nie!
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag... mehr lesen
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Herten, so beliebt wie nie!
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien.
Wohnkomfort in bester Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest.
Weitere Details auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 90 qm
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision
Keller: ja
Fahrradkeller: ja
Waschküche und Trockenräume: ja
Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien.
Wohnkomfort in bester Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest.
Weitere Details auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 90 qm
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision
Keller: ja
Fahrradkeller: ja
Waschküche und Trockenräume: ja
Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Herten, so beliebt wie nie!
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien.
Wohnkomfort in bester Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest.
Weitere Details auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 90 qm
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision
Keller: ja
Fahrradkeller: ja
Waschküche und Trockenräume: ja
Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien.
Wohnkomfort in bester Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest.
Weitere Details auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 90 qm
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision
Keller: ja
Fahrradkeller: ja
Waschküche und Trockenräume: ja
Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
79618 Rheinfelden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 560 81 62
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
alexander.maier@remax.de
