immobilie1-ID: 31425031 | Anbieter-ID: EG-2025-039
*Vorankündigung*
1.250 €
Miete zzgl. NK
70,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr verehrte Interessenten,
heute habe ich das Vergnügen, Ihnen mehrere attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im modernen Architekturstil zur Miete anzubieten.
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in... mehr lesen
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Sehr verehrte Interessenten,
heute habe ich das Vergnügen, Ihnen mehrere attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im modernen Architekturstil zur Miete anzubieten.
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in hervorragender Lage des Neubaugebiets "Am langen Rain"
Die modernen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 71 m² bis 93 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Tiefgarage, die Platz für zwei PKW Stellplätze bereitstellt und somit ein angenehmes Wohnen gewährleistet.
Neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen Mehrwert, bei dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Ein Beispiel:
Die großzügige Dreizimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss mit Terrasse und bietet Ihnen mit etwa 70,11 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen Charakter und Charme dieser Wohnung begeistert sein.
Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Vorzügen, die Ihnen die charmante Stadt Müllheim zu bieten hat.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot und kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.
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Die modernen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 71 m² bis 93 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Tiefgarage, die Platz für zwei PKW Stellplätze bereitstellt und somit ein angenehmes Wohnen gewährleistet.
Neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen Mehrwert, bei dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
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Die großzügige Dreizimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss mit Terrasse und bietet Ihnen mit etwa 70,11 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen Charakter und Charme dieser Wohnung begeistert sein.
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Diese erstklassige Immobilie befindet sich in hervorragender Lage des Neubaugebiets "Am langen Rain"
Die modernen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 71 m² bis 93 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Tiefgarage, die Platz für zwei PKW Stellplätze bereitstellt und somit ein angenehmes Wohnen gewährleistet.
Neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen Mehrwert, bei dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.483,31 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten233,31 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,11 m²
-
Nutzfläche (ca.)586,4 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis04.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
-Echtholz-Parkett
-bodenebene Duschen
-großzügige Terrassen/Balkone
-hochwertige Sanitärausstattung
-Video-Gegensprechanlage
-Aufzug - zukunftsfähiges Energiekonzept
-attraktive Lage
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Ziste... mehr lesen
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Ausstattung im Überblick:
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-attraktive Lage
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Zisterne
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Tiefgarage
-Fahrrad-Stellplätze
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattung: Hoher Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Art: Biomasse
Klasse B
59,4 kWh
Bedarfsausweis
Kosten:
Kaltmiete 1.250,00 ,- Euro
Nebenkosten 233,31 ,- Euro
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
2. Stellplatzkosten 180.00,- Euro
Tiefgarage a.90,00 €
Einbauküche 160.00,- Euro
Gesamtmiete 1.823,31 ,- Euro (zzgl. Heizkosten)
Kaution 3.750,00 €
Für Sie Provisionsfrei
-Echtholz-Parkett
-bodenebene Duschen
-großzügige Terrassen/Balkone
-hochwertige Sanitärausstattung
-Video-Gegensprechanlage
-Aufzug - zukunftsfähiges Energiekonzept
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-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Zisterne
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-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattung: Hoher Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Art: Biomasse
Klasse B
59,4 kWh
Bedarfsausweis
Kosten:
Kaltmiete 1.250,00 ,- Euro
Nebenkosten 233,31 ,- Euro
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
2. Stellplatzkosten 180.00,- Euro
Tiefgarage a.90,00 €
Einbauküche 160.00,- Euro
Gesamtmiete 1.823,31 ,- Euro (zzgl. Heizkosten)
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Baujahr 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattung: Hoher Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Art: Biomasse
Klasse B
59,4 kWh
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Kosten:
Kaltmiete 1.250,00 ,- Euro
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Baujahr 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattung: Hoher Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger : Fernwärme
Art: Biomasse
Klasse B
59,4 kWh
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Nebenkosten 233,31 ,- Euro
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises...
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Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald stellt Müllheim einen überaus attraktiven Wohn- und Arbeitsort dar. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds aus. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Müllheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald stellt Müllheim einen überaus attraktiven Wohn- und Arbeitsort dar. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds aus. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Müllheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
79379 Müllheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer /Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird.
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Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
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