immobilie1-ID: 31141977 | Anbieter-ID: 169#iCigB
Charmantes, ehem. bäuerliches Anwesen mit großer Weidefläche in Biebern zu verkaufen!
270.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
6.140 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Landleben? Großfamilie? Mehrgenerationenwohnen?
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage... mehr lesen
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage... mehr lesen
Landleben? Großfamilie? Mehrgenerationenwohnen?
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin ergänzten Anbau von Bad und Hauswirtschaftsraum, bietet alles, was das Herz begehrt:
In einer ruhigen Nebenstraße des kleinen Örtchens "Biebern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren und/oder Naturliebhabern sowie als Mehrgenerationenhaus, auf 6.140 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das sich in Ortsrandlage befindliche Wohnhaus mit der dazugehörigen Weide/Auslauf und der nach Nord-West ausgerichteten Terrasse, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen, altem Obstbestand, wie Quitten-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen und viel natürlichem Bewuchs, bietet viel Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken.
Im Erdgeschoss, durch das Treppenhaus bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man zum einen, die kleinere Wohnung, eine Art Einliegerbereich, welche sich durch geringen Aufwand, bautechnisch zu einer abgeschlossenen Wohneinheit von ca. 68 m², trennen lässt. Neben der großen Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, befinden sich hier jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- für die Großeltern, den Teenager oder zur Vermietung einfach ideal!
Zum anderen befindet sich im Obergeschoss die Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten und Außenflächen. In diesem Bereich sind neben einer gemütlichen Küche incl. Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum für Lebensmittel oder Putzutensilien, Wohnzimmer, Eltern und Kinderschlafzimmer untergebracht. Daneben befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie daneben, das separate Gäste-WC.
Von hier aus gelangen Sie über ein Treppenhaus ins Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer, z.B. ein Gästezimmer sowie eine potenzielle sehr große Ausbaureserve, den Speicher, beherbergt.
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Anzahl an Räumen für viele Kinder oder Bewohner mit viel Platzbedarf, denn natürlich können beide Bereiche auch als eine Gesamteinheit mit vielen Schlafzimmern, genutzt werden.
Das teilweise unterkellerte Haus besitzt ebenfalls einen Heizungsraum sowie einen zweiten Kellerraum, die sich über eine separate Außentreppe, begehen lassen.
In den Nebengebäuden ist beinahe Platz ohne Ende!
Neben der großzügig erweiterten Doppelgarage, mit angrenzendem Partyraum, Bar und WC, wurde die ehemalige Stallung aus wunderschönem, alten Fachwerkgebälk, direkt daneben angeordnet, im Laufe der Zeit zu drei Abstellräumen ausgebaut, welche problemlos zurückgebaut werden könnten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Vinyl, aber auch Holzdielen und Teppich.
Es handelt sich hier um eine gepflegte, aber energetisch sanierungsbedürftige Immobilie.
Wichtig: Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage bei der Kreisverwaltung bzw. Veterinäramt zu stellen!
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin ergänzten Anbau von Bad und Hauswirtschaftsraum, bietet alles, was das Herz begehrt:
In einer ruhigen Nebenstraße des kleinen Örtchens "Biebern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren und/oder Naturliebhabern sowie als Mehrgenerationenhaus, auf 6.140 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das sich in Ortsrandlage befindliche Wohnhaus mit der dazugehörigen Weide/Auslauf und der nach Nord-West ausgerichteten Terrasse, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen, altem Obstbestand, wie Quitten-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen und viel natürlichem Bewuchs, bietet viel Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken.
Im Erdgeschoss, durch das Treppenhaus bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man zum einen, die kleinere Wohnung, eine Art Einliegerbereich, welche sich durch geringen Aufwand, bautechnisch zu einer abgeschlossenen Wohneinheit von ca. 68 m², trennen lässt. Neben der großen Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, befinden sich hier jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- für die Großeltern, den Teenager oder zur Vermietung einfach ideal!
Zum anderen befindet sich im Obergeschoss die Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten und Außenflächen. In diesem Bereich sind neben einer gemütlichen Küche incl. Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum für Lebensmittel oder Putzutensilien, Wohnzimmer, Eltern und Kinderschlafzimmer untergebracht. Daneben befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie daneben, das separate Gäste-WC.
Von hier aus gelangen Sie über ein Treppenhaus ins Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer, z.B. ein Gästezimmer sowie eine potenzielle sehr große Ausbaureserve, den Speicher, beherbergt.
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Anzahl an Räumen für viele Kinder oder Bewohner mit viel Platzbedarf, denn natürlich können beide Bereiche auch als eine Gesamteinheit mit vielen Schlafzimmern, genutzt werden.
Das teilweise unterkellerte Haus besitzt ebenfalls einen Heizungsraum sowie einen zweiten Kellerraum, die sich über eine separate Außentreppe, begehen lassen.
In den Nebengebäuden ist beinahe Platz ohne Ende!
Neben der großzügig erweiterten Doppelgarage, mit angrenzendem Partyraum, Bar und WC, wurde die ehemalige Stallung aus wunderschönem, alten Fachwerkgebälk, direkt daneben angeordnet, im Laufe der Zeit zu drei Abstellräumen ausgebaut, welche problemlos zurückgebaut werden könnten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Vinyl, aber auch Holzdielen und Teppich.
Es handelt sich hier um eine gepflegte, aber energetisch sanierungsbedürftige Immobilie.
Wichtig: Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage bei der Kreisverwaltung bzw. Veterinäramt zu stellen!
Landleben? Großfamilie? Mehrgenerationenwohnen?
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin ergänzten Anbau von Bad und Hauswirtschaftsraum, bietet alles, was das Herz begehrt:
In einer ruhigen Nebenstraße des kleinen Örtchens "Biebern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren und/oder Naturliebhabern sowie als Mehrgenerationenhaus, auf 6.140 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das sich in Ortsrandlage befindliche Wohnhaus mit der dazugehörigen Weide/Auslauf und der nach Nord-West ausgerichteten Terrasse, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen, altem Obstbestand, wie Quitten-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen und viel natürlichem Bewuchs, bietet viel Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken.
Im Erdgeschoss, durch das Treppenhaus bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man zum einen, die kleinere Wohnung, eine Art Einliegerbereich, welche sich durch geringen Aufwand, bautechnisch zu einer abgeschlossenen Wohneinheit von ca. 68 m², trennen lässt. Neben der großen Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, befinden sich hier jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- für die Großeltern, den Teenager oder zur Vermietung einfach ideal!
Zum anderen befindet sich im Obergeschoss die Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten und Außenflächen. In diesem Bereich sind neben einer gemütlichen Küche incl. Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum für Lebensmittel oder Putzutensilien, Wohnzimmer, Eltern und Kinderschlafzimmer untergebracht. Daneben befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie daneben, das separate Gäste-WC.
Von hier aus gelangen Sie über ein Treppenhaus ins Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer, z.B. ein Gästezimmer sowie eine potenzielle sehr große Ausbaureserve, den Speicher, beherbergt.
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Anzahl an Räumen für viele Kinder oder Bewohner mit viel Platzbedarf, denn natürlich können beide Bereiche auch als eine Gesamteinheit mit vielen Schlafzimmern, genutzt werden.
Das teilweise unterkellerte Haus besitzt ebenfalls einen Heizungsraum sowie einen zweiten Kellerraum, die sich über eine separate Außentreppe, begehen lassen.
In den Nebengebäuden ist beinahe Platz ohne Ende!
Neben der großzügig erweiterten Doppelgarage, mit angrenzendem Partyraum, Bar und WC, wurde die ehemalige Stallung aus wunderschönem, alten Fachwerkgebälk, direkt daneben angeordnet, im Laufe der Zeit zu drei Abstellräumen ausgebaut, welche problemlos zurückgebaut werden könnten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Vinyl, aber auch Holzdielen und Teppich.
Es handelt sich hier um eine gepflegte, aber energetisch sanierungsbedürftige Immobilie.
Wichtig: Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage bei der Kreisverwaltung bzw. Veterinäramt zu stellen!
Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme:
Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin ergänzten Anbau von Bad und Hauswirtschaftsraum, bietet alles, was das Herz begehrt:
In einer ruhigen Nebenstraße des kleinen Örtchens "Biebern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren und/oder Naturliebhabern sowie als Mehrgenerationenhaus, auf 6.140 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das sich in Ortsrandlage befindliche Wohnhaus mit der dazugehörigen Weide/Auslauf und der nach Nord-West ausgerichteten Terrasse, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen, altem Obstbestand, wie Quitten-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen und viel natürlichem Bewuchs, bietet viel Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken.
Im Erdgeschoss, durch das Treppenhaus bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man zum einen, die kleinere Wohnung, eine Art Einliegerbereich, welche sich durch geringen Aufwand, bautechnisch zu einer abgeschlossenen Wohneinheit von ca. 68 m², trennen lässt. Neben der großen Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, befinden sich hier jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- für die Großeltern, den Teenager oder zur Vermietung einfach ideal!
Zum anderen befindet sich im Obergeschoss die Hauptwohnung mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten und Außenflächen. In diesem Bereich sind neben einer gemütlichen Küche incl. Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum für Lebensmittel oder Putzutensilien, Wohnzimmer, Eltern und Kinderschlafzimmer untergebracht. Daneben befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie daneben, das separate Gäste-WC.
Von hier aus gelangen Sie über ein Treppenhaus ins Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer, z.B. ein Gästezimmer sowie eine potenzielle sehr große Ausbaureserve, den Speicher, beherbergt.
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Anzahl an Räumen für viele Kinder oder Bewohner mit viel Platzbedarf, denn natürlich können beide Bereiche auch als eine Gesamteinheit mit vielen Schlafzimmern, genutzt werden.
Das teilweise unterkellerte Haus besitzt ebenfalls einen Heizungsraum sowie einen zweiten Kellerraum, die sich über eine separate Außentreppe, begehen lassen.
In den Nebengebäuden ist beinahe Platz ohne Ende!
Neben der großzügig erweiterten Doppelgarage, mit angrenzendem Partyraum, Bar und WC, wurde die ehemalige Stallung aus wunderschönem, alten Fachwerkgebälk, direkt daneben angeordnet, im Laufe der Zeit zu drei Abstellräumen ausgebaut, welche problemlos zurückgebaut werden könnten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Vinyl, aber auch Holzdielen und Teppich.
Es handelt sich hier um eine gepflegte, aber energetisch sanierungsbedürftige Immobilie.
Wichtig: Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage bei der Kreisverwaltung bzw. Veterinäramt zu stellen!
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1785
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.140 m²
-
Nutzfläche (ca.)163 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformMANSARDDACH
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1785
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeines:
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
-... mehr lesen
Allgemeines:
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
- ländliche Ortsrandlage, ruhiges Mischgebiet
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garagen/Außenstellplätze
Bauweise:
- hauptsächlich Massivbauweise, Lehmfachwerk, Bruchstein (UG)
Fenster:
- 2-fach Kunststoff-Fenster mit Sprossen, Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- 1978, Öl-Heizung, Fa. InterDomo
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinyl, Teppich
Dacheindeckung: Naturschiefer, Kunstschiefer (Asbestverdacht)
Modernisierung:
1974, Neubau Doppelgarage und Partyraum
1985, OG: Anbau Bad und HWR
1988, EG Bad, EG, Flur: Fliesen
1989, Sprossenfenster
1989, teilweise Außenputz: mineral. Oberputz, Dämmung 50 mm Styroporplatten
1989, Scheune: neue Naturschiefereindeckung
1992, OG: Balkontür
1992, OG Balkonanbau
1994, OG: Fliesen Küche/Wohnzimmer
1995, OG: Holzdecke Küche/Wohnzimmer
1997, OG, Küche: neue Einbauküche
Telefon, Internet:
- 250/sec möglich, ohne Gewähr (O2, Telekom, vodafone) - Glasfaser ab 2025 geplant
- SAT-TV
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
- ländliche Ortsrandlage, ruhiges Mischgebiet
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garagen/Außenstellplätze
Bauweise:
- hauptsächlich Massivbauweise, Lehmfachwerk, Bruchstein (UG)
Fenster:
- 2-fach Kunststoff-Fenster mit Sprossen, Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- 1978, Öl-Heizung, Fa. InterDomo
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinyl, Teppich
Dacheindeckung: Naturschiefer, Kunstschiefer (Asbestverdacht)
Modernisierung:
1974, Neubau Doppelgarage und Partyraum
1985, OG: Anbau Bad und HWR
1988, EG Bad, EG, Flur: Fliesen
1989, Sprossenfenster
1989, teilweise Außenputz: mineral. Oberputz, Dämmung 50 mm Styroporplatten
1989, Scheune: neue Naturschiefereindeckung
1992, OG: Balkontür
1992, OG Balkonanbau
1994, OG: Fliesen Küche/Wohnzimmer
1995, OG: Holzdecke Küche/Wohnzimmer
1997, OG, Küche: neue Einbauküche
Telefon, Internet:
- 250/sec möglich, ohne Gewähr (O2, Telekom, vodafone) - Glasfaser ab 2025 geplant
- SAT-TV
Allgemeines:
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
- ländliche Ortsrandlage, ruhiges Mischgebiet
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garagen/Außenstellplätze
Bauweise:
- hauptsächlich Massivbauweise, Lehmfachwerk, Bruchstein (UG)
Fenster:
- 2-fach Kunststoff-Fenster mit Sprossen, Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- 1978, Öl-Heizung, Fa. InterDomo
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinyl, Teppich
Dacheindeckung: Naturschiefer, Kunstschiefer (Asbestverdacht)
Modernisierung:
1974, Neubau Doppelgarage und Partyraum
1985, OG: Anbau Bad und HWR
1988, EG Bad, EG, Flur: Fliesen
1989, Sprossenfenster
1989, teilweise Außenputz: mineral. Oberputz, Dämmung 50 mm Styroporplatten
1989, Scheune: neue Naturschiefereindeckung
1992, OG: Balkontür
1992, OG Balkonanbau
1994, OG: Fliesen Küche/Wohnzimmer
1995, OG: Holzdecke Küche/Wohnzimmer
1997, OG, Küche: neue Einbauküche
Telefon, Internet:
- 250/sec möglich, ohne Gewähr (O2, Telekom, vodafone) - Glasfaser ab 2025 geplant
- SAT-TV
- Einfamilienhaus mit ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäuden (ehem. Stallung + Scheune)
- Einbauküche mit Vollholzfronten und Arbeitsplatte/Küchentisch aus Granit Star Galaxy (Fa. Alno, incl. Miele und Neff-E-Geräten; 1997)
Lage:
- ländliche Ortsrandlage, ruhiges Mischgebiet
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garagen/Außenstellplätze
Bauweise:
- hauptsächlich Massivbauweise, Lehmfachwerk, Bruchstein (UG)
Fenster:
- 2-fach Kunststoff-Fenster mit Sprossen, Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- 1978, Öl-Heizung, Fa. InterDomo
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinyl, Teppich
Dacheindeckung: Naturschiefer, Kunstschiefer (Asbestverdacht)
Modernisierung:
1974, Neubau Doppelgarage und Partyraum
1985, OG: Anbau Bad und HWR
1988, EG Bad, EG, Flur: Fliesen
1989, Sprossenfenster
1989, teilweise Außenputz: mineral. Oberputz, Dämmung 50 mm Styroporplatten
1989, Scheune: neue Naturschiefereindeckung
1992, OG: Balkontür
1992, OG Balkonanbau
1994, OG: Fliesen Küche/Wohnzimmer
1995, OG: Holzdecke Küche/Wohnzimmer
1997, OG, Küche: neue Einbauküche
Telefon, Internet:
- 250/sec möglich, ohne Gewähr (O2, Telekom, vodafone) - Glasfaser ab 2025 geplant
- SAT-TV
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Allgemeines
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrüc... mehr lesen
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrüc... mehr lesen
Allgemeines
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den „Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und als Naherholungsgebiet aber auch als Wohnort für die umliegenden Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn immer stärker an Bedeutung.
Bildung
Es befinden sich direkt in Simmern und Kastellaun mehrere Kindergärten, die Rottmann-Schule sowie in Simmern die Dr. Kurt-Schöllhammer-Schule (Grundschulen), eine Realschule plus, das Herzog-Johann-Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule und die Hunsrückschule für Lernbehinderte; eine Waldorfschule in Kastellaun.
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen alten Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt mit zwei eigenen Ausfahrten direkt an Simmern vorbei und verbindet Simmern mit der Autobahn A 61 in Laudert (9 Autominuten) in östlicher Richtung mit Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie mit Koblenz, Bonn und Köln. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Boppard (29 km) oder in Oberwesel am Rhein. Der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur 31 km entfernt. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung an die Benelux-Staaten, Luxemburg, Belgien und die Niederlande, garantiert!
Wirtschaft & Arbeitsplätze
Zu den größten Arbeitgebern gehören Firmen der Automobilindustrie, Fertighaushersteller sowie zahlreiche mittelständige Betriebe, kleinere Dienstleister und Verbrauchermärkte.
Die Stadt Simmern ist DIE Arbeitsplatzmetropole des Hunsrücks. Zudem sind das Amtsgericht Simmern/Hunsrück, die Stadt- und Kreisverwaltung, mehrere Dienststellen des Finanz-, Forst- und Gesundheitswesens, das Katasteramt, Polizei sowie eine Außenstelle der Industrie- und Handelskammer uvm. hier ansässig.
Einkaufen & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma, DM oder Globus sind in Kirchberg, Simmern oder Kastellaun angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie in Simmern ein Krankenhaus, Zahn-, Tier- und andere Ärzte, Apotheken, Psycho- oder Physiotherapeuten, Banken, Bäckereien, Friseure, Restaurants uvm..
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Biebern einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.
In Kastellaun gibt es ein Hallenbad mit integriertem Reha-Sportzentrum, eine Minigolf-Anlage sowie das Julius-Reuß-Zentrum, eine Einrichtung des Schmiedel mit verschiedenen Wohnangeboten für Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Seit Mai 2008 gibt es den Kyrillpfad (ein Teil der Waldfläche, die vom Orkan Kyrill verwüstet worden war, wurde für Besucher zugänglich gemacht), dort wurde ein Hochseilklettergarten und ein Barfußpfad angegliedert.
Simmern besitzt zwei Fitness-Studios, Hallen- und Naturfreibad, das „Pro-Winzkino" und den "Schinderhannesturm", ein Jugendcafé und einen Skater-Park sowie das Naherholungsgebiet "Simmersee" mit seinen Spazier- und Walking-Wegen. Eine ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die jährlich stattfindenden HEIMAT-Filmfestspiele und die Schinderhannes-Festspiele. Ebenso verzeichnet der Hunsrück aufgrund seines immer größer werdenden Netzes an Premium-Wanderwegen, den ausgezeichneten "Traumschleifen" sowie dem Soonsteig und dem Saar-Hunsrück-Steig immer mehr naturnahen Tourismus.
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den „Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und als Naherholungsgebiet aber auch als Wohnort für die umliegenden Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn immer stärker an Bedeutung.
Bildung
Es befinden sich direkt in Simmern und Kastellaun mehrere Kindergärten, die Rottmann-Schule sowie in Simmern die Dr. Kurt-Schöllhammer-Schule (Grundschulen), eine Realschule plus, das Herzog-Johann-Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule und die Hunsrückschule für Lernbehinderte; eine Waldorfschule in Kastellaun.
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen alten Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt mit zwei eigenen Ausfahrten direkt an Simmern vorbei und verbindet Simmern mit der Autobahn A 61 in Laudert (9 Autominuten) in östlicher Richtung mit Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie mit Koblenz, Bonn und Köln. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Boppard (29 km) oder in Oberwesel am Rhein. Der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur 31 km entfernt. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung an die Benelux-Staaten, Luxemburg, Belgien und die Niederlande, garantiert!
Wirtschaft & Arbeitsplätze
Zu den größten Arbeitgebern gehören Firmen der Automobilindustrie, Fertighaushersteller sowie zahlreiche mittelständige Betriebe, kleinere Dienstleister und Verbrauchermärkte.
Die Stadt Simmern ist DIE Arbeitsplatzmetropole des Hunsrücks. Zudem sind das Amtsgericht Simmern/Hunsrück, die Stadt- und Kreisverwaltung, mehrere Dienststellen des Finanz-, Forst- und Gesundheitswesens, das Katasteramt, Polizei sowie eine Außenstelle der Industrie- und Handelskammer uvm. hier ansässig.
Einkaufen & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma, DM oder Globus sind in Kirchberg, Simmern oder Kastellaun angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie in Simmern ein Krankenhaus, Zahn-, Tier- und andere Ärzte, Apotheken, Psycho- oder Physiotherapeuten, Banken, Bäckereien, Friseure, Restaurants uvm..
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Biebern einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.
In Kastellaun gibt es ein Hallenbad mit integriertem Reha-Sportzentrum, eine Minigolf-Anlage sowie das Julius-Reuß-Zentrum, eine Einrichtung des Schmiedel mit verschiedenen Wohnangeboten für Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Seit Mai 2008 gibt es den Kyrillpfad (ein Teil der Waldfläche, die vom Orkan Kyrill verwüstet worden war, wurde für Besucher zugänglich gemacht), dort wurde ein Hochseilklettergarten und ein Barfußpfad angegliedert.
Simmern besitzt zwei Fitness-Studios, Hallen- und Naturfreibad, das „Pro-Winzkino" und den "Schinderhannesturm", ein Jugendcafé und einen Skater-Park sowie das Naherholungsgebiet "Simmersee" mit seinen Spazier- und Walking-Wegen. Eine ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die jährlich stattfindenden HEIMAT-Filmfestspiele und die Schinderhannes-Festspiele. Ebenso verzeichnet der Hunsrück aufgrund seines immer größer werdenden Netzes an Premium-Wanderwegen, den ausgezeichneten "Traumschleifen" sowie dem Soonsteig und dem Saar-Hunsrück-Steig immer mehr naturnahen Tourismus.
Allgemeines
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den „Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und als Naherholungsgebiet aber auch als Wohnort für die umliegenden Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn immer stärker an Bedeutung.
Bildung
Es befinden sich direkt in Simmern und Kastellaun mehrere Kindergärten, die Rottmann-Schule sowie in Simmern die Dr. Kurt-Schöllhammer-Schule (Grundschulen), eine Realschule plus, das Herzog-Johann-Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule und die Hunsrückschule für Lernbehinderte; eine Waldorfschule in Kastellaun.
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen alten Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt mit zwei eigenen Ausfahrten direkt an Simmern vorbei und verbindet Simmern mit der Autobahn A 61 in Laudert (9 Autominuten) in östlicher Richtung mit Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie mit Koblenz, Bonn und Köln. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Boppard (29 km) oder in Oberwesel am Rhein. Der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur 31 km entfernt. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung an die Benelux-Staaten, Luxemburg, Belgien und die Niederlande, garantiert!
Wirtschaft & Arbeitsplätze
Zu den größten Arbeitgebern gehören Firmen der Automobilindustrie, Fertighaushersteller sowie zahlreiche mittelständige Betriebe, kleinere Dienstleister und Verbrauchermärkte.
Die Stadt Simmern ist DIE Arbeitsplatzmetropole des Hunsrücks. Zudem sind das Amtsgericht Simmern/Hunsrück, die Stadt- und Kreisverwaltung, mehrere Dienststellen des Finanz-, Forst- und Gesundheitswesens, das Katasteramt, Polizei sowie eine Außenstelle der Industrie- und Handelskammer uvm. hier ansässig.
Einkaufen & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma, DM oder Globus sind in Kirchberg, Simmern oder Kastellaun angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie in Simmern ein Krankenhaus, Zahn-, Tier- und andere Ärzte, Apotheken, Psycho- oder Physiotherapeuten, Banken, Bäckereien, Friseure, Restaurants uvm..
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Biebern einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.
In Kastellaun gibt es ein Hallenbad mit integriertem Reha-Sportzentrum, eine Minigolf-Anlage sowie das Julius-Reuß-Zentrum, eine Einrichtung des Schmiedel mit verschiedenen Wohnangeboten für Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Seit Mai 2008 gibt es den Kyrillpfad (ein Teil der Waldfläche, die vom Orkan Kyrill verwüstet worden war, wurde für Besucher zugänglich gemacht), dort wurde ein Hochseilklettergarten und ein Barfußpfad angegliedert.
Simmern besitzt zwei Fitness-Studios, Hallen- und Naturfreibad, das „Pro-Winzkino" und den "Schinderhannesturm", ein Jugendcafé und einen Skater-Park sowie das Naherholungsgebiet "Simmersee" mit seinen Spazier- und Walking-Wegen. Eine ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die jährlich stattfindenden HEIMAT-Filmfestspiele und die Schinderhannes-Festspiele. Ebenso verzeichnet der Hunsrück aufgrund seines immer größer werdenden Netzes an Premium-Wanderwegen, den ausgezeichneten "Traumschleifen" sowie dem Soonsteig und dem Saar-Hunsrück-Steig immer mehr naturnahen Tourismus.
Der kleine Ort "Biebern" mit knapp 350 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Kirchberg/Hunsrück (7,5 km), Kastellaun (11,5 km) und Simmern (8 km). Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich direkt in Biebern.
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den „Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und als Naherholungsgebiet aber auch als Wohnort für die umliegenden Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn immer stärker an Bedeutung.
Bildung
Es befinden sich direkt in Simmern und Kastellaun mehrere Kindergärten, die Rottmann-Schule sowie in Simmern die Dr. Kurt-Schöllhammer-Schule (Grundschulen), eine Realschule plus, das Herzog-Johann-Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule und die Hunsrückschule für Lernbehinderte; eine Waldorfschule in Kastellaun.
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen alten Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt mit zwei eigenen Ausfahrten direkt an Simmern vorbei und verbindet Simmern mit der Autobahn A 61 in Laudert (9 Autominuten) in östlicher Richtung mit Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie mit Koblenz, Bonn und Köln. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Boppard (29 km) oder in Oberwesel am Rhein. Der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur 31 km entfernt. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung an die Benelux-Staaten, Luxemburg, Belgien und die Niederlande, garantiert!
Wirtschaft & Arbeitsplätze
Zu den größten Arbeitgebern gehören Firmen der Automobilindustrie, Fertighaushersteller sowie zahlreiche mittelständige Betriebe, kleinere Dienstleister und Verbrauchermärkte.
Die Stadt Simmern ist DIE Arbeitsplatzmetropole des Hunsrücks. Zudem sind das Amtsgericht Simmern/Hunsrück, die Stadt- und Kreisverwaltung, mehrere Dienststellen des Finanz-, Forst- und Gesundheitswesens, das Katasteramt, Polizei sowie eine Außenstelle der Industrie- und Handelskammer uvm. hier ansässig.
Einkaufen & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma, DM oder Globus sind in Kirchberg, Simmern oder Kastellaun angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie in Simmern ein Krankenhaus, Zahn-, Tier- und andere Ärzte, Apotheken, Psycho- oder Physiotherapeuten, Banken, Bäckereien, Friseure, Restaurants uvm..
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Biebern einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.
In Kastellaun gibt es ein Hallenbad mit integriertem Reha-Sportzentrum, eine Minigolf-Anlage sowie das Julius-Reuß-Zentrum, eine Einrichtung des Schmiedel mit verschiedenen Wohnangeboten für Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Seit Mai 2008 gibt es den Kyrillpfad (ein Teil der Waldfläche, die vom Orkan Kyrill verwüstet worden war, wurde für Besucher zugänglich gemacht), dort wurde ein Hochseilklettergarten und ein Barfußpfad angegliedert.
Simmern besitzt zwei Fitness-Studios, Hallen- und Naturfreibad, das „Pro-Winzkino" und den "Schinderhannesturm", ein Jugendcafé und einen Skater-Park sowie das Naherholungsgebiet "Simmersee" mit seinen Spazier- und Walking-Wegen. Eine ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die jährlich stattfindenden HEIMAT-Filmfestspiele und die Schinderhannes-Festspiele. Ebenso verzeichnet der Hunsrück aufgrund seines immer größer werdenden Netzes an Premium-Wanderwegen, den ausgezeichneten "Traumschleifen" sowie dem Soonsteig und dem Saar-Hunsrück-Steig immer mehr naturnahen Tourismus.
55471 Biebern · Deutschland
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Aufgrund des Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen.
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Ansprechpartner
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Astrid Frey-Klein immobilien + architektur
Auf der Enkelwies 13,
55469 Simmern
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