immobilie1-ID: 31375963 | Anbieter-ID: 181#iCigB
Klein, fein, mein! Kompaktes Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung!
130.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
KLEIN, FEIN, MEIN! IHR NEUES ZUHAUSE? UNGLAUBLICH SCHÖN!
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als... mehr lesen
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
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KLEIN, FEIN, MEIN! IHR NEUES ZUHAUSE? UNGLAUBLICH SCHÖN!
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.
Kommen Sie und sehen Sie sich um!
Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://share.giraffe360.com/yJZ8Dur
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.
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610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.
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Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.
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Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
Kellerfläche (ca.)18 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeines
- Einfamilienhaus/Bungalow
- Teilunterkellerung
- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze... mehr lesen
- Einfamilienhaus/Bungalow
- Teilunterkellerung
- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze... mehr lesen
Allgemeines
- Einfamilienhaus/Bungalow
- Teilunterkellerung
- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze
Bauweise
- Holzständerbauweise (EG), Massivbauweise (UG)
Fenster
- 2-fach Isolierverglasung, Kunststoff, Bj. 1995, Rollläden
Energieversorgung
- Öl-Zentral-Heizung, Fa. Viessmann, Vitola 200, Bj. 2015
- Warmwasserspeicher, Fa. Viessmann, Vitocell 100-V, 160l
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat
Dacheindeckung/Fassade
- Betondachsteine (Finkenberger Pfanne)
Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen
- 2024: Außenanlage, Pflasterarbeiten
- 2024: Außenanstrich
- 2021, neue Dacheindeckung, s. o.
- 2017: Badsanierung
- 2015, Austausch Heizung/Warmwasserspeicher
- 2018: Einbau Laminat
Telefon/Internet
- 1.000 Mbit/sec, ohne Gewähr (vodafone)
- SAT-TV
- Einfamilienhaus/Bungalow
- Teilunterkellerung
- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze
Bauweise
- Holzständerbauweise (EG), Massivbauweise (UG)
Fenster
- 2-fach Isolierverglasung, Kunststoff, Bj. 1995, Rollläden
Energieversorgung
- Öl-Zentral-Heizung, Fa. Viessmann, Vitola 200, Bj. 2015
- Warmwasserspeicher, Fa. Viessmann, Vitocell 100-V, 160l
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat
Dacheindeckung/Fassade
- Betondachsteine (Finkenberger Pfanne)
Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen
- 2024: Außenanlage, Pflasterarbeiten
- 2024: Außenanstrich
- 2021, neue Dacheindeckung, s. o.
- 2017: Badsanierung
- 2015, Austausch Heizung/Warmwasserspeicher
- 2018: Einbau Laminat
Telefon/Internet
- 1.000 Mbit/sec, ohne Gewähr (vodafone)
- SAT-TV
Allgemeines
- Einfamilienhaus/Bungalow
- Teilunterkellerung
- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze
Bauweise
- Holzständerbauweise (EG), Massivbauweise (UG)
Fenster
- 2-fach Isolierverglasung, Kunststoff, Bj. 1995, Rollläden
Energieversorgung
- Öl-Zentral-Heizung, Fa. Viessmann, Vitola 200, Bj. 2015
- Warmwasserspeicher, Fa. Viessmann, Vitocell 100-V, 160l
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat
Dacheindeckung/Fassade
- Betondachsteine (Finkenberger Pfanne)
Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen
- 2024: Außenanlage, Pflasterarbeiten
- 2024: Außenanstrich
- 2021, neue Dacheindeckung, s. o.
- 2017: Badsanierung
- 2015, Austausch Heizung/Warmwasserspeicher
- 2018: Einbau Laminat
Telefon/Internet
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- keine Einbauküche/Mobiliar enthalten
Lage
- 3,9 km zur Kleinstadt Kirchberg mit Cafés, Restaurants und Geschäften
Außenbereich
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Doppelgarage
- zwei Kfz-Stellplätze
Bauweise
- Holzständerbauweise (EG), Massivbauweise (UG)
Fenster
- 2-fach Isolierverglasung, Kunststoff, Bj. 1995, Rollläden
Energieversorgung
- Öl-Zentral-Heizung, Fa. Viessmann, Vitola 200, Bj. 2015
- Warmwasserspeicher, Fa. Viessmann, Vitocell 100-V, 160l
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat
Dacheindeckung/Fassade
- Betondachsteine (Finkenberger Pfanne)
Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen
- 2024: Außenanlage, Pflasterarbeiten
- 2024: Außenanstrich
- 2021, neue Dacheindeckung, s. o.
- 2017: Badsanierung
- 2015, Austausch Heizung/Warmwasserspeicher
- 2018: Einbau Laminat
Telefon/Internet
- 1.000 Mbit/sec, ohne Gewähr (vodafone)
- SAT-TV
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Allgemeines
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km... mehr lesen
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km... mehr lesen
Allgemeines
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km entfernt, liegt der kleine Ortsteil Dillendorf-Liederbach. Exakt hier befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Immobilie.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Wasgau und Norma sind in Kirchberg angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie hier Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Friseure und Restaurants.
Bildung
Es befinden sich direkt in der Stadt mehrere Kindergärten, die Freiherr-von-Drais-Grundschule sowie eine Realschule plus und Gymnasium in der Kooperativen Gesamtschule, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern (16 km).
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Kirchberg vorbei und führt zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (27 km) in östlicher Richtung. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (53 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 9,5 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Kirchberg diverse Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, Tennisplatz, ein Fitness- und Gesundheitspark mit integrierter Kletterhalle, das Jugendzentrum "Am Zug" sowie den Naturerlebnisraum für Kinder, Erwachsene und Senioren um das Gelände eines ehemaligen Fischweihers, Karbachs Weiher. In Simmern treffen Sie auf das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und den Skaterpark. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebtem Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind hier ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele.
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km entfernt, liegt der kleine Ortsteil Dillendorf-Liederbach. Exakt hier befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Immobilie.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Wasgau und Norma sind in Kirchberg angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie hier Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Friseure und Restaurants.
Bildung
Es befinden sich direkt in der Stadt mehrere Kindergärten, die Freiherr-von-Drais-Grundschule sowie eine Realschule plus und Gymnasium in der Kooperativen Gesamtschule, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern (16 km).
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Kirchberg vorbei und führt zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (27 km) in östlicher Richtung. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (53 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 9,5 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Kirchberg diverse Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, Tennisplatz, ein Fitness- und Gesundheitspark mit integrierter Kletterhalle, das Jugendzentrum "Am Zug" sowie den Naturerlebnisraum für Kinder, Erwachsene und Senioren um das Gelände eines ehemaligen Fischweihers, Karbachs Weiher. In Simmern treffen Sie auf das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und den Skaterpark. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebtem Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind hier ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele.
Allgemeines
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km entfernt, liegt der kleine Ortsteil Dillendorf-Liederbach. Exakt hier befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Immobilie.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Wasgau und Norma sind in Kirchberg angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie hier Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Friseure und Restaurants.
Bildung
Es befinden sich direkt in der Stadt mehrere Kindergärten, die Freiherr-von-Drais-Grundschule sowie eine Realschule plus und Gymnasium in der Kooperativen Gesamtschule, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern (16 km).
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Kirchberg vorbei und führt zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (27 km) in östlicher Richtung. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (53 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 9,5 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Kirchberg diverse Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, Tennisplatz, ein Fitness- und Gesundheitspark mit integrierter Kletterhalle, das Jugendzentrum "Am Zug" sowie den Naturerlebnisraum für Kinder, Erwachsene und Senioren um das Gelände eines ehemaligen Fischweihers, Karbachs Weiher. In Simmern treffen Sie auf das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und den Skaterpark. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebtem Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind hier ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele.
Kirchberg/Hunsrück ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine Kleinstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nur knapp vier km entfernt, liegt der kleine Ortsteil Dillendorf-Liederbach. Exakt hier befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Immobilie.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Wasgau und Norma sind in Kirchberg angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie hier Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Friseure und Restaurants.
Bildung
Es befinden sich direkt in der Stadt mehrere Kindergärten, die Freiherr-von-Drais-Grundschule sowie eine Realschule plus und Gymnasium in der Kooperativen Gesamtschule, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern (16 km).
Verkehrsanbindung
Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof.
Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Kirchberg vorbei und führt zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (27 km) in östlicher Richtung. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (53 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 9,5 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Es befinden sich in Kirchberg diverse Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, Tennisplatz, ein Fitness- und Gesundheitspark mit integrierter Kletterhalle, das Jugendzentrum "Am Zug" sowie den Naturerlebnisraum für Kinder, Erwachsene und Senioren um das Gelände eines ehemaligen Fischweihers, Karbachs Weiher. In Simmern treffen Sie auf das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und den Skaterpark. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebtem Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind hier ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele.
55481 Dillendorf-Liederbach · Deutschland
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Sonstiges
Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihren kompletten Namen, Ihre Postadresse, Telefonnummer sowie Ihre zeitliche Verfügbarkeit an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren...
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Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihren kompletten Namen, Ihre Postadresse, Telefonnummer sowie Ihre zeitliche Verfügbarkeit an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben in Exposé und Energieausweis sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen.
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Ansprechpartner
Frau Astrid Frey-Klein
Astrid Frey-Klein immobilien + architektur
Auf der Enkelwies 13,
55469 Simmern
55469 Simmern
Auf der Enkelwies 13,
55469 Simmern
55469 Simmern
+49 6761 9758005
Astrid Frey-Klein immobilien + architektur
Auf der Enkelwies 13,
55469 Simmern
55469 Simmern
06761 9758005
info@frey-klein-immobilien.de
