immobilie1-ID: 31145155 | Anbieter-ID: 2055306
Altstadt-Idylle: Bezaubernde Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich
400.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Entdecken Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das die Geschichte und den Charme der Konstanzer Altstadt verkörpert. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Diese Wohnung bietet...
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Entdecken Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das die Geschichte und den Charme der Konstanzer Altstadt verkörpert. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einem einzigartigen historischen Ambiente zu leben.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.
Entdecken Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das die Geschichte und den Charme der Konstanzer Altstadt verkörpert. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einem einzigartigen historischen Ambiente zu leben.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison bei Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1300
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage1
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie das...
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Die zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben dieser charmanten Stadt und genießen Sie die Vorzüge eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Die zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben dieser charmanten Stadt und genießen Sie die Vorzüge eines denkmalgeschützten Gebäudes.
78462 Konstanz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum 31.12.2023 beläuft sich die Rücklage der Wohnung auf 4.046,63 €, während die Gesamtrücklage des Hauses bei 33.669,91 € liegt.
Zum 31.12.2023 beläuft sich die Rücklage der Wohnung auf 4.046,63 €, während die Gesamtrücklage des Hauses bei 33.669,91 € liegt.
Ansprechpartner
Frau Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
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Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
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immobilien@astridschaefer.de
