immobilie1-ID: 31014885 | Anbieter-ID: 47781
Denkmalgeschütztes Objekt mit historischer Vergangenheit
698.000 €
Kaufpreis
720 m²
Gesamtfläche
Das hier vorgestellte Büroobjekt befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seine historische Vergangenheit als ehemaliges Stadtbad. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint somit historischen Charme mit moderner Nutzung. Derzeit...
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Das hier vorgestellte Büroobjekt befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seine historische Vergangenheit als ehemaliges Stadtbad. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint somit historischen Charme mit moderner Nutzung. Derzeit wird es von einem IT-Unternehmen genutzt, was die Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeit unterstreicht.
Zu dem Teileigentum gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie drei Außenstellplätze, die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck und eignet sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.
Die Anlieferung erfolgt bequem über eine Rampe, was die Logistik und den Warenverkehr erleichtert. Insgesamt bietet dieses Büroobjekt eine hervorragende Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Nutzung und optimaler Erreichbarkeit in zentraler Lage.
Zu dem Teileigentum gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie drei Außenstellplätze, die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck und eignet sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.
Die Anlieferung erfolgt bequem über eine Rampe, was die Logistik und den Warenverkehr erleichtert. Insgesamt bietet dieses Büroobjekt eine hervorragende Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Nutzung und optimaler Erreichbarkeit in zentraler Lage.
Das hier vorgestellte Büroobjekt befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seine historische Vergangenheit als ehemaliges Stadtbad. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint somit historischen Charme mit moderner Nutzung. Derzeit wird es von einem IT-Unternehmen genutzt, was die Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeit unterstreicht.
Zu dem Teileigentum gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie drei Außenstellplätze, die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck und eignet sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.
Die Anlieferung erfolgt bequem über eine Rampe, was die Logistik und den Warenverkehr erleichtert. Insgesamt bietet dieses Büroobjekt eine hervorragende Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Nutzung und optimaler Erreichbarkeit in zentraler Lage.
Zu dem Teileigentum gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie drei Außenstellplätze, die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck und eignet sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.
Die Anlieferung erfolgt bequem über eine Rampe, was die Logistik und den Warenverkehr erleichtert. Insgesamt bietet dieses Büroobjekt eine hervorragende Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Nutzung und optimaler Erreichbarkeit in zentraler Lage.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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Nebenkosten1.050 €
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Käuferprovision3% zzgl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)720 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz
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Garage
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Tiefgarage6
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerGas
Lage
Neuwied ist eine kreisangehörige Stadt mit ca. 65.931 Einwohnern (Stand März 2022) und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und... mehr lesen
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und... mehr lesen
Neuwied ist eine kreisangehörige Stadt mit ca. 65.931 Einwohnern (Stand März 2022) und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und Radwegen umgeben. Die industriell geprägte Stadt besteht aus mehreren Industrie-und Gewerbegebieten die zum großen Teil aus Metallverarbeitung, Maschinenbau und der Druckindustrie bestehen. Des Weiteren besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen B9, B42 und B256 durchqueren bzw. führen unmittelbar an der Stadt vorbei. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden und bietet Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen tragen zu einem idealen Wohnen und Arbeiten in Neuwied bei.
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und Radwegen umgeben. Die industriell geprägte Stadt besteht aus mehreren Industrie-und Gewerbegebieten die zum großen Teil aus Metallverarbeitung, Maschinenbau und der Druckindustrie bestehen. Des Weiteren besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen B9, B42 und B256 durchqueren bzw. führen unmittelbar an der Stadt vorbei. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden und bietet Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen tragen zu einem idealen Wohnen und Arbeiten in Neuwied bei.
Neuwied ist eine kreisangehörige Stadt mit ca. 65.931 Einwohnern (Stand März 2022) und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und Radwegen umgeben. Die industriell geprägte Stadt besteht aus mehreren Industrie-und Gewerbegebieten die zum großen Teil aus Metallverarbeitung, Maschinenbau und der Druckindustrie bestehen. Des Weiteren besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen B9, B42 und B256 durchqueren bzw. führen unmittelbar an der Stadt vorbei. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden und bietet Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen tragen zu einem idealen Wohnen und Arbeiten in Neuwied bei.
Die Stadt Neuwied zeichnet sich durch ihre Kultur-und Sehenswürdigkeiten aus und ist von zahlreichen Wander-und Radwegen umgeben. Die industriell geprägte Stadt besteht aus mehreren Industrie-und Gewerbegebieten die zum großen Teil aus Metallverarbeitung, Maschinenbau und der Druckindustrie bestehen. Des Weiteren besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen B9, B42 und B256 durchqueren bzw. führen unmittelbar an der Stadt vorbei. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden und bietet Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen tragen zu einem idealen Wohnen und Arbeiten in Neuwied bei.
56564 Neuwied · Neuwied · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Moritz Klöckner MRICS
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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+49(261) 13395-27
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