immobilie1-ID: 31056927 | Anbieter-ID: 47804
Sanierte Kapitalanlage mit enormen Potenzial
Auf Anfrage
Preis
538 m²
Gesamtfläche
370 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage von Boppard und umfasst insgesamt 15 Einheiten.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
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Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
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Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage von Boppard und umfasst insgesamt 15 Einheiten.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartment
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Einheiten
•1 großzügiges Büro
•Zwei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartments
Das zweite Obergeschoss bietet insgesamt 5 weitere kleine Wohnungen
•Vier 2-Zimmerwohnungen
•Ein 1-Zimmerapartment
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Das Kellergeschoss ist mit Fliesen ausgestattet.
Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 538m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 370m².
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartment
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Einheiten
•1 großzügiges Büro
•Zwei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartments
Das zweite Obergeschoss bietet insgesamt 5 weitere kleine Wohnungen
•Vier 2-Zimmerwohnungen
•Ein 1-Zimmerapartment
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Das Kellergeschoss ist mit Fliesen ausgestattet.
Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 538m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 370m².
Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage von Boppard und umfasst insgesamt 15 Einheiten.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartment
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Einheiten
•1 großzügiges Büro
•Zwei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartments
Das zweite Obergeschoss bietet insgesamt 5 weitere kleine Wohnungen
•Vier 2-Zimmerwohnungen
•Ein 1-Zimmerapartment
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Das Kellergeschoss ist mit Fliesen ausgestattet.
Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 538m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 370m².
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Wohnungen zur Verfügung
•Drei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartment
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Einheiten
•1 großzügiges Büro
•Zwei 2-Zimmerwohnungen
•Zwei 1-Zimmerapartments
Das zweite Obergeschoss bietet insgesamt 5 weitere kleine Wohnungen
•Vier 2-Zimmerwohnungen
•Ein 1-Zimmerapartment
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Das Kellergeschoss ist mit Fliesen ausgestattet.
Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 538m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 370m².
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)25
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten14
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)538 m²
-
Gesamtfläche (ca.)538 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
Ausstattung
Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast. Die bahnseitigen Fenster wurden letztmalig im Jahre 2007, gegen Schallschutzfenster getauscht.
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und... mehr lesen
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und... mehr lesen
Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast. Die bahnseitigen Fenster wurden letztmalig im Jahre 2007, gegen Schallschutzfenster getauscht.
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und Wasserrohre.
Ferner wurde eine komplett neue Gaszentralheizung inkl. zwei großen Warmwasseraufbereitungstanks installiert.
Vor einigen Jahren wurde das Dach (straßenseitig) neu mit Schiefer eingedeckt. Die andere Dachhälfte wurde im Bereich der Dachgauben ausgebessert. Des Weiteren sind hier zusätzliche Dachfenster verbaut worden.
In dem Gebäude ist ein (defekter) Aufzug vorhanden, der aktuell stillgelegt ist.
Aktuell sieht es so aus, dass ein Großteil der Wohnung noch fertiggestellt werden muss.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und Wasserrohre.
Ferner wurde eine komplett neue Gaszentralheizung inkl. zwei großen Warmwasseraufbereitungstanks installiert.
Vor einigen Jahren wurde das Dach (straßenseitig) neu mit Schiefer eingedeckt. Die andere Dachhälfte wurde im Bereich der Dachgauben ausgebessert. Des Weiteren sind hier zusätzliche Dachfenster verbaut worden.
In dem Gebäude ist ein (defekter) Aufzug vorhanden, der aktuell stillgelegt ist.
Aktuell sieht es so aus, dass ein Großteil der Wohnung noch fertiggestellt werden muss.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast. Die bahnseitigen Fenster wurden letztmalig im Jahre 2007, gegen Schallschutzfenster getauscht.
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und Wasserrohre.
Ferner wurde eine komplett neue Gaszentralheizung inkl. zwei großen Warmwasseraufbereitungstanks installiert.
Vor einigen Jahren wurde das Dach (straßenseitig) neu mit Schiefer eingedeckt. Die andere Dachhälfte wurde im Bereich der Dachgauben ausgebessert. Des Weiteren sind hier zusätzliche Dachfenster verbaut worden.
In dem Gebäude ist ein (defekter) Aufzug vorhanden, der aktuell stillgelegt ist.
Aktuell sieht es so aus, dass ein Großteil der Wohnung noch fertiggestellt werden muss.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Die letzte Sanierung beinhaltete den kompletten Austausch der Elektroleitungen, Heizungs- und Wasserrohre.
Ferner wurde eine komplett neue Gaszentralheizung inkl. zwei großen Warmwasseraufbereitungstanks installiert.
Vor einigen Jahren wurde das Dach (straßenseitig) neu mit Schiefer eingedeckt. Die andere Dachhälfte wurde im Bereich der Dachgauben ausgebessert. Des Weiteren sind hier zusätzliche Dachfenster verbaut worden.
In dem Gebäude ist ein (defekter) Aufzug vorhanden, der aktuell stillgelegt ist.
Aktuell sieht es so aus, dass ein Großteil der Wohnung noch fertiggestellt werden muss.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Lage
Im Ort befinden sich ein Landgasthof, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Fußweg zur Stadtmitte beträgt ca. 3 - 5 Min. Die B9 (Rhein) sowie die B327 (Hunsrückhöhenstraße) mit Anschluß an die A61 erreicht man jeweils in 5 Minuten....
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Im Ort befinden sich ein Landgasthof, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Fußweg zur Stadtmitte beträgt ca. 3 - 5 Min. Die B9 (Rhein) sowie die B327 (Hunsrückhöhenstraße) mit Anschluß an die A61 erreicht man jeweils in 5 Minuten. Ferner bestehen auch regelmäßige Busverbindungen u. a. nach Bad-Salzig. Nach Koblenz beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten, nach Mainz gelangen Sie in ca. 45 Autominuten.
Im Ort befinden sich ein Landgasthof, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Fußweg zur Stadtmitte beträgt ca. 3 - 5 Min. Die B9 (Rhein) sowie die B327 (Hunsrückhöhenstraße) mit Anschluß an die A61 erreicht man jeweils in 5 Minuten. Ferner bestehen auch regelmäßige Busverbindungen u. a. nach Bad-Salzig. Nach Koblenz beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten, nach Mainz gelangen Sie in ca. 45 Autominuten.
Hoher Klosterweg 2 · 56154 Boppard · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Andreas Horn
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-25
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261)133950
horn@atag-international.de
