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immobilie1-ID: 31251623 | Anbieter-ID: 47825

Mitten in der Altstadt: Charmantes Büro mit 3 Stellplätzen

Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland (56068)

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1.552,32 €
Miete zzgl. NK
172,48 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro befindet sich im 4.OG eines gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage der Koblenzer Altstadt. Es kann sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erschlossen werden.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4... mehr lesen
Das Büro befindet sich im 4.OG eines gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage der Koblenzer Altstadt. Es kann sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erschlossen werden.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4 separate Büros, wovon eines auch als Besprechungsraum dienen kann, WCs, einen Abstell- &Serverraum sowie einen Empfang mit Wartebereich.
Zusätzlich gibt es 3 Tiefgaragen Stellplätze die optional für monatlich 100€ zzgl. Mwst pro Stellplatz mit angemietet werden können.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.552,32 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.811,04 €
  • Kautionshinweis
    3 Nettokaltmieten
  • Nebenkosten
    258,72 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Kaufpreis pro m²
    9 €
  • Mieterprovision
    provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Gesamtfläche (ca.)
    183,98 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    172,48 m²
  • Etage
    4
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Verfügbarkeit
    ab 24.11.2024

Energie

    Ausstattung

    • Keller

    Lage

    Das Gebäude befindet sich in einer exponierten Lage in der Altstadt, unmittelbar am Görresplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Verwaltungsstellen wie z.B. das Standesamt oder das Rathaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten.... mehr lesen
    Das Gebäude befindet sich in einer exponierten Lage in der Altstadt, unmittelbar am Görresplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Verwaltungsstellen wie z.B. das Standesamt oder das Rathaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist sehr gut. Verschiedene zentrale Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Görrestiefgarage, welche eine Nutzung von 24h zulässt.

    Ansprechpartner

    Herr Moritz Klöckner MRICS

    Rizzastr. 7, 56068 Koblenz
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    ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH

    Rizzastr. 7, 56068 Koblenz

    kloeckner@atag-international.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Moritz Klöckner


    Rizzastr. 7
    56068 Koblenz
    DEU
    Tel.: +49(261)133950
    E-Mail: office@atag-international.de
    Homepage: https://www.atag-international.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Ordnungsamt Koblenz

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Koblenz
    IHK Koblenz

    UST-ID-NUMMER
    DE 203 839 599
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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