immobilie1-ID: 31369255 | Anbieter-ID: 47831
Helle Bürofläche mit großem ebenerdigen Lager vakant
1.300 €
Miete zzgl. NK
183 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroflächen befinden sich im Erd eines gepflegten Geschäftshauses im Gewerbegebiet Koblenz Metternich.
Die Bürofläche hat ca. 100m², während sich das Lager mit eigenem Rolltor über ca. 83m² erstreckt. Optional stünden weitere ca. 215m² Lagerfläche... mehr lesen
Die Bürofläche hat ca. 100m², während sich das Lager mit eigenem Rolltor über ca. 83m² erstreckt. Optional stünden weitere ca. 215m² Lagerfläche... mehr lesen
Die Büroflächen befinden sich im Erd eines gepflegten Geschäftshauses im Gewerbegebiet Koblenz Metternich.
Die Bürofläche hat ca. 100m², während sich das Lager mit eigenem Rolltor über ca. 83m² erstreckt. Optional stünden weitere ca. 215m² Lagerfläche angrenzend zur Verfügung.
Die Fläche ist über einen eigenen ebenerdigen Eingang, sowohl durch das Lager als auch durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Des weiteren bietet sie 2 große Büroräume, einen Kopierraum und einen Sozialraum sowie WCs.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und bieten durch ihre günstige Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraße 9.
Stellplätze sind zu Genüge vorhanden und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Die Bürofläche hat ca. 100m², während sich das Lager mit eigenem Rolltor über ca. 83m² erstreckt. Optional stünden weitere ca. 215m² Lagerfläche angrenzend zur Verfügung.
Die Fläche ist über einen eigenen ebenerdigen Eingang, sowohl durch das Lager als auch durch einen separaten Eingang zu erreichen.
Des weiteren bietet sie 2 große Büroräume, einen Kopierraum und einen Sozialraum sowie WCs.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und bieten durch ihre günstige Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraße 9.
Stellplätze sind zu Genüge vorhanden und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten450 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 NKM zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)183 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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GarageGARAGE
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur Koblenzer Innenstadt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2... mehr lesen
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur Koblenzer Innenstadt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2 Autominuten erreicht man das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Koblenz. Sowohl der ÖPNW- als auch die Individualverkehrsanbindung sind hervorragend.
Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main, sind gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes-und Landstraßennetz gegeben.
Die B9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2 Autominuten erreicht man das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Koblenz. Sowohl der ÖPNW- als auch die Individualverkehrsanbindung sind hervorragend.
Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main, sind gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes-und Landstraßennetz gegeben.
Die B9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
Koblenz Deutschland (56073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49)261) 13395-24
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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+49(261)133950
schwarzkopf@atag-international.de
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