immobilie1-ID: 31472415 | Anbieter-ID: 47869
Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Boppard – vielseitig nutzbar
2.200 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese moderne und helle Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine erstklassige Lage im Zentrum von Boppard. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und macht das Objekt ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
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Diese moderne und helle Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine erstklassige Lage im Zentrum von Boppard. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und macht das Objekt ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
5 Tiefgaragenstellplätze im Haus – bequemes Parken für Mitarbeiter und Kunden
Direkte Bahnhofsnähe – optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Moderne und helle Räumlichkeiten – ansprechende Arbeitsatmosphäre
Teilklimatisierung – angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – zuletzt als Praxis genutzt, aber auch für Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel geeignet
Kein Investitionsstau – sofort einsatzbereit
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Gewerbefläche in bester Lage!
Highlights der Immobilie:
5 Tiefgaragenstellplätze im Haus – bequemes Parken für Mitarbeiter und Kunden
Direkte Bahnhofsnähe – optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Moderne und helle Räumlichkeiten – ansprechende Arbeitsatmosphäre
Teilklimatisierung – angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – zuletzt als Praxis genutzt, aber auch für Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel geeignet
Kein Investitionsstau – sofort einsatzbereit
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Gewerbefläche in bester Lage!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.800 €
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Kautionshinweismind. 3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten600 €
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Kaufpreis pro m²11 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2004
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzParkhaus
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Tiefgarage6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme29
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Ernergiekennwert Wärme69
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis16.12.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Boppard liegt im oberen Mittelrheintal und verfügt über rund 15.900 Einwohner. Die angebotene Fläche befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage im Stadtzentrum. Die Oberstraße ist die meist besuchte Straße Boppards und sorgt...
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Die Stadt Boppard liegt im oberen Mittelrheintal und verfügt über rund 15.900 Einwohner. Die angebotene Fläche befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage im Stadtzentrum. Die Oberstraße ist die meist besuchte Straße Boppards und sorgt somit für eine große Laufkundschaft. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten und der tägliche Einkaufsbedarf ist in der direkten Umgebung mehr als gedeckt.
Die Bundesstraße B9 führt unmittelbar durch die Stadt, weshalb die schnelle Anbindung nach Koblenz gesichert ist, (ca. 20 Minuten). Außerdem ist die A61 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreicht man umliegende Großzentren wie z.B. Köln oder Frankfurt in ca. einer Stunde.
Die Bundesstraße B9 führt unmittelbar durch die Stadt, weshalb die schnelle Anbindung nach Koblenz gesichert ist, (ca. 20 Minuten). Außerdem ist die A61 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreicht man umliegende Großzentren wie z.B. Köln oder Frankfurt in ca. einer Stunde.
Boppard Rheinland-Pfalz Deutschland (56154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
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+49)261) 13395-24
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+49(261)133950
schwarzkopf@atag-international.de
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