immobilie1-ID: 31484237 | Anbieter-ID: 20250004
Im Herzen der Stadt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gladbeck-Mitte
145.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte ca. 79m² große Eigentumswohnung punktet durch ihre zentrale Lage in Gladbeck-Mitte.
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein... mehr lesen
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein... mehr lesen
Diese gepflegte ca. 79m² große Eigentumswohnung punktet durch ihre zentrale Lage in Gladbeck-Mitte.
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein einladendes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die separate Küche überrascht mit einer komfortablen Größe.
Zwei Zimmer, ein Wannenbad, und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch hell und warm.
Ein Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer aus zu erreichen ist, lädt zum gemütlichen Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung wird zu Juli 2025 leergezogen und bietet damit alle Möglichkeiten.
Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium mitten in der Stadt ein, oder vermieten Sie die Wohnung als lohnende Kapitalanlage!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1970
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 08.02.2032
- Endenergiebedarf: 138,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein einladendes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die separate Küche überrascht mit einer komfortablen Größe.
Zwei Zimmer, ein Wannenbad, und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch hell und warm.
Ein Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer aus zu erreichen ist, lädt zum gemütlichen Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung wird zu Juli 2025 leergezogen und bietet damit alle Möglichkeiten.
Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium mitten in der Stadt ein, oder vermieten Sie die Wohnung als lohnende Kapitalanlage!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1970
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 08.02.2032
- Endenergiebedarf: 138,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Diese gepflegte ca. 79m² große Eigentumswohnung punktet durch ihre zentrale Lage in Gladbeck-Mitte.
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein einladendes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die separate Küche überrascht mit einer komfortablen Größe.
Zwei Zimmer, ein Wannenbad, und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch hell und warm.
Ein Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer aus zu erreichen ist, lädt zum gemütlichen Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung wird zu Juli 2025 leergezogen und bietet damit alle Möglichkeiten.
Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium mitten in der Stadt ein, oder vermieten Sie die Wohnung als lohnende Kapitalanlage!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1970
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 08.02.2032
- Endenergiebedarf: 138,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten 12-Parteienhauses bieten 3,5 Zimmer und ein durchdachter Grundriss viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ein einladendes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die separate Küche überrascht mit einer komfortablen Größe.
Zwei Zimmer, ein Wannenbad, und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch hell und warm.
Ein Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer aus zu erreichen ist, lädt zum gemütlichen Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung wird zu Juli 2025 leergezogen und bietet damit alle Möglichkeiten.
Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium mitten in der Stadt ein, oder vermieten Sie die Wohnung als lohnende Kapitalanlage!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1970
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 08.02.2032
- Endenergiebedarf: 138,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis08.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Laminatboden
-Bad und WC getrennt
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden
-Balkon
-Kellerraum
-Bad und WC getrennt
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden
-Balkon
-Kellerraum
-Laminatboden
-Bad und WC getrennt
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden
-Balkon
-Kellerraum
-Bad und WC getrennt
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollläden
-Balkon
-Kellerraum
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Gladbeck-Mitte, im Kreis Recklinghausen. Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die Innenstadt und das City Center mit seinen...
mehr lesen
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Gladbeck-Mitte, im Kreis Recklinghausen. Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die Innenstadt und das City Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor dem Haus.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen der Wittringer Wald, ein Naherholungsgebiet der Extraklasse, zahlreiche Möglichkeiten.
Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahnen A2, A31 und A52, sowie die Bundesstraßen B224, B225 und B226.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor dem Haus.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen der Wittringer Wald, ein Naherholungsgebiet der Extraklasse, zahlreiche Möglichkeiten.
Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahnen A2, A31 und A52, sowie die Bundesstraßen B224, B225 und B226.
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Gladbeck-Mitte, im Kreis Recklinghausen. Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die Innenstadt und das City Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor dem Haus.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen der Wittringer Wald, ein Naherholungsgebiet der Extraklasse, zahlreiche Möglichkeiten.
Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahnen A2, A31 und A52, sowie die Bundesstraßen B224, B225 und B226.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor dem Haus.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen der Wittringer Wald, ein Naherholungsgebiet der Extraklasse, zahlreiche Möglichkeiten.
Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahnen A2, A31 und A52, sowie die Bundesstraßen B224, B225 und B226.
45964 Gladbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es... mehr lesen
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Eßer
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208-88423122
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208 62949540
anfragen@arr-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail