immobilie1-ID: 30317619 | Anbieter-ID: 20701
Ideale Kapitalanlage! Eigentumswohnung im Stadtzentrum!
99.500 €
Kaufpreis
2.101 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und das Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben...
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Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und das Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken. Zudem handelt es sich um eine Endwohnung. Lagermöglichkeiten bietet der Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und das Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken. Zudem handelt es sich um eine Endwohnung. Lagermöglichkeiten bietet der Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Kosten
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Kaufpreis99.500 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Grundstücksfläche (ca.)2.101 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach:... mehr lesen
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach:... mehr lesen
* Gaszentralheizung
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach: Walmdach, Holzkonstruktion, Dacheindeckung aus Ziegeldachpfannen, in 2020 wurde das Dach vollständig erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
* Bodenbeläge: Teppich, Fußbodenfliesen
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach: Walmdach, Holzkonstruktion, Dacheindeckung aus Ziegeldachpfannen, in 2020 wurde das Dach vollständig erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
* Bodenbeläge: Teppich, Fußbodenfliesen
* Gaszentralheizung
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach: Walmdach, Holzkonstruktion, Dacheindeckung aus Ziegeldachpfannen, in 2020 wurde das Dach vollständig erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
* Bodenbeläge: Teppich, Fußbodenfliesen
* Fundamente: Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatten
* Außenmauerwerk: Massives Verblendsteinmauerwerk
* Innenmauerwerk: Massives Mauerwerk, Leichtbauwände mit Gipskartonplatten verkleidet
* Decke: Stahlbetondecke
* Dach: Walmdach, Holzkonstruktion, Dacheindeckung aus Ziegeldachpfannen, in 2020 wurde das Dach vollständig erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
* Bodenbeläge: Teppich, Fußbodenfliesen
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer zentrumsnaher Lage von Westerstede. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Institutionen, Arztpraxen, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Fußgängerzone etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Gaststraße...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer zentrumsnaher Lage von Westerstede. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Institutionen, Arztpraxen, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Fußgängerzone etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Gaststraße ist geprägt durch größtenteils Einfamilienhausbebauung mit gemischten Gewerbeobjekten. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die A 28 über die nahe gelegene Ammerlandallee.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer zentrumsnaher Lage von Westerstede. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Institutionen, Arztpraxen, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Fußgängerzone etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Gaststraße ist geprägt durch größtenteils Einfamilienhausbebauung mit gemischten Gewerbeobjekten. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die A 28 über die nahe gelegene Ammerlandallee.
26655 Westerstede · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien OHG
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26655 Westerstede
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04488 529590
info@athing-eilers.de
