immobilie1-ID: 31024317 | Anbieter-ID: 20726
Vermietetes Reihenmittelhaus in Stadtrandlage!
169.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die...
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Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger.
Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar vom Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenwände: Verblendmauerwerk (roter Klinker)
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische... mehr lesen
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische... mehr lesen
- Außenwände: Verblendmauerwerk (roter Klinker)
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische Warmwasseraufbereitung
- teilrenoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ca. 2007
- Waschmaschinenanschluß im Keller
Nebengebäude:
- massive Garage mit Schwingtor
- Geräteraum
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische Warmwasseraufbereitung
- teilrenoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ca. 2007
- Waschmaschinenanschluß im Keller
Nebengebäude:
- massive Garage mit Schwingtor
- Geräteraum
- Außenwände: Verblendmauerwerk (roter Klinker)
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische Warmwasseraufbereitung
- teilrenoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ca. 2007
- Waschmaschinenanschluß im Keller
Nebengebäude:
- massive Garage mit Schwingtor
- Geräteraum
- Satteldach m. Gaube, eingedeckt mit Falzziegeln
- Geschossdecken: Betondecke bzw. Balkenlage
- Kunststofffenster mit Außenrollläden, ca. Bj. 2007
- neuwertige Gaszentralheizung Bj. 2023
- elektrische Warmwasseraufbereitung
- teilrenoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken u. WC, ca. 2007
- Waschmaschinenanschluß im Keller
Nebengebäude:
- massive Garage mit Schwingtor
- Geräteraum
Lage
Verkehrsgünstige Stadtlage, etwa 10 Gehminuten zum Zentrum. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.
Verkehrsgünstige Stadtlage, etwa 10 Gehminuten zum Zentrum. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.
26655 Westerstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien OHG
August-Hinrichs-Str. 6,
26215 Wiefelstede
26215 Wiefelstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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04488 529590
info@athing-eilers.de
