immobilie1-ID: 31018175 | Anbieter-ID: 441524
Solide & Vermietet! Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Zentrumslage von Rastede
389.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an!
1967 wurde bei der... mehr lesen
1967 wurde bei der... mehr lesen
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an!
1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert.
Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab.
Nutzflächen bietet neben dem umfangreichen Keller noch die Garage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum. Hier ist zu erwähnen, dass auch die Garage unterkellert ist und somit weiteren Stauraum bietet.
Für die Mieter im Obergeschoss steht ein eigener PKW-Stellplatz und ein einfaches Holznebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert.
Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab.
Nutzflächen bietet neben dem umfangreichen Keller noch die Garage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum. Hier ist zu erwähnen, dass auch die Garage unterkellert ist und somit weiteren Stauraum bietet.
Für die Mieter im Obergeschoss steht ein eigener PKW-Stellplatz und ein einfaches Holznebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an!
1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert.
Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab.
Nutzflächen bietet neben dem umfangreichen Keller noch die Garage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum. Hier ist zu erwähnen, dass auch die Garage unterkellert ist und somit weiteren Stauraum bietet.
Für die Mieter im Obergeschoss steht ein eigener PKW-Stellplatz und ein einfaches Holznebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert.
Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab.
Nutzflächen bietet neben dem umfangreichen Keller noch die Garage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum. Hier ist zu erwähnen, dass auch die Garage unterkellert ist und somit weiteren Stauraum bietet.
Für die Mieter im Obergeschoss steht ein eigener PKW-Stellplatz und ein einfaches Holznebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis24.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 in sehr wertiger und massiver Bauweise erstellt. Angefangen bei dem soliden und trockenem Keller, bis zur Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde für damalige Verhältnisse an viel gedacht. So wurde...
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Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 in sehr wertiger und massiver Bauweise erstellt. Angefangen bei dem soliden und trockenem Keller, bis zur Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde für damalige Verhältnisse an viel gedacht. So wurde dieses Zweifamilienhaus schon damals so konzipiert, dass man im Gemeinschaftsflur noch eine Treppe ins Dachgeschoss schaffen kann, um so diesen Bereich mit einer weiteren Wohnung zu nutzen. Sollten Sie dies vorhaben, muss vorab die Absprache mit dem Bauamt erfolgen. Gerne helfen wir Ihnen dabei.
Für Sie hier einmal alle relevanten Daten auf einen Blick:
- vermietetes Zweifamilienhaus, Bj. 1967
- Erdgeschosswohnung mit rd. 100 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnung mit rd. 103 m² Wohnfläche
- großzügige Unterkellerung mit rd. 75 m² und einem großen beheizten Kellerraum (ehem. Partykeller)
- große Garage mit zusätzlichem Geräteraum und einem eigenen Kellerraum
- Kunststofffenster (außen grau) neu in 2013
- eigene Gastherme je Wohnung. EG von 1996 und OG von 2000
- Bäder, Elektrik, etc. überwiegend aus dem Baujahr
- Bodenbeläge überwiegend mit Auslegeware und PVC
- Bäder dem Baujahr entsprechend gefliest
- pflegeleichtes 788 m² Grundstück in Zentrumslage, in ruhiger Seitenstraße
- Stellplätze für beide Wohnungen
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Für Sie hier einmal alle relevanten Daten auf einen Blick:
- vermietetes Zweifamilienhaus, Bj. 1967
- Erdgeschosswohnung mit rd. 100 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnung mit rd. 103 m² Wohnfläche
- großzügige Unterkellerung mit rd. 75 m² und einem großen beheizten Kellerraum (ehem. Partykeller)
- große Garage mit zusätzlichem Geräteraum und einem eigenen Kellerraum
- Kunststofffenster (außen grau) neu in 2013
- eigene Gastherme je Wohnung. EG von 1996 und OG von 2000
- Bäder, Elektrik, etc. überwiegend aus dem Baujahr
- Bodenbeläge überwiegend mit Auslegeware und PVC
- Bäder dem Baujahr entsprechend gefliest
- pflegeleichtes 788 m² Grundstück in Zentrumslage, in ruhiger Seitenstraße
- Stellplätze für beide Wohnungen
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 in sehr wertiger und massiver Bauweise erstellt. Angefangen bei dem soliden und trockenem Keller, bis zur Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde für damalige Verhältnisse an viel gedacht. So wurde dieses Zweifamilienhaus schon damals so konzipiert, dass man im Gemeinschaftsflur noch eine Treppe ins Dachgeschoss schaffen kann, um so diesen Bereich mit einer weiteren Wohnung zu nutzen. Sollten Sie dies vorhaben, muss vorab die Absprache mit dem Bauamt erfolgen. Gerne helfen wir Ihnen dabei.
Für Sie hier einmal alle relevanten Daten auf einen Blick:
- vermietetes Zweifamilienhaus, Bj. 1967
- Erdgeschosswohnung mit rd. 100 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnung mit rd. 103 m² Wohnfläche
- großzügige Unterkellerung mit rd. 75 m² und einem großen beheizten Kellerraum (ehem. Partykeller)
- große Garage mit zusätzlichem Geräteraum und einem eigenen Kellerraum
- Kunststofffenster (außen grau) neu in 2013
- eigene Gastherme je Wohnung. EG von 1996 und OG von 2000
- Bäder, Elektrik, etc. überwiegend aus dem Baujahr
- Bodenbeläge überwiegend mit Auslegeware und PVC
- Bäder dem Baujahr entsprechend gefliest
- pflegeleichtes 788 m² Grundstück in Zentrumslage, in ruhiger Seitenstraße
- Stellplätze für beide Wohnungen
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Für Sie hier einmal alle relevanten Daten auf einen Blick:
- vermietetes Zweifamilienhaus, Bj. 1967
- Erdgeschosswohnung mit rd. 100 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnung mit rd. 103 m² Wohnfläche
- großzügige Unterkellerung mit rd. 75 m² und einem großen beheizten Kellerraum (ehem. Partykeller)
- große Garage mit zusätzlichem Geräteraum und einem eigenen Kellerraum
- Kunststofffenster (außen grau) neu in 2013
- eigene Gastherme je Wohnung. EG von 1996 und OG von 2000
- Bäder, Elektrik, etc. überwiegend aus dem Baujahr
- Bodenbeläge überwiegend mit Auslegeware und PVC
- Bäder dem Baujahr entsprechend gefliest
- pflegeleichtes 788 m² Grundstück in Zentrumslage, in ruhiger Seitenstraße
- Stellplätze für beide Wohnungen
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage auf einem 788 m² großem Grundstück mit guter Süd-Westausrichtung. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind aufgrund der zentralen Lage auch gut zu Fuß...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage auf einem 788 m² großem Grundstück mit guter Süd-Westausrichtung. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind aufgrund der zentralen Lage auch gut zu Fuß erreichbar. Über die BAB 29 bestehen weiterhin ideale Verkehrsanbindungen. Auch den Rasteder Schlosspark mit all seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie mit all ihren Vorzügen in rd. 15 Autominuten oder mit der Nordwest-Bahn in 9 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage auf einem 788 m² großem Grundstück mit guter Süd-Westausrichtung. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind aufgrund der zentralen Lage auch gut zu Fuß erreichbar. Über die BAB 29 bestehen weiterhin ideale Verkehrsanbindungen. Auch den Rasteder Schlosspark mit all seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie mit all ihren Vorzügen in rd. 15 Autominuten oder mit der Nordwest-Bahn in 9 Minuten.
26180 Rastede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller in guter Zentrumslage von Rastede können Sie zu einem Preis von 389.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass beide Wohnungen seit über 15 Jahren fest vermietet sind.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller in guter Zentrumslage von Rastede können Sie zu einem Preis von 389.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass beide Wohnungen seit über 15 Jahren fest vermietet sind.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller in guter Zentrumslage von Rastede können Sie zu einem Preis von 389.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass beide Wohnungen seit über 15 Jahren fest vermietet sind.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 248,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage und großem Keller in guter Zentrumslage von Rastede können Sie zu einem Preis von 389.000,00 Euro erwerben.
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Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass beide Wohnungen seit über 15 Jahren fest vermietet sind.
Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
info@th-c-schmidt.de
