Dieses imposante Wohnhaus wurde 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise erstellt. In vielen Bereichen haben die Eigentümer bereits Modernisierungen vorgenommen. Es besteht aber in Teilbereichen noch etwas Modernisierungsbedarf. Um einen besseren...
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Dieses imposante Wohnhaus wurde 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise erstellt. In vielen Bereichen haben die Eigentümer bereits Modernisierungen vorgenommen. Es besteht aber in Teilbereichen noch etwas Modernisierungsbedarf. Um einen besseren Überblick zu erhalten, hier einmal alle wichtigen Details der Immobilie auf einen Blick:
- Wohnhaus Bj. 1968, ehem. als Zweifamilienhaus genutzt
- rd. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Flurbereiche
- Einliegerwohnung oder kleine Praxis möglich
- offener Wohnküchenbereich mit Parkettboden, Kaminofenanschluss (derzeitiger Kamin muss erneuert werden)
- überwiegend neuwertige Kunststofffenster, teilweise noch Holzfenster bzw. Türen vorhanden
- Gas-Brennwertheizung aus 2020 (Leasinggerät)
- Innentüren im Erdgeschoss neuwertig
- Elektrik größtenteils überarbeitet
- beide Bäder hell und freundlich gestaltet mit Badewanne
- Teilkeller mit rd. 40 m² Nutzfläche
- Garage mit Werkstatt und direktem Zugang zum Haus über den Hauswirtschaftsraum
- neuwertige Terrasse mit Kunststoffdielen in Holzoptik
- 1.759 m² Grundstück in guter Süd-/Westausrichtung mit herrlichem Baum- und Pflanzenbestand
- Auffahrtsbereich mit hochwertigen Klinkerpflasterungen in Graniteinfassung
- 7.741 m² großer eigener Wald direkt hinter dem Haus mit Holzgartenhaus und kleinem Spazierpfad
- sehr gute und ruhige Lage in Rastede/Loy nahe dem Loyerwald
- sehr gute Anbindungen durch das nah gelegen Autobahnkreuz Oldenburg/Nord
- in Teilbereichen noch Modernisierungsbedürftig
Wir bitten Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen.
Für einen umfassenden Eindruck vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses imposante Wohnhaus wurde 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise erstellt. In vielen Bereichen haben die Eigentümer bereits Modernisierungen vorgenommen. Es besteht aber in Teilbereichen noch etwas Modernisierungsbedarf. Um einen besseren Überblick zu erhalten, hier einmal alle wichtigen Details der Immobilie auf einen Blick:
- Wohnhaus Bj. 1968, ehem. als Zweifamilienhaus genutzt
- rd. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Flurbereiche
- Einliegerwohnung oder kleine Praxis möglich
- offener Wohnküchenbereich mit Parkettboden, Kaminofenanschluss (derzeitiger Kamin muss erneuert werden)
- überwiegend neuwertige Kunststofffenster, teilweise noch Holzfenster bzw. Türen vorhanden
- Gas-Brennwertheizung aus 2020 (Leasinggerät)
- Innentüren im Erdgeschoss neuwertig
- Elektrik größtenteils überarbeitet
- beide Bäder hell und freundlich gestaltet mit Badewanne
- Teilkeller mit rd. 40 m² Nutzfläche
- Garage mit Werkstatt und direktem Zugang zum Haus über den Hauswirtschaftsraum
- neuwertige Terrasse mit Kunststoffdielen in Holzoptik
- 1.759 m² Grundstück in guter Süd-/Westausrichtung mit herrlichem Baum- und Pflanzenbestand
- Auffahrtsbereich mit hochwertigen Klinkerpflasterungen in Graniteinfassung
- 7.741 m² großer eigener Wald direkt hinter dem Haus mit Holzgartenhaus und kleinem Spazierpfad
- sehr gute und ruhige Lage in Rastede/Loy nahe dem Loyerwald
- sehr gute Anbindungen durch das nah gelegen Autobahnkreuz Oldenburg/Nord
- in Teilbereichen noch Modernisierungsbedürftig
Wir bitten Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen.
Für einen umfassenden Eindruck vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.