immobilie1-ID: 30910639 | Anbieter-ID: AC RE 1552-24
Einladendes Zuhause mit idyllischem Innenhof und modernem Komfort!
449.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus! Mit seinem idyllischen Innenhof und seiner Nähe zu den Mainwiesen hebt sich dieses Haus besonders hervor. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 qm finden Sie 5 Zimmer, darunter 3...
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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus! Mit seinem idyllischen Innenhof und seiner Nähe zu den Mainwiesen hebt sich dieses Haus besonders hervor. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 qm finden Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Treppe zu einem Studioraum sowie eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Zudem verfügt das Haus über 2 Gästebäder sowie ein Masterbad.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Sichtschutz an den Fenstern (Plissees und Flächenvorhänge), Pollen-/Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine moderne Zentralheizung.
Die voll ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Hobbyraum genutzt werden. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Innenhof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie das Leben in diesem besonderen Reihenmittelhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Innenhof! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besondern Haus begeistern.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Sichtschutz an den Fenstern (Plissees und Flächenvorhänge), Pollen-/Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine moderne Zentralheizung.
Die voll ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Hobbyraum genutzt werden. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Innenhof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie das Leben in diesem besonderen Reihenmittelhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Innenhof! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besondern Haus begeistern.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus! Mit seinem idyllischen Innenhof und seiner Nähe zu den Mainwiesen hebt sich dieses Haus besonders hervor. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 qm finden Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Treppe zu einem Studioraum sowie eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Zudem verfügt das Haus über 2 Gästebäder sowie ein Masterbad.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Sichtschutz an den Fenstern (Plissees und Flächenvorhänge), Pollen-/Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine moderne Zentralheizung.
Die voll ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Hobbyraum genutzt werden. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Innenhof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie das Leben in diesem besonderen Reihenmittelhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Innenhof! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besondern Haus begeistern.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Sichtschutz an den Fenstern (Plissees und Flächenvorhänge), Pollen-/Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine moderne Zentralheizung.
Die voll ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Hobbyraum genutzt werden. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Innenhof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie das Leben in diesem besonderen Reihenmittelhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Innenhof! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besondern Haus begeistern.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Gesamtfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
KücheOffene Küche
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat, Terracotta
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parameter in Stichpunkten:
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3... mehr lesen
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
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Parameter in Stichpunkten:
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3 Vollgeschosse
Doppelgarage
Böden: Terrakottafliesen, Laminat
Keller: voll ausgebaut
Böden in den Bädern: Fliesen, Nassraumlaminat
Sichtschutz an Fenstern: Plissees und Flächenvorhänge
Pollen-/Insektenschutzgitter
schöne Einbauküche inklusive
Dach ist gedämmt
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gasleitung liegt auch zum Kochen in der Küche
Letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3 Vollgeschosse
Doppelgarage
Böden: Terrakottafliesen, Laminat
Keller: voll ausgebaut
Böden in den Bädern: Fliesen, Nassraumlaminat
Sichtschutz an Fenstern: Plissees und Flächenvorhänge
Pollen-/Insektenschutzgitter
schöne Einbauküche inklusive
Dach ist gedämmt
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gasleitung liegt auch zum Kochen in der Küche
Letzte Modernisierung 2023
Parameter in Stichpunkten:
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3 Vollgeschosse
Doppelgarage
Böden: Terrakottafliesen, Laminat
Keller: voll ausgebaut
Böden in den Bädern: Fliesen, Nassraumlaminat
Sichtschutz an Fenstern: Plissees und Flächenvorhänge
Pollen-/Insektenschutzgitter
schöne Einbauküche inklusive
Dach ist gedämmt
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gasleitung liegt auch zum Kochen in der Küche
Letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm
4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3 Vollgeschosse
Doppelgarage
Böden: Terrakottafliesen, Laminat
Keller: voll ausgebaut
Böden in den Bädern: Fliesen, Nassraumlaminat
Sichtschutz an Fenstern: Plissees und Flächenvorhänge
Pollen-/Insektenschutzgitter
schöne Einbauküche inklusive
Dach ist gedämmt
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gasleitung liegt auch zum Kochen in der Küche
Letzte Modernisierung 2023
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Großwallstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde liegt am Main und das Objekt ist nur 2 Minuten Fußweg vom Mainradweg und der Mainwiese gelegen. Das Freibad mit Naturbadsee ist nur 500m entfernt, der Badesee in Niedernberg...
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Großwallstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde liegt am Main und das Objekt ist nur 2 Minuten Fußweg vom Mainradweg und der Mainwiese gelegen. Das Freibad mit Naturbadsee ist nur 500m entfernt, der Badesee in Niedernberg „Honisch Beach“ liegt in 4 km Entfernung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Großwallstadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Großwallstadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.
Großwallstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde liegt am Main und das Objekt ist nur 2 Minuten Fußweg vom Mainradweg und der Mainwiese gelegen. Das Freibad mit Naturbadsee ist nur 500m entfernt, der Badesee in Niedernberg „Honisch Beach“ liegt in 4 km Entfernung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Großwallstadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Großwallstadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.
63868 Großwallstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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Würzburger Str. 172,
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