immobilie1-ID: 30999419 | Anbieter-ID: AC RE 1569-24_WE07
Modernisierte Altbauwohnung in direkter Mainnähe:exklusives Wohnen über zwei Etagen mit Dachterrasse
1.990 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten... mehr lesen
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten... mehr lesen
Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.
Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.
Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.
Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.
Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.
Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.
Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.
Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.
Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.970 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Charme der Vergangenheit mit seinem historischen Charakter ergänzt um Modernes:
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für... mehr lesen
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für... mehr lesen
Der Charme der Vergangenheit mit seinem historischen Charakter ergänzt um Modernes:
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für enorme Helligkeit
-Offenliegende Balken
-Option auf Belvedere (gegen Aufpreis der monatlichen Kaltmiete)
- Gas-Hybridheizung
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für enorme Helligkeit
-Offenliegende Balken
-Option auf Belvedere (gegen Aufpreis der monatlichen Kaltmiete)
- Gas-Hybridheizung
Der Charme der Vergangenheit mit seinem historischen Charakter ergänzt um Modernes:
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für enorme Helligkeit
-Offenliegende Balken
-Option auf Belvedere (gegen Aufpreis der monatlichen Kaltmiete)
- Gas-Hybridheizung
-Fischgrätparkett
-Elektr. Rollläden
-Gäste – WC
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gegen Aufpreis: Einbauküche
-Balkon mit Blick auf den Main
-Viele Fenster für enorme Helligkeit
-Offenliegende Balken
-Option auf Belvedere (gegen Aufpreis der monatlichen Kaltmiete)
- Gas-Hybridheizung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in Aschaffenburg...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in Aschaffenburg bekannt ist. Die Fußgängerzone von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in Aschaffenburg bekannt ist. Die Fußgängerzone von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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