immobilie1-ID: 31263479 | Anbieter-ID: AC RE 1626-24
Freundliche 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in Haibach
690 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung ist ca. 70 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmern.
Von dem großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Auf der rechten... mehr lesen
Die angebotene Wohnung ist ca. 70 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmern.
Von dem großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Auf der rechten... mehr lesen
Diese helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung ist ca. 70 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmern.
Von dem großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche mit großem Fenster. Sowohl durch das helle Wohn-/Esszimmer, als auch über das Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon.
Das großzügige Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne versehen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten, ebenso wie ein Außenstellplatz.
Gas, Strom sowie Internet müssen von dem Mieter selbst angemeldet und direkt abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Die angebotene Wohnung ist ca. 70 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmern.
Von dem großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche mit großem Fenster. Sowohl durch das helle Wohn-/Esszimmer, als auch über das Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon.
Das großzügige Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne versehen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten, ebenso wie ein Außenstellplatz.
Gas, Strom sowie Internet müssen von dem Mieter selbst angemeldet und direkt abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis19.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum inkl.
- Außenstellplatz inkl.
- Gartennutzung gestattet
uvm.
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum inkl.
- Außenstellplatz inkl.
- Gartennutzung gestattet
uvm.
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum inkl.
- Außenstellplatz inkl.
- Gartennutzung gestattet
uvm.
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum inkl.
- Außenstellplatz inkl.
- Gartennutzung gestattet
uvm.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte der Gemeinde Haibach und in bereits 5 bis 10 Autominuten sind Sie in Aschaffenburg, dem "fränkischen Nizza am Main". Eine Top Busanbindung ist gegeben.
Im nahen Umfeld befinden sich alle... mehr lesen
Im nahen Umfeld befinden sich alle... mehr lesen
Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte der Gemeinde Haibach und in bereits 5 bis 10 Autominuten sind Sie in Aschaffenburg, dem "fränkischen Nizza am Main". Eine Top Busanbindung ist gegeben.
Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Bereiche Gesundheit und Einzelhandel sowie Restaurants, Bars und verschiedene Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in Laufnähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie wiederum in Aschaffenburg.
Hier sorgen super schöne, attraktive Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für immer wieder neue Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Für ein abwechslungsreiches Nachtleben und gemütliche Abende bei einem Dinner oder einem guten Gläschen sorgen Bars und Restaurants in Haibach und in Aschaffenburg. Wussten Sie zufällig, dass die Altstadt Aschaffenburgs angeblich über die höchste Kneipendichte Deutschlands verfügt?
Das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und locken Touristen aus nah und fern in unsere schöne Region im Spessart.
Zahlreiche Grüngürtel und Wälder in der Umgebung bieten ein perfektes Umfeld für verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Wie oben bereits beschrieben, finden Sie in Haibach eine sehr gute Busanbindung vor. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m entfernt, von hier wird Aschaffenburg und die entgegengesetzte Richtung nach Bessenbach jeweils im ca. 30-Minuten-Takt angefahren.
Vom ca. 5 km entfernten Aschaffenburger Hauptbahnhof aus bestehen schnelle Regionale und nationale Anbindungen. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A3 und A45. Über die A3 sind Sie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Flughafen mit dem PKW.
Die nächstgelegenen (Groß-)städte Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 43 und 77 km von Aschaffenburg entfernt.
Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Bereiche Gesundheit und Einzelhandel sowie Restaurants, Bars und verschiedene Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in Laufnähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie wiederum in Aschaffenburg.
Hier sorgen super schöne, attraktive Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für immer wieder neue Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Für ein abwechslungsreiches Nachtleben und gemütliche Abende bei einem Dinner oder einem guten Gläschen sorgen Bars und Restaurants in Haibach und in Aschaffenburg. Wussten Sie zufällig, dass die Altstadt Aschaffenburgs angeblich über die höchste Kneipendichte Deutschlands verfügt?
Das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und locken Touristen aus nah und fern in unsere schöne Region im Spessart.
Zahlreiche Grüngürtel und Wälder in der Umgebung bieten ein perfektes Umfeld für verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Wie oben bereits beschrieben, finden Sie in Haibach eine sehr gute Busanbindung vor. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m entfernt, von hier wird Aschaffenburg und die entgegengesetzte Richtung nach Bessenbach jeweils im ca. 30-Minuten-Takt angefahren.
Vom ca. 5 km entfernten Aschaffenburger Hauptbahnhof aus bestehen schnelle Regionale und nationale Anbindungen. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A3 und A45. Über die A3 sind Sie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Flughafen mit dem PKW.
Die nächstgelegenen (Groß-)städte Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 43 und 77 km von Aschaffenburg entfernt.
63808 Haibach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung...
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Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung und gemeinsamer Absprache, unter anderem eine professionelle Sachverständigen-Bewertung, professionelle (Drohnen-) Aufnahmen, übernehmen alle Besichtigungen und die Evaluierung der Kaufinteressenten, begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Auch außergewöhnliche Herausforderungen nehmen wir gerne an. Sie erhalten bei uns Ihr persönliches „Rundum-Sorglos-Paket“ für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 06021-1307410 oder schicken Sie uns eine Mail an info@aurelion-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Caps
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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06021 130 7440
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
06021 1307415
vermietung@aurelion-immobilien.de
