immobilie1-ID: 31385723 | Anbieter-ID: AC RE 1617-24_2
Zentrale 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Aschaffenburg – Perfekt für Investoren
219.000 €
Kaufpreis
73,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Brentanoviertel – Zentral und Vermietungssicher
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder... mehr lesen
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Brentanoviertel – Zentral und Vermietungssicher
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und flexiblem Nutzungspotenzial.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist solide in ihrem Zustand und kann mit geringem Renovierungsaufwand modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in einem der gefragtesten Viertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die eine sofortige Rendite aus ihrem Investment erzielen möchten.
Mit ihrem charmanten Schnitt, der hervorragenden Lage und dem Potenzial zur Aufwertung ist diese 2-Zimmer-Wohnung ein echtes Schmuckstück – ideal für alle, die eine solide und wertstabile Immobilie suchen.
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und flexiblem Nutzungspotenzial.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist solide in ihrem Zustand und kann mit geringem Renovierungsaufwand modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in einem der gefragtesten Viertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die eine sofortige Rendite aus ihrem Investment erzielen möchten.
Mit ihrem charmanten Schnitt, der hervorragenden Lage und dem Potenzial zur Aufwertung ist diese 2-Zimmer-Wohnung ein echtes Schmuckstück – ideal für alle, die eine solide und wertstabile Immobilie suchen.
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Brentanoviertel – Zentral und Vermietungssicher
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und flexiblem Nutzungspotenzial.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist solide in ihrem Zustand und kann mit geringem Renovierungsaufwand modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in einem der gefragtesten Viertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die eine sofortige Rendite aus ihrem Investment erzielen möchten.
Mit ihrem charmanten Schnitt, der hervorragenden Lage und dem Potenzial zur Aufwertung ist diese 2-Zimmer-Wohnung ein echtes Schmuckstück – ideal für alle, die eine solide und wertstabile Immobilie suchen.
Im Herzen des beliebten Aschaffenburger Brentanoviertels erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und flexiblem Nutzungspotenzial.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist solide in ihrem Zustand und kann mit geringem Renovierungsaufwand modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in einem der gefragtesten Viertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch hervorragend angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die eine sofortige Rendite aus ihrem Investment erzielen möchten.
Mit ihrem charmanten Schnitt, der hervorragenden Lage und dem Potenzial zur Aufwertung ist diese 2-Zimmer-Wohnung ein echtes Schmuckstück – ideal für alle, die eine solide und wertstabile Immobilie suchen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)73,75 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis17.12.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2 gut geschnittene Räume
Lage: 2. Etage
Baujahr: 1968
Zimmer: 2 gut geschnittene Räume
Lage: 2. Etage
Baujahr: 1968
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2 gut geschnittene Räume
Lage: 2. Etage
Baujahr: 1968
Zimmer: 2 gut geschnittene Räume
Lage: 2. Etage
Baujahr: 1968
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche...
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Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die Wohnungen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.
Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die Wohnungen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.
63743 Aschaffenburg · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Ondine Gawwo
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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