immobilie1-ID: 31509509 | Anbieter-ID: CO875
Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt
1.380.000 €
Kaufpreis
497 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Kosten
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Kaufpreis1.380.000 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Badezimmer8
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Anzahl Balkone6.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)497 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
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Garage4
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis13.11.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Immobilie:
- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder... mehr lesen
- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder... mehr lesen
Highlights der Immobilie:
- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- Keller
- Fahrradkeller
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen 75 qm, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon*
5 x 1-Zimmer-Appartement, Küche separat, Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
* Drei von Vier 3-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- Keller
- Fahrradkeller
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen 75 qm, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon*
5 x 1-Zimmer-Appartement, Küche separat, Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
* Drei von Vier 3-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand.
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Highlights der Immobilie:
- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- Keller
- Fahrradkeller
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen 75 qm, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon*
5 x 1-Zimmer-Appartement, Küche separat, Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
* Drei von Vier 3-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
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- Umfangreiche Renovierungen in 8 von 9 Einheiten (2017-2022)
- moderne Heizung (2017)
- neue Tankversiegelung (2024)
- Glasfaser
- kein Instandhaltungsrückstand
- 4 Garagen im Innenhof inklusive
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- Keller
- Fahrradkeller
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen 75 qm, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon*
5 x 1-Zimmer-Appartement, Küche separat, Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
* Drei von Vier 3-Zimmer-Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle...
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Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
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Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
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63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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