immobilie1-ID: 31519957 | Anbieter-ID: UF181
Elegante Eigentumswohnung mit Hauscharakter im begehrten Stadtteil Nilkheim
359.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Elegante Maisonettewohnung - im begehrten Stadtteil Nilkheim!
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein... mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein... mehr lesen
Elegante Maisonettewohnung - im begehrten Stadtteil Nilkheim!
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt.
Gepflegte Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einem harmonischen Wohnumfeld gelegen.
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt.
Gepflegte Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einem harmonischen Wohnumfeld gelegen.
Elegante Maisonettewohnung - im begehrten Stadtteil Nilkheim!
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt.
Gepflegte Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einem harmonischen Wohnumfeld gelegen.
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die ein Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt.
Gepflegte Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einem harmonischen Wohnumfeld gelegen.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57% ink. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis15.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
-... mehr lesen
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
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Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
- großer Keller
- gepflegte Anlage
- Energieklasse E (mit altem Gasbrenner)
- neuer Gasbrenner (2023)
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
- großer Keller
- gepflegte Anlage
- Energieklasse E (mit altem Gasbrenner)
- neuer Gasbrenner (2023)
Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
- großer Keller
- gepflegte Anlage
- Energieklasse E (mit altem Gasbrenner)
- neuer Gasbrenner (2023)
- Maisonette-Wohnung
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer inkl. Wohnbereich
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Buche Laminat
- Holztreppe zum Privatbereich
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- schöner Balkon S/W (6 qm)
- großer Keller
- gepflegte Anlage
- Energieklasse E (mit altem Gasbrenner)
- neuer Gasbrenner (2023)
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Weitläufige Grünflächen und die Kleine Schönbuschallee liegt ganz in der Nähe. Nilkheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Aschaffenburg, besonders für Familien mit Kindern. Zum entspannten Sonntagsspaziergang kann es direkt in den Park...
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Weitläufige Grünflächen und die Kleine Schönbuschallee liegt ganz in der Nähe. Nilkheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Aschaffenburg, besonders für Familien mit Kindern. Zum entspannten Sonntagsspaziergang kann es direkt in den Park Schönbusch gehen, einem der frühesten Landschaftsgärten Süddeutschlands. Ein weiteres Ausflugsziel bietet die nahe Mainlage und der Nilkheimer Park. Über die Schönbuschallee ist Nilkheim auch ideal mit dem Fahrrad ans Aschaffenburger Stadtzentrum und weiterführende Schulen angeschlossen.
Alles für den täglichen Bedarf findet man in örtlichen Geschäften, den großen Wocheneinkauf kann man entweder im Rewe-Center in Stockstadt tätigen oder im Marktkauf Stenger an der Hanauer Straße. Auch Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt Aschaffenburg-Kleinostheim zur A3 ist schnell und einfach erreicht. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Frankfurt und seinem internationalen Flughafen sowie über die A45 bzw. die B469 auch an Ziele in der Nord-Südrichtung.
Alles für den täglichen Bedarf findet man in örtlichen Geschäften, den großen Wocheneinkauf kann man entweder im Rewe-Center in Stockstadt tätigen oder im Marktkauf Stenger an der Hanauer Straße. Auch Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt Aschaffenburg-Kleinostheim zur A3 ist schnell und einfach erreicht. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Frankfurt und seinem internationalen Flughafen sowie über die A45 bzw. die B469 auch an Ziele in der Nord-Südrichtung.
Weitläufige Grünflächen und die Kleine Schönbuschallee liegt ganz in der Nähe. Nilkheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Aschaffenburg, besonders für Familien mit Kindern. Zum entspannten Sonntagsspaziergang kann es direkt in den Park Schönbusch gehen, einem der frühesten Landschaftsgärten Süddeutschlands. Ein weiteres Ausflugsziel bietet die nahe Mainlage und der Nilkheimer Park. Über die Schönbuschallee ist Nilkheim auch ideal mit dem Fahrrad ans Aschaffenburger Stadtzentrum und weiterführende Schulen angeschlossen.
Alles für den täglichen Bedarf findet man in örtlichen Geschäften, den großen Wocheneinkauf kann man entweder im Rewe-Center in Stockstadt tätigen oder im Marktkauf Stenger an der Hanauer Straße. Auch Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt Aschaffenburg-Kleinostheim zur A3 ist schnell und einfach erreicht. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Frankfurt und seinem internationalen Flughafen sowie über die A45 bzw. die B469 auch an Ziele in der Nord-Südrichtung.
Alles für den täglichen Bedarf findet man in örtlichen Geschäften, den großen Wocheneinkauf kann man entweder im Rewe-Center in Stockstadt tätigen oder im Marktkauf Stenger an der Hanauer Straße. Auch Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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63741 Aschaffenburg / Nilkheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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