immobilie1-ID: 30761657 | Anbieter-ID: 85333
Exklusives Mehrfamilienhaus in Harvestehude
3.900.000 €
Kaufpreis
324,42 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Seltenes Liebhaber-Zinshaus in Harvestehude zu verkaufen.
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt... mehr lesen
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt... mehr lesen
Seltenes Liebhaber-Zinshaus in Harvestehude zu verkaufen.
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind.
Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen.
Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil
Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten
Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind.
Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen.
Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil
Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten
Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
Seltenes Liebhaber-Zinshaus in Harvestehude zu verkaufen.
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind.
Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen.
Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil
Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten
Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
Dieses elegante Mehrfamilien-Stadthaus von ca. 1850-1890 mit 3 Vollgeschossen ist komplett unterkellert. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 462,74 m², wovon ca. 324,42 m² Wohnfläche und 125,90 m² Nutzfläche sind.
Jede Einheit besticht durch ihren individuellen Charakter mit zum Teil original Dielenböden, Holzbalkendecken, und Stuck in vielen Räumen.
Wohnung 1, EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Gartenteil
Wohnung 2, 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, ein Zimmer mit Wohnküche, Bad sowie Gäste-WC und Terrasse zur Straße (Südseite) und Balkon zum Garten
Wohnung 3, 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis3.900.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)324,42 m²
-
Gesamtfläche (ca.)462,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Das Zinshaus wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über... mehr lesen
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über... mehr lesen
- Das Zinshaus wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer oder Therme.
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer oder Therme.
- Das Zinshaus wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer oder Therme.
- Die Wohnung in der 1. Etage wurde 2017 kernsaniert.
- Die Gaszentralheizung ist 2021 erneuert worden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer oder Therme.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im exklusiven Stadtteil Harvestehude.
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an... mehr lesen
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im exklusiven Stadtteil Harvestehude.
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an der Hallerstraße. Zahlreiche Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Mit der nahegelegenen U-Bahn fährt man 6 Minuten bis in die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Oder in 20 Minuten mit der U/S-Bahn.
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an der Hallerstraße. Zahlreiche Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Mit der nahegelegenen U-Bahn fährt man 6 Minuten bis in die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Oder in 20 Minuten mit der U/S-Bahn.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im exklusiven Stadtteil Harvestehude.
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an der Hallerstraße. Zahlreiche Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Mit der nahegelegenen U-Bahn fährt man 6 Minuten bis in die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Oder in 20 Minuten mit der U/S-Bahn.
Zwischen Innocentiapark und der Alster gelegen, ist die Oberstraße eine begehrte Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Eppendorf am Klosterstern und an der Hallerstraße. Zahlreiche Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Mit der nahegelegenen U-Bahn fährt man 6 Minuten bis in die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Oder in 20 Minuten mit der U/S-Bahn.
20149 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohneinheiten sind alle vermietet.
Mieterhöhungen wurden regelmäßig durchgeführt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail oder telefonisch unter 040 – 300 500 80
(Herrn Axel... mehr lesen
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail oder telefonisch unter 040 – 300 500 80
(Herrn Axel Schneider) oder unter 040 – 300 500 70 (Herrn Philipp Schneider) Kontakt auf.
Die Courtage ist allein vom Käufer an uns zu zahlen und beträgt 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises, somit € 232.050,--. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
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Ansprechpartner
Jessica Schneider
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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Hermannstraße 40,
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04030050024
Woerle & Heinicke GmbH
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