immobilie1-ID: 30945123 | Anbieter-ID: 5827#sARu0
Energieeffizientes Haus im Toskanastil in ruhiger Lage von Neuendettelsau
649.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Toskanastil errichtete Einfamilienhaus wurde 2012 in Holzbauweise erbaut und liegt absolut ruhig und idyllisch in Neuendettelsau.
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im... mehr lesen
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
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Dieses im Toskanastil errichtete Einfamilienhaus wurde 2012 in Holzbauweise erbaut und liegt absolut ruhig und idyllisch in Neuendettelsau.
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im Erdgeschoss (ca. 67,68 qm):
- Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,75 qm) ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ein Schlafzimmer (ca. 11,94 qm)
- Der Flur (ca. 9,19 qm)
- Ein Gäste -WC (ca. 1,71 qm) und eine Garderobe (ca. 3.91 qm)
Im Obergeschoss (ca. 66,14 qm)
- Eine offene Massivholztreppe führt in den oberen Flur (ca. 7,01 qm)
- Vier Schlafzimmer (ca. 12,15 qm, ca. 12,04 qm, ca. 12,75 qm und ca. 11,64 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 9,01 qm) ausgestattet mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche, WC, Badewanne, Handtuchwärmer und Fenster.
Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume: ein Technikraum ( mit Pelletheizung der Fa. Fröling, die Lüftungsanlage und der Pelletbehälter), einWaschraum ( mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), ein Abstell- und ein Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im nicht ausbaubaren Spitzboden.
Für 2 KFZ's, Fahrräder und sonstige Gartengeräte steht eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 qm zur Verfügung.
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im Erdgeschoss (ca. 67,68 qm):
- Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,75 qm) ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ein Schlafzimmer (ca. 11,94 qm)
- Der Flur (ca. 9,19 qm)
- Ein Gäste -WC (ca. 1,71 qm) und eine Garderobe (ca. 3.91 qm)
Im Obergeschoss (ca. 66,14 qm)
- Eine offene Massivholztreppe führt in den oberen Flur (ca. 7,01 qm)
- Vier Schlafzimmer (ca. 12,15 qm, ca. 12,04 qm, ca. 12,75 qm und ca. 11,64 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 9,01 qm) ausgestattet mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche, WC, Badewanne, Handtuchwärmer und Fenster.
Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume: ein Technikraum ( mit Pelletheizung der Fa. Fröling, die Lüftungsanlage und der Pelletbehälter), einWaschraum ( mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), ein Abstell- und ein Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im nicht ausbaubaren Spitzboden.
Für 2 KFZ's, Fahrräder und sonstige Gartengeräte steht eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 qm zur Verfügung.
Dieses im Toskanastil errichtete Einfamilienhaus wurde 2012 in Holzbauweise erbaut und liegt absolut ruhig und idyllisch in Neuendettelsau.
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im Erdgeschoss (ca. 67,68 qm):
- Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,75 qm) ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ein Schlafzimmer (ca. 11,94 qm)
- Der Flur (ca. 9,19 qm)
- Ein Gäste -WC (ca. 1,71 qm) und eine Garderobe (ca. 3.91 qm)
Im Obergeschoss (ca. 66,14 qm)
- Eine offene Massivholztreppe führt in den oberen Flur (ca. 7,01 qm)
- Vier Schlafzimmer (ca. 12,15 qm, ca. 12,04 qm, ca. 12,75 qm und ca. 11,64 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 9,01 qm) ausgestattet mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche, WC, Badewanne, Handtuchwärmer und Fenster.
Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume: ein Technikraum ( mit Pelletheizung der Fa. Fröling, die Lüftungsanlage und der Pelletbehälter), einWaschraum ( mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), ein Abstell- und ein Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im nicht ausbaubaren Spitzboden.
Für 2 KFZ's, Fahrräder und sonstige Gartengeräte steht eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 qm zur Verfügung.
Die ca. 133 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und es erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im Erdgeschoss (ca. 67,68 qm):
- Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28,75 qm) ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang auf die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ein Schlafzimmer (ca. 11,94 qm)
- Der Flur (ca. 9,19 qm)
- Ein Gäste -WC (ca. 1,71 qm) und eine Garderobe (ca. 3.91 qm)
Im Obergeschoss (ca. 66,14 qm)
- Eine offene Massivholztreppe führt in den oberen Flur (ca. 7,01 qm)
- Vier Schlafzimmer (ca. 12,15 qm, ca. 12,04 qm, ca. 12,75 qm und ca. 11,64 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 9,01 qm) ausgestattet mit 2 Waschbecken, großzügiger Dusche, WC, Badewanne, Handtuchwärmer und Fenster.
Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume: ein Technikraum ( mit Pelletheizung der Fa. Fröling, die Lüftungsanlage und der Pelletbehälter), einWaschraum ( mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), ein Abstell- und ein Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im nicht ausbaubaren Spitzboden.
Für 2 KFZ's, Fahrräder und sonstige Gartengeräte steht eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 qm zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
-... mehr lesen
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
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- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Terrassenüberdachung
- Doppelgarage mit ausreichend Raum für weitere Gegenstände (Fahrrad, Rasenmäher usw.)
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Terrassenüberdachung
- Doppelgarage mit ausreichend Raum für weitere Gegenstände (Fahrrad, Rasenmäher usw.)
- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Terrassenüberdachung
- Doppelgarage mit ausreichend Raum für weitere Gegenstände (Fahrrad, Rasenmäher usw.)
- 5 Schlafzimmer
- Keller
- Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Pelletheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Terrassenüberdachung
- Doppelgarage mit ausreichend Raum für weitere Gegenstände (Fahrrad, Rasenmäher usw.)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
91564 Neuendettelsau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de
