immobilie1-ID: 31123005 | Anbieter-ID: 5849#sARu0
Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Neuendettelsau
160.000 €
Kaufpreis
51,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster... mehr lesen
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Hausgeld pro Monat274 €
-
Käuferprovision2,5 % zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,8 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,43 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis23.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung neu (Bj 2024)
- Terrassenfenster ne ( Bj. 2023)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Zimmer
- Diele
- Kellerraum
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
- Terrassenfenster ne ( Bj. 2023)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Zimmer
- Diele
- Kellerraum
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
- Gaszentralheizung neu (Bj 2024)
- Terrassenfenster ne ( Bj. 2023)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Zimmer
- Diele
- Kellerraum
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
- Terrassenfenster ne ( Bj. 2023)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Zimmer
- Diele
- Kellerraum
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Neuendettelsau in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Neuendettelsau liegt... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Neuendettelsau in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Neuendettelsau in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
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91564 Neuendettelsau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de
