immobilie1-ID: 31612103 | Anbieter-ID: 5889#sARu0
Traumhafte DHH in Neuendettelsau
550.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1956 in zentraler Lage von Neuendettelsau erbaut. Im Jahr 2008 wurde es umfangreich modernisiert ( Bäder, Strom und Wasserleitungen, Asphalt-Estrich, Bodenbeläge, Wärmedämmung Fassade, Türen und Fenster 3-Fachverglasung),...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1956 in zentraler Lage von Neuendettelsau erbaut. Im Jahr 2008 wurde es umfangreich modernisiert ( Bäder, Strom und Wasserleitungen, Asphalt-Estrich, Bodenbeläge, Wärmedämmung Fassade, Türen und Fenster 3-Fachverglasung), ein Windfang sowie eine traumhafte Terrasse errichtet und die Außenanlagen neu gestaltet.
Auf 4 Etagen erwarten die neuen Eigentümer:
Hochparterre
- Windfang (13,4 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Offener Wohn- (16,59 qm), Ess- (15,55 qm) und Koch-/Essbereich(13 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zu einem Überdachten Freisitz.
- Duschbad mit WC (4,40 qm)
1.Stock
- Schlafzimmer (21,20 qm)
- Ankleide (10,38 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Badezimmer (17,2 qm) mit WC, zwei Waschbecken, großzügiger Dusche (Regenwasser Funktion und Massagedüsen) und Badewanne mit Whirlpool
Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer (12,97 qm, 13,83)
- Flur (7,30 qm)
- 1 Zimmer (10,22 qm) das als Spielfläche bzw. Büro genutzt werden kann
- WC
Keller
- Waschraum
- Heizraum
- 2 Abstellräume mit ausreichen Stauraum
Für die PKW's stehen 2 Doppelgaragen zu Verfügung
Auf 4 Etagen erwarten die neuen Eigentümer:
Hochparterre
- Windfang (13,4 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Offener Wohn- (16,59 qm), Ess- (15,55 qm) und Koch-/Essbereich(13 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zu einem Überdachten Freisitz.
- Duschbad mit WC (4,40 qm)
1.Stock
- Schlafzimmer (21,20 qm)
- Ankleide (10,38 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Badezimmer (17,2 qm) mit WC, zwei Waschbecken, großzügiger Dusche (Regenwasser Funktion und Massagedüsen) und Badewanne mit Whirlpool
Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer (12,97 qm, 13,83)
- Flur (7,30 qm)
- 1 Zimmer (10,22 qm) das als Spielfläche bzw. Büro genutzt werden kann
- WC
Keller
- Waschraum
- Heizraum
- 2 Abstellräume mit ausreichen Stauraum
Für die PKW's stehen 2 Doppelgaragen zu Verfügung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1956 in zentraler Lage von Neuendettelsau erbaut. Im Jahr 2008 wurde es umfangreich modernisiert ( Bäder, Strom und Wasserleitungen, Asphalt-Estrich, Bodenbeläge, Wärmedämmung Fassade, Türen und Fenster 3-Fachverglasung), ein Windfang sowie eine traumhafte Terrasse errichtet und die Außenanlagen neu gestaltet.
Auf 4 Etagen erwarten die neuen Eigentümer:
Hochparterre
- Windfang (13,4 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Offener Wohn- (16,59 qm), Ess- (15,55 qm) und Koch-/Essbereich(13 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zu einem Überdachten Freisitz.
- Duschbad mit WC (4,40 qm)
1.Stock
- Schlafzimmer (21,20 qm)
- Ankleide (10,38 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Badezimmer (17,2 qm) mit WC, zwei Waschbecken, großzügiger Dusche (Regenwasser Funktion und Massagedüsen) und Badewanne mit Whirlpool
Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer (12,97 qm, 13,83)
- Flur (7,30 qm)
- 1 Zimmer (10,22 qm) das als Spielfläche bzw. Büro genutzt werden kann
- WC
Keller
- Waschraum
- Heizraum
- 2 Abstellräume mit ausreichen Stauraum
Für die PKW's stehen 2 Doppelgaragen zu Verfügung
Auf 4 Etagen erwarten die neuen Eigentümer:
Hochparterre
- Windfang (13,4 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Offener Wohn- (16,59 qm), Ess- (15,55 qm) und Koch-/Essbereich(13 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zu einem Überdachten Freisitz.
- Duschbad mit WC (4,40 qm)
1.Stock
- Schlafzimmer (21,20 qm)
- Ankleide (10,38 qm)
- Flur (7,30 qm)
- Badezimmer (17,2 qm) mit WC, zwei Waschbecken, großzügiger Dusche (Regenwasser Funktion und Massagedüsen) und Badewanne mit Whirlpool
Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer (12,97 qm, 13,83)
- Flur (7,30 qm)
- 1 Zimmer (10,22 qm) das als Spielfläche bzw. Büro genutzt werden kann
- WC
Keller
- Waschraum
- Heizraum
- 2 Abstellräume mit ausreichen Stauraum
Für die PKW's stehen 2 Doppelgaragen zu Verfügung
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1956
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
-... mehr lesen
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
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- 5 Zimmer
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
- Doppelgarage
- Freisitz
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
- Doppelgarage
- Freisitz
- 5 Zimmer
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
- Doppelgarage
- Freisitz
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne mit Whirlpool, Regenwasserdusche mit Massagedüsen
- WC (Dachgeschoss)
- Terrasse
- Ölzentralheizung Viessmann (Bj. 1991)
- Öl-Erdtank im Aussenbereich mit 10.000 l
- Doppelgarage
- Freisitz
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau Deutschland (91564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de
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