immobilie1-ID: 31297123 | Anbieter-ID: 778
Tolle Kapitalanlage in schöner Lage der Stadt Pattensen!
135.000 €
Kaufpreis
59,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst: Hier wartet eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt auf Sie!
- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene... mehr lesen
- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier wartet eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt auf Sie!
- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
- Der Mietvertrag läuft unbefristet seit 2019 und bringt aktuell eine Kaltmiete von ca. 521 € ein, was ca. 8,70 €/m² widerspiegelt.
Lassen Sie sich dieses Angebot zum Jahresabschluss nicht entgehen!
- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
- Der Mietvertrag läuft unbefristet seit 2019 und bringt aktuell eine Kaltmiete von ca. 521 € ein, was ca. 8,70 €/m² widerspiegelt.
Lassen Sie sich dieses Angebot zum Jahresabschluss nicht entgehen!
Kapitalanleger aufgepasst: Hier wartet eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt auf Sie!
- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
- Der Mietvertrag läuft unbefristet seit 2019 und bringt aktuell eine Kaltmiete von ca. 521 € ein, was ca. 8,70 €/m² widerspiegelt.
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- Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Stadt Pattensen.
- Insgesamt ca. 60 m² verteilen sich auf zwei lichthelle, gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
- Der Mietvertrag läuft unbefristet seit 2019 und bringt aktuell eine Kaltmiete von ca. 521 € ein, was ca. 8,70 €/m² widerspiegelt.
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Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Käuferprovision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,8 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis15.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gute Mietsituation
- Mieteinnahme: ca. 8,70 €/m²
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gute Mietsituation
- Mieteinnahme: ca. 8,70 €/m²
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gute Mietsituation
- Mieteinnahme: ca. 8,70 €/m²
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gute Mietsituation
- Mieteinnahme: ca. 8,70 €/m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der...
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Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
30982 Pattensen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Bartelt
BARTELT Immobilien
Marktstraße 9,
30982 Pattensen
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05101-91 53 53
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