immobilie1-ID: 30921667 | Anbieter-ID: 14196
Schöner heller Eckladen in sehr guter Lage Nähe S-Bahnhof
1.850 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine sehr attraktive Ladenfläche in bester zentraler Lage.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen,... mehr lesen
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen,... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine sehr attraktive Ladenfläche in bester zentraler Lage.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, Büros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasflächen und entsprechend hellen Räumen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105m². Diese unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 94m², einer Teeküche mit ca. 6m² sowie einem WC. Zum Objekt gehören direkt vor dem Laden noch zwei Außenstellplätze.
Bei Bedarf können optional Tiefgaragenplätze und ein größerer Kellerraum, ca. 19m², angemietet werden.
Auch besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche von ca. 45m² anzumieten.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, Büros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasflächen und entsprechend hellen Räumen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105m². Diese unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 94m², einer Teeküche mit ca. 6m² sowie einem WC. Zum Objekt gehören direkt vor dem Laden noch zwei Außenstellplätze.
Bei Bedarf können optional Tiefgaragenplätze und ein größerer Kellerraum, ca. 19m², angemietet werden.
Auch besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche von ca. 45m² anzumieten.
Zur Vermietung steht eine sehr attraktive Ladenfläche in bester zentraler Lage.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, Büros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasflächen und entsprechend hellen Räumen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105m². Diese unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 94m², einer Teeküche mit ca. 6m² sowie einem WC. Zum Objekt gehören direkt vor dem Laden noch zwei Außenstellplätze.
Bei Bedarf können optional Tiefgaragenplätze und ein größerer Kellerraum, ca. 19m², angemietet werden.
Auch besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche von ca. 45m² anzumieten.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, Büros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasflächen und entsprechend hellen Räumen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105m². Diese unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 94m², einer Teeküche mit ca. 6m² sowie einem WC. Zum Objekt gehören direkt vor dem Laden noch zwei Außenstellplätze.
Bei Bedarf können optional Tiefgaragenplätze und ein größerer Kellerraum, ca. 19m², angemietet werden.
Auch besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche von ca. 45m² anzumieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.850 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.160 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.500 €
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Nebenkosten210 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Verkaufsfläche (ca.)94 m²
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Ladenfläche (ca.)105 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis12.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungs- und Objektmerkmale:
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein... mehr lesen
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein... mehr lesen
Ausstattungs- und Objektmerkmale:
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein großer Kellerraum und TG-Stellplätze anmietbar.
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein großer Kellerraum und TG-Stellplätze anmietbar.
Ausstattungs- und Objektmerkmale:
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein großer Kellerraum und TG-Stellplätze anmietbar.
Fliesenboden - Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage über Dach - Lautsprecher in der Decke - Anschlüsse für eine Teeküche - Personenaufzug - helle Räume - viele große Glasflächen - zwei Eingänge möglich - optional ein großer Kellerraum und TG-Stellplätze anmietbar.
- Keller
Lage
Der Standort ist sehr gut und stark frequentiert. Der S-Bahnhof und Busbahnhof befindet sich nur ca. 100 m entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Der Standort ist sehr gut und stark frequentiert. Der S-Bahnhof und Busbahnhof befindet sich nur ca. 100 m entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn S7 ist nah, des Weiteren ist man schnell auf der Bundesstraße B 11 und der Autobahn München-Salzburg.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn S7 ist nah, des Weiteren ist man schnell auf der Bundesstraße B 11 und der Autobahn München-Salzburg.
Der Standort ist sehr gut und stark frequentiert. Der S-Bahnhof und Busbahnhof befindet sich nur ca. 100 m entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn S7 ist nah, des Weiteren ist man schnell auf der Bundesstraße B 11 und der Autobahn München-Salzburg.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn S7 ist nah, des Weiteren ist man schnell auf der Bundesstraße B 11 und der Autobahn München-Salzburg.
82515 Wolfratshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Anmietung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich.
Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich.
Eine Anmietung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich.
Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich.
Ansprechpartner
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
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08171424080
Bartsch Immobilien GmbH
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08171 42400
l.dennemark@bartsch-immo.de
