immobilie1-ID: 30921687 | Anbieter-ID: 14043
Schöne helle Bürofläche in ruhiger Lage im Gewerbegebiet
1.550 €
Miete zzgl. NK
193 m²
Büro-/Praxisfläche
In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine schöne und gut geschnittene Bürofläche mit gesamt ca. 193 m² Nutzfläche vermietet.
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
Die weiteren... mehr lesen
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
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In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine schöne und gut geschnittene Bürofläche mit gesamt ca. 193 m² Nutzfläche vermietet.
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure.
Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.
Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen.
Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.
Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung.
Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure.
Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.
Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen.
Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.
Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung.
Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.
In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine schöne und gut geschnittene Bürofläche mit gesamt ca. 193 m² Nutzfläche vermietet.
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure.
Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.
Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen.
Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.
Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung.
Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.
Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².
Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure.
Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.
Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen.
Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.
Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung.
Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Heizkosten386 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 Nettomonatsmieten zuzgl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)193 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)193 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind in den Räumen mit blauem Teppich und in den Fluren mit PVC belegt.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über... mehr lesen
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
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Die Böden sind in den Räumen mit blauem Teppich und in den Fluren mit PVC belegt.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.
Die Böden sind in den Räumen mit blauem Teppich und in den Fluren mit PVC belegt.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.
Lage
Die Lage im Gewerbegebiet ist gut und ruhig.
Die Anschlüsse zur Bundesstraße B11 und zur Autobahn A95 sind schnell erreicht.
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Die Lage im Gewerbegebiet ist gut und ruhig.
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82515 Wolfratshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bürofläche kann kurzfristig angemietet werden.
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Ansprechpartner
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
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82515 Wolfratshausen
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08171424080
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 42400
l.dennemark@bartsch-immo.de
