immobilie1-ID: 31278237 | Anbieter-ID: 14338
Geräumige 2-Zimmer Etagenwohnung auf dem Land
1.155 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme:
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage... mehr lesen
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage... mehr lesen
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme:
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage auf dem Land.
Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar!
Die Etagenwohnung ist über eine anliegende Außentreppe zu erreichen.
Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, in welchem sich idealerweise ein Garderobenbereich einrichten lässt. Über den hellen Flur gelangt man in den geräumigen Koch- und Essbereich mit separater Speisekammer. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist ebenfalls über den weitläufigen Flur zu erreichen. Auf dem großzügigen Ostbalkon lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen.
Zu der Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz (Stellplatz in der Mitte). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz (Außenstellplatz) angemietet werden.
Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage auf dem Land.
Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar!
Die Etagenwohnung ist über eine anliegende Außentreppe zu erreichen.
Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, in welchem sich idealerweise ein Garderobenbereich einrichten lässt. Über den hellen Flur gelangt man in den geräumigen Koch- und Essbereich mit separater Speisekammer. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist ebenfalls über den weitläufigen Flur zu erreichen. Auf dem großzügigen Ostbalkon lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen.
Zu der Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz (Stellplatz in der Mitte). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz (Außenstellplatz) angemietet werden.
Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme:
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage auf dem Land.
Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar!
Die Etagenwohnung ist über eine anliegende Außentreppe zu erreichen.
Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, in welchem sich idealerweise ein Garderobenbereich einrichten lässt. Über den hellen Flur gelangt man in den geräumigen Koch- und Essbereich mit separater Speisekammer. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist ebenfalls über den weitläufigen Flur zu erreichen. Auf dem großzügigen Ostbalkon lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen.
Zu der Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz (Stellplatz in der Mitte). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz (Außenstellplatz) angemietet werden.
Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage auf dem Land.
Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar!
Die Etagenwohnung ist über eine anliegende Außentreppe zu erreichen.
Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, in welchem sich idealerweise ein Garderobenbereich einrichten lässt. Über den hellen Flur gelangt man in den geräumigen Koch- und Essbereich mit separater Speisekammer. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist ebenfalls über den weitläufigen Flur zu erreichen. Auf dem großzügigen Ostbalkon lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen.
Zu der Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz (Stellplatz in der Mitte). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz (Außenstellplatz) angemietet werden.
Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.155 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
- Multimedia-Dosen (Homeway System... mehr lesen
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
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- Heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
- Multimedia-Dosen (Homeway System TwiGa)
- Satellitenfernsehen
- Großzügiger Balkon in Ostausrichtung
- Bodengleiche Dusche mit Ablagenische
- Einzelwaschbecken (unterbaufähig)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Lichtspot oberhalb der Dusche
- Handtuchheizkörper
- Heizung in den Wohnräumen individuell steuerbar (Natursteinheizung)
- Elektroheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix)
- Separate Speisekammer Koch- und Essbereich
- Einbauküche mit AEG-Geräten (Cerankochfeld)
- Eigene Wasserreserve in Neufahrn
- Zugehöriger Carportstellplatz
- Kein Keller vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
- Multimedia-Dosen (Homeway System TwiGa)
- Satellitenfernsehen
- Großzügiger Balkon in Ostausrichtung
- Bodengleiche Dusche mit Ablagenische
- Einzelwaschbecken (unterbaufähig)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Lichtspot oberhalb der Dusche
- Handtuchheizkörper
- Heizung in den Wohnräumen individuell steuerbar (Natursteinheizung)
- Elektroheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix)
- Separate Speisekammer Koch- und Essbereich
- Einbauküche mit AEG-Geräten (Cerankochfeld)
- Eigene Wasserreserve in Neufahrn
- Zugehöriger Carportstellplatz
- Kein Keller vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher
- Heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
- Multimedia-Dosen (Homeway System TwiGa)
- Satellitenfernsehen
- Großzügiger Balkon in Ostausrichtung
- Bodengleiche Dusche mit Ablagenische
- Einzelwaschbecken (unterbaufähig)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Lichtspot oberhalb der Dusche
- Handtuchheizkörper
- Heizung in den Wohnräumen individuell steuerbar (Natursteinheizung)
- Elektroheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix)
- Separate Speisekammer Koch- und Essbereich
- Einbauküche mit AEG-Geräten (Cerankochfeld)
- Eigene Wasserreserve in Neufahrn
- Zugehöriger Carportstellplatz
- Kein Keller vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher
- Hellgraue Fliesen im Koch- und Essbereich / Gang / Badezimmer
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter-Rollos / Fliegengitter-Schwingtüren an den Fenstertüren
- Multimedia-Dosen (Homeway System TwiGa)
- Satellitenfernsehen
- Großzügiger Balkon in Ostausrichtung
- Bodengleiche Dusche mit Ablagenische
- Einzelwaschbecken (unterbaufähig)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Lichtspot oberhalb der Dusche
- Handtuchheizkörper
- Heizung in den Wohnräumen individuell steuerbar (Natursteinheizung)
- Elektroheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix)
- Separate Speisekammer Koch- und Essbereich
- Einbauküche mit AEG-Geräten (Cerankochfeld)
- Eigene Wasserreserve in Neufahrn
- Zugehöriger Carportstellplatz
- Kein Keller vorhanden
- Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher
Lage
Neufahrn ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Kirchdorf liegt ca. 3 km von Egling entfernt und befindet sich im Süd-Westen von München.
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen),... mehr lesen
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen),... mehr lesen
Neufahrn ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Kirchdorf liegt ca. 3 km von Egling entfernt und befindet sich im Süd-Westen von München.
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen), S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Neufahrn aus zum gewünschten Ziel.
Bushaltestelle Innerorts: "Neufahrn"
Bushaltestelle Ortsrand: "Ergertshausen/Neufahrn, Abzw."
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung der Neubauwohnungen.
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen), S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Neufahrn aus zum gewünschten Ziel.
Bushaltestelle Innerorts: "Neufahrn"
Bushaltestelle Ortsrand: "Ergertshausen/Neufahrn, Abzw."
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung der Neubauwohnungen.
Neufahrn ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Kirchdorf liegt ca. 3 km von Egling entfernt und befindet sich im Süd-Westen von München.
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen), S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Neufahrn aus zum gewünschten Ziel.
Bushaltestelle Innerorts: "Neufahrn"
Bushaltestelle Ortsrand: "Ergertshausen/Neufahrn, Abzw."
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung der Neubauwohnungen.
Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen), S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Neufahrn aus zum gewünschten Ziel.
Bushaltestelle Innerorts: "Neufahrn"
Bushaltestelle Ortsrand: "Ergertshausen/Neufahrn, Abzw."
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung der Neubauwohnungen.
82544 Egling / Neufahrn · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 1.155,00 €
Miete... mehr lesen
Miete Wohnung 1.155,00 €
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Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 1.155,00 €
Miete Carport-Stellplatz "Mitte" 45,00 €
Nebenkosten monatlich 300,00 €
Miete Gesamt 1.500,00 €
Einbauküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 3 % (Nettokaltmiete inkl. Stellplatz) alle 2 Jahre abgeschlossen.
Miete Wohnung 1.155,00 €
Miete Carport-Stellplatz "Mitte" 45,00 €
Nebenkosten monatlich 300,00 €
Miete Gesamt 1.500,00 €
Einbauküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 3 % (Nettokaltmiete inkl. Stellplatz) alle 2 Jahre abgeschlossen.
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Miete Wohnung 1.155,00 €
Miete Carport-Stellplatz "Mitte" 45,00 €
Nebenkosten monatlich 300,00 €
Miete Gesamt 1.500,00 €
Einbauküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 3 % (Nettokaltmiete inkl. Stellplatz) alle 2 Jahre abgeschlossen.
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Miete Carport-Stellplatz "Mitte" 45,00 €
Nebenkosten monatlich 300,00 €
Miete Gesamt 1.500,00 €
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Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 3 % (Nettokaltmiete inkl. Stellplatz) alle 2 Jahre abgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Julia Bartsch
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 4240 91
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 42400
j.bartsch@bartsch-immo.de
