immobilie1-ID: 31287817 | Anbieter-ID: 14085
Neubau, hochwertige 4-Zi-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
1.700 €
Miete zzgl. NK
100,78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnung Nr. 2.4 im 1. Obergeschoss, Haus 2, Balkon Süd, Wohnfläche ca. 101m².
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis... mehr lesen
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis... mehr lesen
Wohnung Nr. 2.4 im 1. Obergeschoss, Haus 2, Balkon Süd, Wohnfläche ca. 101m².
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 101m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die Küchen sind in dem Wohnraum intergriert.
Die Wohnungen bzw. Häuser sind hochwertig ausgestattet und optisch sehr attraktiv gebaut.
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2,50m.
Im UG befinden sich ein großer Fahrradraum, Kinderwagenabstellplätze sowie großzügige Kellerabteile.
Zur Wohnung wird ein TG-Einzelstellplatz vermietet, bei Bedarf kann auch ein zweiter angemietet werden. Elektrostationen sind nachrüstbar.
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 101m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die Küchen sind in dem Wohnraum intergriert.
Die Wohnungen bzw. Häuser sind hochwertig ausgestattet und optisch sehr attraktiv gebaut.
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2,50m.
Im UG befinden sich ein großer Fahrradraum, Kinderwagenabstellplätze sowie großzügige Kellerabteile.
Zur Wohnung wird ein TG-Einzelstellplatz vermietet, bei Bedarf kann auch ein zweiter angemietet werden. Elektrostationen sind nachrüstbar.
Wohnung Nr. 2.4 im 1. Obergeschoss, Haus 2, Balkon Süd, Wohnfläche ca. 101m².
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 101m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die Küchen sind in dem Wohnraum intergriert.
Die Wohnungen bzw. Häuser sind hochwertig ausgestattet und optisch sehr attraktiv gebaut.
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2,50m.
Im UG befinden sich ein großer Fahrradraum, Kinderwagenabstellplätze sowie großzügige Kellerabteile.
Zur Wohnung wird ein TG-Einzelstellplatz vermietet, bei Bedarf kann auch ein zweiter angemietet werden. Elektrostationen sind nachrüstbar.
In der Anlage werden in zwei Wohn- und Geschäftshäusern 20 Wohnungen und jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bank, Büro) vermietet.
Es handelt sich um 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 101m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die Küchen sind in dem Wohnraum intergriert.
Die Wohnungen bzw. Häuser sind hochwertig ausgestattet und optisch sehr attraktiv gebaut.
Die Raumhöhen liegen bei ca. 2,50m.
Im UG befinden sich ein großer Fahrradraum, Kinderwagenabstellplätze sowie großzügige Kellerabteile.
Zur Wohnung wird ein TG-Einzelstellplatz vermietet, bei Bedarf kann auch ein zweiter angemietet werden. Elektrostationen sind nachrüstbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.250 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,78 m²
-
Gesamtfläche (ca.)103,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,36 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)4,84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,36 m²
-
Freifläche (ca.)5,36 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis06.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist im Innenbereich bzw. das Haus auch in den Allgemeinflächen hochwertig ausgestattet.
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG... mehr lesen
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG... mehr lesen
Die Wohnung ist im Innenbereich bzw. das Haus auch in den Allgemeinflächen hochwertig ausgestattet.
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG
- 3-fach-verglaste Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Holz/Alufenster, innen weiß gestrichen
- großzügige Balkone mit Licht- und Stromanschluss sowie Sichtschutz
- fest verklebte Parkettböden
- Bäder mit großflächigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC und eine Kammer
- moderne Heizungsanlage; eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme
- Fußbodenheizung
- SAT-Anschluss
- KAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- großer Fahrradraum im UG
- Kinderwagenabstellplätze im UG
- E-Anschluss-Einbau für Elektroautos möglich
Die Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung vermietet, dies ist Sache des Mieters.
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG
- 3-fach-verglaste Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Holz/Alufenster, innen weiß gestrichen
- großzügige Balkone mit Licht- und Stromanschluss sowie Sichtschutz
- fest verklebte Parkettböden
- Bäder mit großflächigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC und eine Kammer
- moderne Heizungsanlage; eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme
- Fußbodenheizung
- SAT-Anschluss
- KAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- großer Fahrradraum im UG
- Kinderwagenabstellplätze im UG
- E-Anschluss-Einbau für Elektroautos möglich
Die Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung vermietet, dies ist Sache des Mieters.
Die Wohnung ist im Innenbereich bzw. das Haus auch in den Allgemeinflächen hochwertig ausgestattet.
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG
- 3-fach-verglaste Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Holz/Alufenster, innen weiß gestrichen
- großzügige Balkone mit Licht- und Stromanschluss sowie Sichtschutz
- fest verklebte Parkettböden
- Bäder mit großflächigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC und eine Kammer
- moderne Heizungsanlage; eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme
- Fußbodenheizung
- SAT-Anschluss
- KAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- großer Fahrradraum im UG
- Kinderwagenabstellplätze im UG
- E-Anschluss-Einbau für Elektroautos möglich
Die Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung vermietet, dies ist Sache des Mieters.
Diverse Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- Schwellenfreie Wohnanlage, außer zum Balkon-/Terrassenaustritt eine Stufe
- Personenaufzug vom UG bis zum DG
- 3-fach-verglaste Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Holz/Alufenster, innen weiß gestrichen
- großzügige Balkone mit Licht- und Stromanschluss sowie Sichtschutz
- fest verklebte Parkettböden
- Bäder mit großflächigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC und eine Kammer
- moderne Heizungsanlage; eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme
- Fußbodenheizung
- SAT-Anschluss
- KAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- großer Fahrradraum im UG
- Kinderwagenabstellplätze im UG
- E-Anschluss-Einbau für Elektroautos möglich
Die Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung vermietet, dies ist Sache des Mieters.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich zentral in Münsing am Kirchberg in ruhiger und sonniger Lage.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele... mehr lesen
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele... mehr lesen
Das Neubauprojekt befindet sich zentral in Münsing am Kirchberg in ruhiger und sonniger Lage.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele ausgezeichnete gastronomische Betriebe.
Die schöne Gemeinde Münsing verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, bei dem man seinen verschiedenen Interessen gut nachgehen kann.
In Münsing und den 15 eingemeindeten Ortsteilen wie z.B. Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen, Münsing und St. Heinrich leben ca. 4.300 Einwohner. Kitas und Kindergärten befinden sich in Münsing, die nächsten weiterführenden Schulen sind in Wolfratshausen, Geretsried und Icking.
Münsing liegt ideal zwischen München und dem Oberland. Die näheren Städte Wolfratshausen (ca. 5 km mit ca. 20.000 Einwohner) und Geretsried (ca. 8 km mit ca.23.000 Einwohner) sind schnell erreichbar.
Zur nahen Autobahn A95 München-Garmisch sind es nur 2 km. In Wolfratshausen befindet sich die S-Bahnendstation S7.
Die idyllische, abwechslungsreiche und traumhafte Umgebung lässt alle möglichen Freizeitaktivitäten zu, z.B. auch beim naheliegenden Golfplatz Bergkramerhof. Die vielen kleinen Weiher, Wälder und Moore, das Naturschutzgebiet Pupplinger Au, die wunderschöne Isar und Loisach sowie die sanft hügelige Landschaft laden dazu gerade ein.
Der naheliegende Starnberger See mit dem wunderbarem Ostufer ist nur 2 km entfernt. Der Standort ist perfekt, da auch München und die oberbayerischen Berge schnell erreichbar sind.
Man kann sich nur wünschen hier zu wohnen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele ausgezeichnete gastronomische Betriebe.
Die schöne Gemeinde Münsing verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, bei dem man seinen verschiedenen Interessen gut nachgehen kann.
In Münsing und den 15 eingemeindeten Ortsteilen wie z.B. Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen, Münsing und St. Heinrich leben ca. 4.300 Einwohner. Kitas und Kindergärten befinden sich in Münsing, die nächsten weiterführenden Schulen sind in Wolfratshausen, Geretsried und Icking.
Münsing liegt ideal zwischen München und dem Oberland. Die näheren Städte Wolfratshausen (ca. 5 km mit ca. 20.000 Einwohner) und Geretsried (ca. 8 km mit ca.23.000 Einwohner) sind schnell erreichbar.
Zur nahen Autobahn A95 München-Garmisch sind es nur 2 km. In Wolfratshausen befindet sich die S-Bahnendstation S7.
Die idyllische, abwechslungsreiche und traumhafte Umgebung lässt alle möglichen Freizeitaktivitäten zu, z.B. auch beim naheliegenden Golfplatz Bergkramerhof. Die vielen kleinen Weiher, Wälder und Moore, das Naturschutzgebiet Pupplinger Au, die wunderschöne Isar und Loisach sowie die sanft hügelige Landschaft laden dazu gerade ein.
Der naheliegende Starnberger See mit dem wunderbarem Ostufer ist nur 2 km entfernt. Der Standort ist perfekt, da auch München und die oberbayerischen Berge schnell erreichbar sind.
Man kann sich nur wünschen hier zu wohnen.
Das Neubauprojekt befindet sich zentral in Münsing am Kirchberg in ruhiger und sonniger Lage.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele ausgezeichnete gastronomische Betriebe.
Die schöne Gemeinde Münsing verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, bei dem man seinen verschiedenen Interessen gut nachgehen kann.
In Münsing und den 15 eingemeindeten Ortsteilen wie z.B. Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen, Münsing und St. Heinrich leben ca. 4.300 Einwohner. Kitas und Kindergärten befinden sich in Münsing, die nächsten weiterführenden Schulen sind in Wolfratshausen, Geretsried und Icking.
Münsing liegt ideal zwischen München und dem Oberland. Die näheren Städte Wolfratshausen (ca. 5 km mit ca. 20.000 Einwohner) und Geretsried (ca. 8 km mit ca.23.000 Einwohner) sind schnell erreichbar.
Zur nahen Autobahn A95 München-Garmisch sind es nur 2 km. In Wolfratshausen befindet sich die S-Bahnendstation S7.
Die idyllische, abwechslungsreiche und traumhafte Umgebung lässt alle möglichen Freizeitaktivitäten zu, z.B. auch beim naheliegenden Golfplatz Bergkramerhof. Die vielen kleinen Weiher, Wälder und Moore, das Naturschutzgebiet Pupplinger Au, die wunderschöne Isar und Loisach sowie die sanft hügelige Landschaft laden dazu gerade ein.
Der naheliegende Starnberger See mit dem wunderbarem Ostufer ist nur 2 km entfernt. Der Standort ist perfekt, da auch München und die oberbayerischen Berge schnell erreichbar sind.
Man kann sich nur wünschen hier zu wohnen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich viele ausgezeichnete gastronomische Betriebe.
Die schöne Gemeinde Münsing verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, bei dem man seinen verschiedenen Interessen gut nachgehen kann.
In Münsing und den 15 eingemeindeten Ortsteilen wie z.B. Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen, Münsing und St. Heinrich leben ca. 4.300 Einwohner. Kitas und Kindergärten befinden sich in Münsing, die nächsten weiterführenden Schulen sind in Wolfratshausen, Geretsried und Icking.
Münsing liegt ideal zwischen München und dem Oberland. Die näheren Städte Wolfratshausen (ca. 5 km mit ca. 20.000 Einwohner) und Geretsried (ca. 8 km mit ca.23.000 Einwohner) sind schnell erreichbar.
Zur nahen Autobahn A95 München-Garmisch sind es nur 2 km. In Wolfratshausen befindet sich die S-Bahnendstation S7.
Die idyllische, abwechslungsreiche und traumhafte Umgebung lässt alle möglichen Freizeitaktivitäten zu, z.B. auch beim naheliegenden Golfplatz Bergkramerhof. Die vielen kleinen Weiher, Wälder und Moore, das Naturschutzgebiet Pupplinger Au, die wunderschöne Isar und Loisach sowie die sanft hügelige Landschaft laden dazu gerade ein.
Der naheliegende Starnberger See mit dem wunderbarem Ostufer ist nur 2 km entfernt. Der Standort ist perfekt, da auch München und die oberbayerischen Berge schnell erreichbar sind.
Man kann sich nur wünschen hier zu wohnen.
82541 Münsing · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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Ansprechpartner
Frau Julia Bartsch
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 4240 91
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 42400
j.bartsch@bartsch-immo.de
