immobilie1-ID: 31312095 | Anbieter-ID: 14332
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
279.500 €
Kaufpreis
64,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
EINE WOHNUNG MIT VIEL GESTALTUNGSSPIELRAUM
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer... mehr lesen
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer... mehr lesen
EINE WOHNUNG MIT VIEL GESTALTUNGSSPIELRAUM
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer vermieteten Wohnung schätzen sowie Familien die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.
Durch eine umfassende Renovierung können hier moderne Akzente gesetzt werden.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2024 vermietet und bietet die perfekte Möglichkeit eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer vermieteten Wohnung schätzen sowie Familien die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.
Durch eine umfassende Renovierung können hier moderne Akzente gesetzt werden.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2024 vermietet und bietet die perfekte Möglichkeit eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
EINE WOHNUNG MIT VIEL GESTALTUNGSSPIELRAUM
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer vermieteten Wohnung schätzen sowie Familien die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.
Durch eine umfassende Renovierung können hier moderne Akzente gesetzt werden.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2024 vermietet und bietet die perfekte Möglichkeit eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² besticht durch einen ganz besonderen Charme und bietet großen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die das Potenzial einer vermieteten Wohnung schätzen sowie Familien die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.
Durch eine umfassende Renovierung können hier moderne Akzente gesetzt werden.
Die Wohnung ist noch bis Ende 2024 vermietet und bietet die perfekte Möglichkeit eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis279.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
3,57% inkl.19% MwSt. Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)64,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis27.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Großzügiger Balkon
• 1 Speiß
• 1 Abstellraum
• 1 seperater Dachbodenraum, der zur Wohnung zugeordnet ist
• 1 großer Kellerraum
• Großzügiger Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Großzügiger Balkon
• 1 Speiß
• 1 Abstellraum
• 1 seperater Dachbodenraum, der zur Wohnung zugeordnet ist
• 1 großer Kellerraum
• Großzügiger Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Großzügiger Balkon
• 1 Speiß
• 1 Abstellraum
• 1 seperater Dachbodenraum, der zur Wohnung zugeordnet ist
• 1 großer Kellerraum
• Großzügiger Balkon
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• 1 Speiß
• 1 Abstellraum
• 1 seperater Dachbodenraum, der zur Wohnung zugeordnet ist
• 1 großer Kellerraum
• Großzügiger Balkon
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen mit 25.000 Einwohnern. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die,...
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Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen mit 25.000 Einwohnern. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne viel Zeit draußen verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad. Die mittelbare Entfernung zu drei Seen wie dem Starnberger See, dem Tegernsee und dem Riegsee bieten Wasserbegeisterten vielfältige Möglichkeiten.
Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die geplante S-Bahn-Verlängerung von Wolfratshausen nach Geretsried ist gemäß dem Planfeststellungsverfahren bereits erfolgt. Die Förderfähigkeit des Freistaates liegt vor.
Ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad. Die mittelbare Entfernung zu drei Seen wie dem Starnberger See, dem Tegernsee und dem Riegsee bieten Wasserbegeisterten vielfältige Möglichkeiten.
Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die geplante S-Bahn-Verlängerung von Wolfratshausen nach Geretsried ist gemäß dem Planfeststellungsverfahren bereits erfolgt. Die Förderfähigkeit des Freistaates liegt vor.
Ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen mit 25.000 Einwohnern. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne viel Zeit draußen verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad. Die mittelbare Entfernung zu drei Seen wie dem Starnberger See, dem Tegernsee und dem Riegsee bieten Wasserbegeisterten vielfältige Möglichkeiten.
Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad. Die mittelbare Entfernung zu drei Seen wie dem Starnberger See, dem Tegernsee und dem Riegsee bieten Wasserbegeisterten vielfältige Möglichkeiten.
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82538 Geretsried · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Gesamtkaufpreis: 279.500€€
Käuferprovision... mehr lesen
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Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020
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Ansprechpartner
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
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