immobilie1-ID: 31261633 | Anbieter-ID: 2218
Die ist aber mal richtig hell! 2-Zi-ETW - neuw. Bad - Balkon - TG-Stellplatz - Aufzug - Innenstadt!
198.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ist da irgendwo ein Scheinwerfer? Ach nö, diese Wohnung wird dank großer Fenster und einer smarten Raumaufteilung ins richtige (Tages)Licht gesetzt!
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am... mehr lesen
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am... mehr lesen
Ist da irgendwo ein Scheinwerfer? Ach nö, diese Wohnung wird dank großer Fenster und einer smarten Raumaufteilung ins richtige (Tages)Licht gesetzt!
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am Geschehen als im Herzen von Worms, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Dom und Lutherdenkmal entfernt. Mitten im Zentrum zu wohnen, bietet bekanntermaßen etliche Vorteile. Was täglich benötigt wird, ist auch per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür Mobilität auch ohne PKW. Der hätte, sofern vorhanden, in jedem Fall ein trockenes Plätzchen in der hauseigenen Tiefgarage.
Erst unlängst wurde die Fassade des 1983 erbauten Mehrfamilienhaus renoviert, weshalb es schon von Außen einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.
Jetzt zur Wohnung selbst!
Sie befindet sich im 3. OG des Gebäudes, wohin Sie selbstverständlich bequem per Lift gelangen.
Die sehr geräumige Diele dient als einladendes Entree. Sie profitiert von dem offenen Grundriss, welcher den Blick nahezu ungehindert in das Wohn-/ Esszimmer wandern lässt. Lediglich eine in den Raum gestellte Wandscheibe markiert die visuellen Trennlinie zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Hier kann absolut kein Gefühl von Enge aufkommen. Im Wohn-/Essbereich sorgt eine großzügige Verglasung nicht nur für enorme Helligkeit, sondern bietet nach Westen auch eine interessante Aussicht auf die Türme von Dom, St. Paulus und Dreifaltigkeitskirche.
An den Essplatz grenzt unmittelbar die Küche, ausgestattet mit einer anthrazitgrauen, älteren Einbauküche.
Auf der rechten Seite erschließt die Diele das Badezimmer und den Schlafbereich. Dieser kommt ebenfalls in den Genuss von übermäßig viel Tageslicht, was auf einem breiten Fenster und dem Balkontürelement beruht. Vom zur Gebäuderückseite hin orientierten Balkon schauen Sie auf eine kleine, von hohen Bäumen beschattete Grünanlage.
Im neuwertigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine altersgerechte, barrierearme Dusche inklusive Spritzschutz aus Glas und Rainshower, dazu Waschbecken, WC, Spiegel- sowie Unterschrank und gemauerte Ablagen. Sanitärobjekte und Großformat-Wandfliesen in Weiß hat man heutigem Trend entsprechend mit einem Vinylboden in Holzoptik ergänzt.
Die übrige Wohnungsausstattung mit dunkelbraunen Zimmertüren, weißen Fliesen im Dielen- und Essbereich, Teppichboden im Wohnbereich und Schlafzimmer verweist hingegen noch immer auf das Baujahr. Wozu ebenso Raufasertapeten zählen.
Praktischen Stauraum liefern platzsparende weiße Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Treppenhaus- und Grundstückspflege erledigt ein Hausmeisterdienst.
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am Geschehen als im Herzen von Worms, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Dom und Lutherdenkmal entfernt. Mitten im Zentrum zu wohnen, bietet bekanntermaßen etliche Vorteile. Was täglich benötigt wird, ist auch per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür Mobilität auch ohne PKW. Der hätte, sofern vorhanden, in jedem Fall ein trockenes Plätzchen in der hauseigenen Tiefgarage.
Erst unlängst wurde die Fassade des 1983 erbauten Mehrfamilienhaus renoviert, weshalb es schon von Außen einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.
Jetzt zur Wohnung selbst!
Sie befindet sich im 3. OG des Gebäudes, wohin Sie selbstverständlich bequem per Lift gelangen.
Die sehr geräumige Diele dient als einladendes Entree. Sie profitiert von dem offenen Grundriss, welcher den Blick nahezu ungehindert in das Wohn-/ Esszimmer wandern lässt. Lediglich eine in den Raum gestellte Wandscheibe markiert die visuellen Trennlinie zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Hier kann absolut kein Gefühl von Enge aufkommen. Im Wohn-/Essbereich sorgt eine großzügige Verglasung nicht nur für enorme Helligkeit, sondern bietet nach Westen auch eine interessante Aussicht auf die Türme von Dom, St. Paulus und Dreifaltigkeitskirche.
An den Essplatz grenzt unmittelbar die Küche, ausgestattet mit einer anthrazitgrauen, älteren Einbauküche.
Auf der rechten Seite erschließt die Diele das Badezimmer und den Schlafbereich. Dieser kommt ebenfalls in den Genuss von übermäßig viel Tageslicht, was auf einem breiten Fenster und dem Balkontürelement beruht. Vom zur Gebäuderückseite hin orientierten Balkon schauen Sie auf eine kleine, von hohen Bäumen beschattete Grünanlage.
Im neuwertigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine altersgerechte, barrierearme Dusche inklusive Spritzschutz aus Glas und Rainshower, dazu Waschbecken, WC, Spiegel- sowie Unterschrank und gemauerte Ablagen. Sanitärobjekte und Großformat-Wandfliesen in Weiß hat man heutigem Trend entsprechend mit einem Vinylboden in Holzoptik ergänzt.
Die übrige Wohnungsausstattung mit dunkelbraunen Zimmertüren, weißen Fliesen im Dielen- und Essbereich, Teppichboden im Wohnbereich und Schlafzimmer verweist hingegen noch immer auf das Baujahr. Wozu ebenso Raufasertapeten zählen.
Praktischen Stauraum liefern platzsparende weiße Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Treppenhaus- und Grundstückspflege erledigt ein Hausmeisterdienst.
Ist da irgendwo ein Scheinwerfer? Ach nö, diese Wohnung wird dank großer Fenster und einer smarten Raumaufteilung ins richtige (Tages)Licht gesetzt!
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am Geschehen als im Herzen von Worms, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Dom und Lutherdenkmal entfernt. Mitten im Zentrum zu wohnen, bietet bekanntermaßen etliche Vorteile. Was täglich benötigt wird, ist auch per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür Mobilität auch ohne PKW. Der hätte, sofern vorhanden, in jedem Fall ein trockenes Plätzchen in der hauseigenen Tiefgarage.
Erst unlängst wurde die Fassade des 1983 erbauten Mehrfamilienhaus renoviert, weshalb es schon von Außen einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.
Jetzt zur Wohnung selbst!
Sie befindet sich im 3. OG des Gebäudes, wohin Sie selbstverständlich bequem per Lift gelangen.
Die sehr geräumige Diele dient als einladendes Entree. Sie profitiert von dem offenen Grundriss, welcher den Blick nahezu ungehindert in das Wohn-/ Esszimmer wandern lässt. Lediglich eine in den Raum gestellte Wandscheibe markiert die visuellen Trennlinie zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Hier kann absolut kein Gefühl von Enge aufkommen. Im Wohn-/Essbereich sorgt eine großzügige Verglasung nicht nur für enorme Helligkeit, sondern bietet nach Westen auch eine interessante Aussicht auf die Türme von Dom, St. Paulus und Dreifaltigkeitskirche.
An den Essplatz grenzt unmittelbar die Küche, ausgestattet mit einer anthrazitgrauen, älteren Einbauküche.
Auf der rechten Seite erschließt die Diele das Badezimmer und den Schlafbereich. Dieser kommt ebenfalls in den Genuss von übermäßig viel Tageslicht, was auf einem breiten Fenster und dem Balkontürelement beruht. Vom zur Gebäuderückseite hin orientierten Balkon schauen Sie auf eine kleine, von hohen Bäumen beschattete Grünanlage.
Im neuwertigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine altersgerechte, barrierearme Dusche inklusive Spritzschutz aus Glas und Rainshower, dazu Waschbecken, WC, Spiegel- sowie Unterschrank und gemauerte Ablagen. Sanitärobjekte und Großformat-Wandfliesen in Weiß hat man heutigem Trend entsprechend mit einem Vinylboden in Holzoptik ergänzt.
Die übrige Wohnungsausstattung mit dunkelbraunen Zimmertüren, weißen Fliesen im Dielen- und Essbereich, Teppichboden im Wohnbereich und Schlafzimmer verweist hingegen noch immer auf das Baujahr. Wozu ebenso Raufasertapeten zählen.
Praktischen Stauraum liefern platzsparende weiße Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Treppenhaus- und Grundstückspflege erledigt ein Hausmeisterdienst.
Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am Geschehen als im Herzen von Worms, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Dom und Lutherdenkmal entfernt. Mitten im Zentrum zu wohnen, bietet bekanntermaßen etliche Vorteile. Was täglich benötigt wird, ist auch per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür Mobilität auch ohne PKW. Der hätte, sofern vorhanden, in jedem Fall ein trockenes Plätzchen in der hauseigenen Tiefgarage.
Erst unlängst wurde die Fassade des 1983 erbauten Mehrfamilienhaus renoviert, weshalb es schon von Außen einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.
Jetzt zur Wohnung selbst!
Sie befindet sich im 3. OG des Gebäudes, wohin Sie selbstverständlich bequem per Lift gelangen.
Die sehr geräumige Diele dient als einladendes Entree. Sie profitiert von dem offenen Grundriss, welcher den Blick nahezu ungehindert in das Wohn-/ Esszimmer wandern lässt. Lediglich eine in den Raum gestellte Wandscheibe markiert die visuellen Trennlinie zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Hier kann absolut kein Gefühl von Enge aufkommen. Im Wohn-/Essbereich sorgt eine großzügige Verglasung nicht nur für enorme Helligkeit, sondern bietet nach Westen auch eine interessante Aussicht auf die Türme von Dom, St. Paulus und Dreifaltigkeitskirche.
An den Essplatz grenzt unmittelbar die Küche, ausgestattet mit einer anthrazitgrauen, älteren Einbauküche.
Auf der rechten Seite erschließt die Diele das Badezimmer und den Schlafbereich. Dieser kommt ebenfalls in den Genuss von übermäßig viel Tageslicht, was auf einem breiten Fenster und dem Balkontürelement beruht. Vom zur Gebäuderückseite hin orientierten Balkon schauen Sie auf eine kleine, von hohen Bäumen beschattete Grünanlage.
Im neuwertigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine altersgerechte, barrierearme Dusche inklusive Spritzschutz aus Glas und Rainshower, dazu Waschbecken, WC, Spiegel- sowie Unterschrank und gemauerte Ablagen. Sanitärobjekte und Großformat-Wandfliesen in Weiß hat man heutigem Trend entsprechend mit einem Vinylboden in Holzoptik ergänzt.
Die übrige Wohnungsausstattung mit dunkelbraunen Zimmertüren, weißen Fliesen im Dielen- und Essbereich, Teppichboden im Wohnbereich und Schlafzimmer verweist hingegen noch immer auf das Baujahr. Wozu ebenso Raufasertapeten zählen.
Praktischen Stauraum liefern platzsparende weiße Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Treppenhaus- und Grundstückspflege erledigt ein Hausmeisterdienst.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Hausgeld pro Monat537 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Innenstadtwohnen hat Konjunktur und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Innenstadtwohnen hat Konjunktur und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Pluspunkte der zentralen Lage.
Erholsame Auszeiten genießen Sie in nahen Grünanlagen, dem in fußläufiger Reichweite gelegenen Wormser Wäldchen und am Ufer des Rheins.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Pluspunkte der zentralen Lage.
Erholsame Auszeiten genießen Sie in nahen Grünanlagen, dem in fußläufiger Reichweite gelegenen Wormser Wäldchen und am Ufer des Rheins.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Innenstadtwohnen hat Konjunktur und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Pluspunkte der zentralen Lage.
Erholsame Auszeiten genießen Sie in nahen Grünanlagen, dem in fußläufiger Reichweite gelegenen Wormser Wäldchen und am Ufer des Rheins.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Pluspunkte der zentralen Lage.
Erholsame Auszeiten genießen Sie in nahen Grünanlagen, dem in fußläufiger Reichweite gelegenen Wormser Wäldchen und am Ufer des Rheins.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
67547 Worms · Deutschland
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Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
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67547 Worms
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+49(6241)6141
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