immobilie1-ID: 31448155 | Anbieter-ID: 4251
Vier Wände zum Wohlfühlen: 2-Zimmerwohnung - offener Grundriss - Balkon - TG - „Brauerviertel“!
600 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mitten im Leben und doch ruhig!
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern... mehr lesen
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern... mehr lesen
Mitten im Leben und doch ruhig!
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern vorbehaltenen Teil des Wohnparks „Brauerviertel“, gleichzeitig bestens angeschlossen an die städtische Infrastruktur.
Überzeugender können Argumente für gehobene Wohn- und Lebensqualität nicht sein: Die Architektur des Gebäudekomplexes ist ansprechend, seine Größe übersichtlich und die Nachbarschaft niveauvoll. Zur Wohlfühlpaket zählen außerdem folgende Faktoren: Ein offener Grundriss mit attraktivem Zuschnitt, die gute Ausstattung, eine hervorragende Belichtung und das „Must-have“ für Sonnenhungrige, der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Bei dem interessanten, weil asymmetrischem Raumkonzept, gewährt die fließend zum Wohnbereich übergehende Eingangsdiele zu ihrer linken Seite Zutritt in das Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein unverzichtbarer Ordnungshüter: die Abstellkammer!
Vorbei die Zeiten, in denen Wohnen und Kochen getrennte Wege gingen. Deshalb verschmelzen auch hier Aufenthalts- und Kochzone zur Einheit, was neben dem positiven Einfluss auf die visuelle Raumwahrnehmung, einen ausgesprochen kommunikativen Aspekt beinhaltet – ganz wie in früheren Zeiten als die Wohnküche DER Familientreffpunkt war.
Das helle Schlafzimmer wird unmittelbar über den Wohnraum erschlossen.
Für das Openair-Frühstück an einem Sommermorgen oder den Sundowner zum Feierabend empfiehlt sich „wärmstens“ der an den Wohnbereich angrenzende, sehr geräumige Balkon.
Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, lagern sicher im zugehörigen Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockner kommen im Gemeinschaftswaschkeller unter.
Ihr PKW parkt geschützt in der Tiefgarage.
Ach ja, und niemand braucht hier „vor der eigenen Tür kehren“. Diese Arbeit sowie Grundstückspflege und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern vorbehaltenen Teil des Wohnparks „Brauerviertel“, gleichzeitig bestens angeschlossen an die städtische Infrastruktur.
Überzeugender können Argumente für gehobene Wohn- und Lebensqualität nicht sein: Die Architektur des Gebäudekomplexes ist ansprechend, seine Größe übersichtlich und die Nachbarschaft niveauvoll. Zur Wohlfühlpaket zählen außerdem folgende Faktoren: Ein offener Grundriss mit attraktivem Zuschnitt, die gute Ausstattung, eine hervorragende Belichtung und das „Must-have“ für Sonnenhungrige, der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Bei dem interessanten, weil asymmetrischem Raumkonzept, gewährt die fließend zum Wohnbereich übergehende Eingangsdiele zu ihrer linken Seite Zutritt in das Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein unverzichtbarer Ordnungshüter: die Abstellkammer!
Vorbei die Zeiten, in denen Wohnen und Kochen getrennte Wege gingen. Deshalb verschmelzen auch hier Aufenthalts- und Kochzone zur Einheit, was neben dem positiven Einfluss auf die visuelle Raumwahrnehmung, einen ausgesprochen kommunikativen Aspekt beinhaltet – ganz wie in früheren Zeiten als die Wohnküche DER Familientreffpunkt war.
Das helle Schlafzimmer wird unmittelbar über den Wohnraum erschlossen.
Für das Openair-Frühstück an einem Sommermorgen oder den Sundowner zum Feierabend empfiehlt sich „wärmstens“ der an den Wohnbereich angrenzende, sehr geräumige Balkon.
Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, lagern sicher im zugehörigen Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockner kommen im Gemeinschaftswaschkeller unter.
Ihr PKW parkt geschützt in der Tiefgarage.
Ach ja, und niemand braucht hier „vor der eigenen Tür kehren“. Diese Arbeit sowie Grundstückspflege und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.
Mitten im Leben und doch ruhig!
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern vorbehaltenen Teil des Wohnparks „Brauerviertel“, gleichzeitig bestens angeschlossen an die städtische Infrastruktur.
Überzeugender können Argumente für gehobene Wohn- und Lebensqualität nicht sein: Die Architektur des Gebäudekomplexes ist ansprechend, seine Größe übersichtlich und die Nachbarschaft niveauvoll. Zur Wohlfühlpaket zählen außerdem folgende Faktoren: Ein offener Grundriss mit attraktivem Zuschnitt, die gute Ausstattung, eine hervorragende Belichtung und das „Must-have“ für Sonnenhungrige, der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Bei dem interessanten, weil asymmetrischem Raumkonzept, gewährt die fließend zum Wohnbereich übergehende Eingangsdiele zu ihrer linken Seite Zutritt in das Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein unverzichtbarer Ordnungshüter: die Abstellkammer!
Vorbei die Zeiten, in denen Wohnen und Kochen getrennte Wege gingen. Deshalb verschmelzen auch hier Aufenthalts- und Kochzone zur Einheit, was neben dem positiven Einfluss auf die visuelle Raumwahrnehmung, einen ausgesprochen kommunikativen Aspekt beinhaltet – ganz wie in früheren Zeiten als die Wohnküche DER Familientreffpunkt war.
Das helle Schlafzimmer wird unmittelbar über den Wohnraum erschlossen.
Für das Openair-Frühstück an einem Sommermorgen oder den Sundowner zum Feierabend empfiehlt sich „wärmstens“ der an den Wohnbereich angrenzende, sehr geräumige Balkon.
Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, lagern sicher im zugehörigen Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockner kommen im Gemeinschaftswaschkeller unter.
Ihr PKW parkt geschützt in der Tiefgarage.
Ach ja, und niemand braucht hier „vor der eigenen Tür kehren“. Diese Arbeit sowie Grundstückspflege und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.
So lässt sich die Lage dieser 2-Zimmerwohnung beschreiben. Es ist ein gefragter Standort im Wormser Stadtgefüge, wohnt es sich hier doch äußerts angenehm: Abseits vom Durchgangsverkehr, in einem den Anliegern vorbehaltenen Teil des Wohnparks „Brauerviertel“, gleichzeitig bestens angeschlossen an die städtische Infrastruktur.
Überzeugender können Argumente für gehobene Wohn- und Lebensqualität nicht sein: Die Architektur des Gebäudekomplexes ist ansprechend, seine Größe übersichtlich und die Nachbarschaft niveauvoll. Zur Wohlfühlpaket zählen außerdem folgende Faktoren: Ein offener Grundriss mit attraktivem Zuschnitt, die gute Ausstattung, eine hervorragende Belichtung und das „Must-have“ für Sonnenhungrige, der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Bei dem interessanten, weil asymmetrischem Raumkonzept, gewährt die fließend zum Wohnbereich übergehende Eingangsdiele zu ihrer linken Seite Zutritt in das Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein unverzichtbarer Ordnungshüter: die Abstellkammer!
Vorbei die Zeiten, in denen Wohnen und Kochen getrennte Wege gingen. Deshalb verschmelzen auch hier Aufenthalts- und Kochzone zur Einheit, was neben dem positiven Einfluss auf die visuelle Raumwahrnehmung, einen ausgesprochen kommunikativen Aspekt beinhaltet – ganz wie in früheren Zeiten als die Wohnküche DER Familientreffpunkt war.
Das helle Schlafzimmer wird unmittelbar über den Wohnraum erschlossen.
Für das Openair-Frühstück an einem Sommermorgen oder den Sundowner zum Feierabend empfiehlt sich „wärmstens“ der an den Wohnbereich angrenzende, sehr geräumige Balkon.
Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, lagern sicher im zugehörigen Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockner kommen im Gemeinschaftswaschkeller unter.
Ihr PKW parkt geschützt in der Tiefgarage.
Ach ja, und niemand braucht hier „vor der eigenen Tür kehren“. Diese Arbeit sowie Grundstückspflege und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis11.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wunderbar wandelbar!
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in... mehr lesen
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in... mehr lesen
Wunderbar wandelbar!
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in allen Räumen verlegten Fliesenboden, sondern ebenso bei Türen und Fenstern.
Damit an kalten Tagen die Füße wohlig-warm bleiben, enthält der ansehnliche Ausstattungskatalog dieser Wohnung selbstverständlich auch eine Fußbodenheizung.
Alle Wände sind mit Raufaser-Tapete und einem weißen Anstrich versehen.
Das Badezimmer ist ebenfalls in Weiß gehalten. Seine Einrichtung umfasst Wanne, Waschbecken, wandhängendes WC, einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und gemauerte Ablageflächen.
Zum Interieur gehört die passgenaue, allerdings schon etwas ältere Einbauküche mit Bartresen.
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in allen Räumen verlegten Fliesenboden, sondern ebenso bei Türen und Fenstern.
Damit an kalten Tagen die Füße wohlig-warm bleiben, enthält der ansehnliche Ausstattungskatalog dieser Wohnung selbstverständlich auch eine Fußbodenheizung.
Alle Wände sind mit Raufaser-Tapete und einem weißen Anstrich versehen.
Das Badezimmer ist ebenfalls in Weiß gehalten. Seine Einrichtung umfasst Wanne, Waschbecken, wandhängendes WC, einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und gemauerte Ablageflächen.
Zum Interieur gehört die passgenaue, allerdings schon etwas ältere Einbauküche mit Bartresen.
Wunderbar wandelbar!
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in allen Räumen verlegten Fliesenboden, sondern ebenso bei Türen und Fenstern.
Damit an kalten Tagen die Füße wohlig-warm bleiben, enthält der ansehnliche Ausstattungskatalog dieser Wohnung selbstverständlich auch eine Fußbodenheizung.
Alle Wände sind mit Raufaser-Tapete und einem weißen Anstrich versehen.
Das Badezimmer ist ebenfalls in Weiß gehalten. Seine Einrichtung umfasst Wanne, Waschbecken, wandhängendes WC, einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und gemauerte Ablageflächen.
Zum Interieur gehört die passgenaue, allerdings schon etwas ältere Einbauküche mit Bartresen.
Weiß ist frisch und unkompliziert, harmoniert zu wirklich jedem Einrichtungsstil und steht deshalb zu Recht in der Beliebtheitsskala nach wie vor ganz weit oben.
Auf die Farbe Weiß fiel die Wahl nicht nur beim durchgängig in allen Räumen verlegten Fliesenboden, sondern ebenso bei Türen und Fenstern.
Damit an kalten Tagen die Füße wohlig-warm bleiben, enthält der ansehnliche Ausstattungskatalog dieser Wohnung selbstverständlich auch eine Fußbodenheizung.
Alle Wände sind mit Raufaser-Tapete und einem weißen Anstrich versehen.
Das Badezimmer ist ebenfalls in Weiß gehalten. Seine Einrichtung umfasst Wanne, Waschbecken, wandhängendes WC, einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und gemauerte Ablageflächen.
Zum Interieur gehört die passgenaue, allerdings schon etwas ältere Einbauküche mit Bartresen.
Lage
Hier sind Sie immer mobil!
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule... mehr lesen
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule... mehr lesen
Hier sind Sie immer mobil!
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule befindet sich vor der Haustür. Zu Supermarkt, Dienstleistungsunternehmen, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Gehminuten. Für den Besuch von Freizeiteinrichtungen wie den Wormser Stadt-Bädern, Stadion und Fitness-Center benötigt man ebenfalls keinen PKW.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren außerdem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für optimale Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit für eine ideale Vernetzung mit den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule befindet sich vor der Haustür. Zu Supermarkt, Dienstleistungsunternehmen, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Gehminuten. Für den Besuch von Freizeiteinrichtungen wie den Wormser Stadt-Bädern, Stadion und Fitness-Center benötigt man ebenfalls keinen PKW.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren außerdem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für optimale Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit für eine ideale Vernetzung mit den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Hier sind Sie immer mobil!
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule befindet sich vor der Haustür. Zu Supermarkt, Dienstleistungsunternehmen, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Gehminuten. Für den Besuch von Freizeiteinrichtungen wie den Wormser Stadt-Bädern, Stadion und Fitness-Center benötigt man ebenfalls keinen PKW.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren außerdem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für optimale Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit für eine ideale Vernetzung mit den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Das „Brauereiviertel“ im westlichen Stadtgebiet von Worms avanciert in den letzten Jahren zu einer der favorisierten Wohngegenden.
Von hier kann das Zentrum immer noch bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wormser Hochschule befindet sich vor der Haustür. Zu Supermarkt, Dienstleistungsunternehmen, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Gehminuten. Für den Besuch von Freizeiteinrichtungen wie den Wormser Stadt-Bädern, Stadion und Fitness-Center benötigt man ebenfalls keinen PKW.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren außerdem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Rheinbrücke, B9 und A61 sorgen für optimale Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit für eine ideale Vernetzung mit den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
67549 Worms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
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Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
0 62 41 / 2 43 43
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
+49(6241)6141
anfrage@immobilien-bastian.de
