immobilie1-ID: 31361113 | Anbieter-ID: TS-K5501
*Kapitalanleger! Zentral gelegene sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Dinslaken*
129.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Eigentumswohnung wurde 2011 vollständig saniert und die grossen Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die... mehr lesen
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die... mehr lesen
Die Eigentumswohnung wurde 2011 vollständig saniert und die grossen Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die weißen Fenster haben Doppelverglasung.
In der ausgesprochen freundlichen Wohnung befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Einbauküche kann übernommen werden, die Abstandssumme beträgt 1.900 EUR. Der Küchenspiegel wurde farblich an die Küche angepasst.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen.
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die weißen Fenster haben Doppelverglasung.
In der ausgesprochen freundlichen Wohnung befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Einbauküche kann übernommen werden, die Abstandssumme beträgt 1.900 EUR. Der Küchenspiegel wurde farblich an die Küche angepasst.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen.
Die Eigentumswohnung wurde 2011 vollständig saniert und die grossen Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die weißen Fenster haben Doppelverglasung.
In der ausgesprochen freundlichen Wohnung befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Einbauküche kann übernommen werden, die Abstandssumme beträgt 1.900 EUR. Der Küchenspiegel wurde farblich an die Küche angepasst.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen.
2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und die weißen Fenster haben Doppelverglasung.
In der ausgesprochen freundlichen Wohnung befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Einbauküche kann übernommen werden, die Abstandssumme beträgt 1.900 EUR. Der Küchenspiegel wurde farblich an die Küche angepasst.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis26.05.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet... mehr lesen
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet... mehr lesen
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet werden.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch vermietet, aber zum März 2025 gekündigt.
Ein Nachmieter ist in Aussicht.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet werden.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch vermietet, aber zum März 2025 gekündigt.
Ein Nachmieter ist in Aussicht.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet werden.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch vermietet, aber zum März 2025 gekündigt.
Ein Nachmieter ist in Aussicht.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen, weiße Sanitäranlagen und moderne Elemente.
Das Treppenhaus wird von einem Service-Team gereinigt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20 EUR im Monat angemietet werden.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch vermietet, aber zum März 2025 gekündigt.
Ein Nachmieter ist in Aussicht.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese 47 qm große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Dinslaken ist für Singles und Paare geeignet.
Das 1983 komfortabel errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige hundert Meter von... mehr lesen
Das 1983 komfortabel errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige hundert Meter von... mehr lesen
Diese 47 qm große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Dinslaken ist für Singles und Paare geeignet.
Das 1983 komfortabel errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige hundert Meter von der Dinslakener Innenstadt entfernt.
Restaurants, Bäckereien, Cafes, Ärzte, ein Einkaufszentrum, Banken und Fitnessstudios sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahnen A59 und A3 gegeben. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen und ausreichende Nahverkehrsverbindungen sind vorhanden.
Das 1983 komfortabel errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige hundert Meter von der Dinslakener Innenstadt entfernt.
Restaurants, Bäckereien, Cafes, Ärzte, ein Einkaufszentrum, Banken und Fitnessstudios sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahnen A59 und A3 gegeben. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen und ausreichende Nahverkehrsverbindungen sind vorhanden.
Diese 47 qm große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Dinslaken ist für Singles und Paare geeignet.
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Restaurants, Bäckereien, Cafes, Ärzte, ein Einkaufszentrum, Banken und Fitnessstudios sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
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46535 Dinslaken · Deutschland
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Sonstiges
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer... mehr lesen
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Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html
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Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
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Kreuzstr. 60
46483 Wesel
46483 Wesel
Kreuzstraße 60,
46483 Wesel
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Baufi-Invest Immo
Kreuzstraße 60,
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