immobilie1-ID: 30764371 | Anbieter-ID: 122702034#UhVIz
Gewerbe- und Wohnobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
375.000 €
Kaufpreis
4.430 m²
Grundstücksfläche
Ein Grundstück, das Unternehmerherzen höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt an einer Durchfahrtsstraße, die mit Fertigstellung der Autobahn auch als Zubringer in Richtung Kassel...
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Ein Grundstück, das Unternehmerherzen höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt an einer Durchfahrtsstraße, die mit Fertigstellung der Autobahn auch als Zubringer in Richtung Kassel und Eisenach fungieren wird.
Das Haus steht auf einem rund 2.000 qm großem Grundstück, dass direkt an den Betriebshof mit der darauf befindlichen Halle angrenzt. Insgesamt stehen ca. 4.500 qm an Fläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem Baumbestand ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in Gartenrichtung einen schönen Wintergarten und in Richtung Gewerbebereich einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Das Gewerbegrundstück mit 1500 qm Betriebshof beherbergt zusätzlich noch eine 1000 qm große Halle eines laufenden Handwerksbetrieb.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken. Es besteht die Möglichkeit zum Umbau der Gewerbehalle und auch das Haus verfügt noch über Ausbaureserven.
Das Haus steht auf einem rund 2.000 qm großem Grundstück, dass direkt an den Betriebshof mit der darauf befindlichen Halle angrenzt. Insgesamt stehen ca. 4.500 qm an Fläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem Baumbestand ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in Gartenrichtung einen schönen Wintergarten und in Richtung Gewerbebereich einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Das Gewerbegrundstück mit 1500 qm Betriebshof beherbergt zusätzlich noch eine 1000 qm große Halle eines laufenden Handwerksbetrieb.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken. Es besteht die Möglichkeit zum Umbau der Gewerbehalle und auch das Haus verfügt noch über Ausbaureserven.
Ein Grundstück, das Unternehmerherzen höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt an einer Durchfahrtsstraße, die mit Fertigstellung der Autobahn auch als Zubringer in Richtung Kassel und Eisenach fungieren wird.
Das Haus steht auf einem rund 2.000 qm großem Grundstück, dass direkt an den Betriebshof mit der darauf befindlichen Halle angrenzt. Insgesamt stehen ca. 4.500 qm an Fläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem Baumbestand ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in Gartenrichtung einen schönen Wintergarten und in Richtung Gewerbebereich einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Das Gewerbegrundstück mit 1500 qm Betriebshof beherbergt zusätzlich noch eine 1000 qm große Halle eines laufenden Handwerksbetrieb.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken. Es besteht die Möglichkeit zum Umbau der Gewerbehalle und auch das Haus verfügt noch über Ausbaureserven.
Das Haus steht auf einem rund 2.000 qm großem Grundstück, dass direkt an den Betriebshof mit der darauf befindlichen Halle angrenzt. Insgesamt stehen ca. 4.500 qm an Fläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem Baumbestand ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in Gartenrichtung einen schönen Wintergarten und in Richtung Gewerbebereich einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Das Gewerbegrundstück mit 1500 qm Betriebshof beherbergt zusätzlich noch eine 1000 qm große Halle eines laufenden Handwerksbetrieb.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken. Es besteht die Möglichkeit zum Umbau der Gewerbehalle und auch das Haus verfügt noch über Ausbaureserven.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Kaufende
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen6
-
Grundstücksfläche (ca.)4.430 m²
-
Nutzfläche (ca.)970 m²
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenGRANIT
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis14.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB... mehr lesen
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB... mehr lesen
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
GEWERBEHALLE
- 1000 qm Hallenfläche
- 1500 qm Betriebshof vor der Halle
- ehemaliges Baugewerbe und aktiver Steinmetz-Betrieb
- mehrere Sektionaltore
- Kranbahn
- teilbeheizt
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
GEWERBEHALLE
- 1000 qm Hallenfläche
- 1500 qm Betriebshof vor der Halle
- ehemaliges Baugewerbe und aktiver Steinmetz-Betrieb
- mehrere Sektionaltore
- Kranbahn
- teilbeheizt
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
GEWERBEHALLE
- 1000 qm Hallenfläche
- 1500 qm Betriebshof vor der Halle
- ehemaliges Baugewerbe und aktiver Steinmetz-Betrieb
- mehrere Sektionaltore
- Kranbahn
- teilbeheizt
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
GEWERBEHALLE
- 1000 qm Hallenfläche
- 1500 qm Betriebshof vor der Halle
- ehemaliges Baugewerbe und aktiver Steinmetz-Betrieb
- mehrere Sektionaltore
- Kranbahn
- teilbeheizt
Lage
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist... mehr lesen
Mit der B27 ist... mehr lesen
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
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36205 Sontra · Deutschland
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Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Walter
Baukult Immobilien
Neerdartalstrasse 22,
34508 Willingen
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34508 Willingen
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34508 Willingen
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