immobilie1-ID: 30804891 | Anbieter-ID: 122702029#UhVIz
Wohn- und Geschäftshaus, Provisionsfrei für Kaufende!!!!
375.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
1.896 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Ein Grundstück, das Investorenherzen oder Großfamilien höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem separat hinzuerwerbendem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt in Ortszentrum nähe.
Das Haus steht auf einem rund 1896 qm... mehr lesen
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Ein Grundstück, das Investorenherzen oder Großfamilien höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem separat hinzuerwerbendem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt in Ortszentrum nähe.
Das Haus steht auf einem rund 1896 qm großem Grundstück.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem, teils seltenen, Baumbestand ermöglicht. Der vor dem Eingangsbereich gelegene Gartenteich ist Anziehungspunkt für viele Libellen und Singvögel.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in einen großen Wintergarten zur Gartenseite und einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken.
1. Erweiterung um weitere Wohneinheiten
2. Wohnen im Mehrgenerationenhaus
3. Umgestaltung zum Beherbergungsbetrieb / Boardinghaus
4. Weiterführung eines Gewerbebetriebs durch Übernahme der Gewerbehalle und des Betriebshofs. Hierzu stellen wir Ihnen gerne gesondert ein Exposé des Gesamtareals zusammen.
Das Haus steht auf einem rund 1896 qm großem Grundstück.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem, teils seltenen, Baumbestand ermöglicht. Der vor dem Eingangsbereich gelegene Gartenteich ist Anziehungspunkt für viele Libellen und Singvögel.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in einen großen Wintergarten zur Gartenseite und einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken.
1. Erweiterung um weitere Wohneinheiten
2. Wohnen im Mehrgenerationenhaus
3. Umgestaltung zum Beherbergungsbetrieb / Boardinghaus
4. Weiterführung eines Gewerbebetriebs durch Übernahme der Gewerbehalle und des Betriebshofs. Hierzu stellen wir Ihnen gerne gesondert ein Exposé des Gesamtareals zusammen.
Ein Grundstück, das Investorenherzen oder Großfamilien höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem separat hinzuerwerbendem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt in Ortszentrum nähe.
Das Haus steht auf einem rund 1896 qm großem Grundstück.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem, teils seltenen, Baumbestand ermöglicht. Der vor dem Eingangsbereich gelegene Gartenteich ist Anziehungspunkt für viele Libellen und Singvögel.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in einen großen Wintergarten zur Gartenseite und einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken.
1. Erweiterung um weitere Wohneinheiten
2. Wohnen im Mehrgenerationenhaus
3. Umgestaltung zum Beherbergungsbetrieb / Boardinghaus
4. Weiterführung eines Gewerbebetriebs durch Übernahme der Gewerbehalle und des Betriebshofs. Hierzu stellen wir Ihnen gerne gesondert ein Exposé des Gesamtareals zusammen.
Das Haus steht auf einem rund 1896 qm großem Grundstück.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem, teils seltenen, Baumbestand ermöglicht. Der vor dem Eingangsbereich gelegene Gartenteich ist Anziehungspunkt für viele Libellen und Singvögel.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in einen großen Wintergarten zur Gartenseite und einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.
Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken.
1. Erweiterung um weitere Wohneinheiten
2. Wohnen im Mehrgenerationenhaus
3. Umgestaltung zum Beherbergungsbetrieb / Boardinghaus
4. Weiterführung eines Gewerbebetriebs durch Übernahme der Gewerbehalle und des Betriebshofs. Hierzu stellen wir Ihnen gerne gesondert ein Exposé des Gesamtareals zusammen.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovisionsfrei ‼️
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.896 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenGRANIT
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis14.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB... mehr lesen
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB... mehr lesen
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
WOHNHAUS
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
*Erdgeschoss*
80 qm Büro mit Archiv
ein kleineres und ein größeres Büro, Eingangsbereich
112 qm barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten
3 ZKB + separates WC
*1. Stockwerk*
250 qm Wohnung (trennbar) mit Wintergarten und Loggia
8 ZKB + WC + Speisekammer
*Dachgeschoss*
131 qm Wohnung mit Balkon (noch nicht separiert)
4 ZKB + WC + Ankleidezimmer
*Garten*
1000qm Garten und Terrassenfläche
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist... mehr lesen
Mit der B27 ist... mehr lesen
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Die Stadt Sontra ist ein ehemaliges Bergbau-Städtchen im Werra-Meißner-Kreis und besitzt auf gerade mal 8000 Einwohner rund 16 Ortsteile. Es liegt mitten im idyllischen Meißner-Vorland und grenzt an den thüringischen Wartburg-Kreis.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
Mit der B27 ist die Kleinstadt an einer wichtigen Verbindungsstrecke zwischen Göttingen und Bad Hersfeld. Parallel dazu verläuft außerdem der Personen- und Güterverkehr. Außerdem ist man schnell im benachbarten Eisenach, welches mit der Vollendung der A44 dann auch auf dem direktem Weg zu erreichen ist.
Die Stadt Sontra ist in allen Bereichen des alltäglichen Lebens perfekt aufgestellt. Es besteht eine gute medizinische Grundversorgung und auch der Besuch aller Schulformen ist hier möglich.
36205 Sontra · Deutschland
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Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren... mehr lesen
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stefanie Walter
Baukult Immobilien
Neerdartalstrasse 22,
34508 Willingen
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+49 172 7823838
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